1/32
3 990 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
7 rum
Boarea
154 m²
Tomtarea
400 m²
Energiklass
D
Driftkostnad
44 865 kr/år
Premium
Välkommen till detta gatuhus som sedan förra seklet utgjort en del av det vackra gamla Sölvesborg stads centrum.
På senare år har gatuhuset huserat ett företag som satsat på sin kontorsmiljö vilket innebär att det investerats ordentligt i alla delar av fastigheten.
Antingen är det här en perfekt plats för ditt bolag oavsett verksamhet. Eller, så gör du justeringar, och skapar ett hem för dig och din familj. Potentialen i båda avseenden är mycket stor.
Bolaget kan flytta rakt in och allt är klart för minst 7 riktigt bra kontorsrum, alternativt öppet landskap med riktigt bra mötesfaciliteter. Skönhetsklinik med diskreta parkeringar. Läkarmottagning? Eller så skapar du ditt eget konstnärshus med försäljning på bottenplan och privatbostad på övre plan.
För familjen så är det ett läge som verkligen är på topp, Planlösningen kan modifieras för små medel och förslagsvis skapar ni ett stort spabadrum på bottenplan. Det blir ändå hela 5 sovrum och stora sällskapsytor! Eller skapa ett mysigt privat TV rum på övre plan och behåll ändå 4 sovrum. På övre plan föreslår jag det stora sovrummet som ett "Master bedroom", arrangera badrumsfaciliteter on suite! Man kan också tänka sig att bygga ett stort familjebadrum på övre plan och behålla planlösningen nere intakt.
Som ni förstår så finns det så många olika möjligheter att här skapa en genuint lyxig och rymlig familjevilla, med alla mina tankar om modifieringar så ska jag säga att för dig som bara vill flytta in och börja leva, varsågod!
Från villan cyklar du till Mjällbys hemmamatcher. 6,1 km och cykelvägen är precis utanför din dörr. till Hällevik är det ca 10 km på cykel. Vill du ta en promenad ner till hamnen i Sölvesborg får jag dessvärre göra dig besviken, den är helt enkelt för kort för att vara en promenad!
Med ett riktigt väl underhållet yttre, plåttak och putsad fasad, bra fönster och bra teknik så utgör den här stadsvillan ett ekonomiskt fördelaktig boende som ger dig möjligheter till annat än bara bo!
