1/56
6 495 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
7 rum
Boarea
125 m²
Tomtarea
2 305 m²
Energiklass
D
Driftkostnad
87 299 kr/år
Biarea
120 m²
Byggår
1977
Uteplats
Generös familjevilla om 245 kvm golvyta med fyra sovrum, dubbla sällskapsytor, solig trädgårdstomt och dubbelgarage!
Välkommen till en rymlig och välkomnande familjevilla där generösa ytor, funktion och trivsel går hand i hand. Med hela 245 kvm golvyta, fyra sovrum, flera sällskapsrum, bastu, stora uteplatser och en härlig plan trädgårdstomt finns här gott om utrymme för familjens alla skeden och behov. Lägg därtill ett dubbelgarage med installerad laddbox och en stor uppfart, ett boende som verkligen erbjuder det lilla extra för den större familjen.
Redan när du svänger in på den grusade uppfarten möts du av en välskött och inbjudande miljö. Häcken ramar vackert in tomten och den generösa parkeringen. Det stora dubbelgaraget är en praktisk tillgång med plats för två bilar samt ytterligare förvaring för cyklar, trädgårdsredskap och fritidsutrustning. Här finns även installerad laddbox för elbil.
Entréplanet präglas av en fin balans mellan umgänge och avskildhet. Här finns tre sovrum, kök, matrum, badrum och ett stort sällskapsrum, ytor som tillsammans skapar en mycket trivsam familjevåning.
Köket ligger i nära anslutning till matrummet och vidare mot sällskapsdelen, vilket gör det enkelt att vara tillsammans oavsett om det står vardagsmiddag, födelsedagsfirande eller en lång middag med goda vänner på menyn. Det stora sällskapsrummet blir en självklar plats att samlas på. Här finns gott om utrymme för en rejäl soffgrupp framför braskaminen och en matsalsdel där många kan slå sig ner. När elden sprakar i kaminen förstärks den ombonade känslan ytterligare, en plats att njuta av under årets alla årstider.
Tre sovrum på samma våningsplan gör detta till en praktisk lösning för barnfamiljen. Det rymliga badrummet erbjuder gott om plats med både badkar och dusch. På entréplanet finns även en separat gäst-wc.
Från matrummet kliver du direkt ut på den stora altanen, som under årets varmare månader blir en naturlig förlängning av bostaden. Här finns både öppna och takförsedda delar, vilket gör det möjligt att välja sol eller skugga efter dagens behov. Med plats för både loungemöbler, matgrupp och grill blir detta en given favoritplats under sommaren.
En trappa ner väntar ytterligare en våning som ger huset en flexibilitet utöver det vanliga. Här finns ett stort sovrum som passar perfekt för en tonåring, gäster eller den som uppskattar ett mer avskilt sovrum. Våningsplanet rymmer även tvättstuga, wc, bastudel med dusch samt bra förvaringsutrymmen.
Det stora sällskaps- och hobbyrummet är en riktig bonus. Med egen ingång från tomten kan denna del av huset anpassas efter familjens behov och önskemål. Här kan barn och ungdomar få ett eget krypin, den egna verksamheten flytta in, hemmakontoret får sin plats eller varför inte skapa ett generöst tränings- och hobbyrum? Den separata entrén ger dessutom möjlighet att använda ytan på ett mer självständigt sätt.
Utanför väntar en stor, plan och solig trädgårdstomt som verkligen bjuder in till ett aktivt och härligt uteliv. De generösa gräsytorna ger gott om plats för barnens lek, bollspel och sommarens alla aktiviteter, medan de mer ordnade delarna skapar fina möjligheter för den trädgårdsintresserade. För den odlingsintresserade finns ett inhägnat trädgårdsland med växthus, en perfekt plats att odla egna grönsaker, kryddor och blommor. Här kan årets första fröer sås på våren och skörden njutas av under sensommaren. Trädgården blir på så sätt inte bara vacker att se på utan också en plats att använda och njuta av tillsammans.
Ett läge för ett aktivt och naturnära liv.
Här bor du med naturen och fritiden nära inpå. I närområdet finns fina möjligheter till promenader, bad och ett aktivt friluftsliv. För den golfintresserade finns golfbanan på bekvämt avstånd och för den som uppskattar båtliv finns populär båtklubb i närheten samt strandbad med bryggor, som sköts av Värmdöviks vägförening och är till för ... klicka på "läs mer om bostaden hos mäklaren" för att läsa fortsättningen
