1/48
9 995 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
7 rum
Boarea
310 m²
Tomtarea
2 531 m²
Driftkostnad
70 475 kr/år
Biarea
24 m²
Byggår
1973
Premium
Välkommen till Bergsryggen 2 – en spektakulär enplansvilla som erbjuder precis allt du kan drömma om, och lite till. Beläget på ett högt, soligt läge och insynsskyddat, kliver du här in i en privat oas där modern lyx möter maximal funktionalitet. Det här är ett hem skapat för livsnjutaren, den stora familjen eller för dig som söker ett boende med utmärkta uthyrningsmöjligheter.
- Stora sociala ytor: Husets hjärta utgörs av två fantastiska vardagsrum i öppen anslutning till det stilrent renoverade köket. Den stämningshöjande braskaminen sprider härlig värme i hela köket.
- Uteplatser i alla väderstreck: Följ solen från morgon till kväll. Oavsett om du vill njuta av morgonkaffet i lä eller bjuda in till stora grillkvällar, finns här en perfekt plats för varje stund.
- Eget hemmaspa: Svalka dig i den egna poolen under heta sommardagar, slappna av i det rymliga uterummet eller värm dig i den lyxiga bastun som ligger i det totalrenoverade badrummet.
- Praktisk planlösning med fem rymliga sovrum som ligger avskilt från de sociala ytorna.
- Framtidssäkrat & ekonomiskt: Med hela 91 installerade solpaneler på taket är detta ett extremt energieffektivt hem med låga driftskostnader.
- Generöst gästhus (ca 40 kvm): Ett komplett extra hus med eget kök och badrum. Perfekt som tonårsbostad, generationsboende eller för uthyrning som kan finansiera en stor del av dina egna boendekostnader.
- Ett rejält dubbelgarage med isolerad verkstadsdel som ger ett bekvämt bilägande och erbjuder suveräna förvarings- och arbetsytor.
Nuvarande ägare har gjort en hel del påkostade renoveringar, se mer info under "renoveringar". Trevligt och naturskönt område nära badstränder (både hav och sjö), Wermdö golfklubb, kommunikationer och centrum.
Fastigheten är besiktigad och protokoll finner ni under "filer och dokument". Tveka inte att slå ansvarig besiktningman en signal för frågor rörande protokollet. Säljaren kommer även att teckna en "dolda fel försäkring" som gäller i 10 år.
Detta är en fastighet som måste upplevas på plats!
Ta kontakt med mäklaren redan nu för mer information.
