1/38
5 995 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
7 rum
Boarea
78 m²
Tomtarea
601 m²
Energiklass
B
Driftkostnad
40 369 kr/år
Biarea
76 m²
Byggår
1947
Premium
Balkong
Uteplats
Välkommen till ett hem där omtanke, långsiktighet och livskvalitet genomsyrar varje investering. I ett lugnt och familjevänligt område i Spånga finner ni denna välskötta villa som kombinerar klassisk villacharm med modern energieffektivitet och smarta lösningar för framtiden.
Här bor ni med energiklass B, en stor fördel som kan ge bättre lånevillkor och lägre driftskostnader. Tillsammans med bergvärme, solceller och hembatteri skapas ett hem som inte bara är ekonomiskt smart utan också hållbart över tid.
Trädgården erbjuder flera mervärden som förhöjer vardagen. Det gedigna växthuset från Willab Garden Green Room med indraget vatten och el, stormsäkrat för nordiskt klimat, blir en naturlig samlingsplats från tidig vår till sen höst. På tomten finns även ett attefallshus som skapar fantastiska möjligheter för generationsboende, uthyrning, hemmakontor eller tonårsdel.
För den som uppskattar avkoppling och vardagslyx erbjuds dessutom ett härligt utomhusspa med saltvatten, perfekt för svalare kvällar året runt. I källarplanet finns även ett rymligt badrum med bastu som skapar en egen liten relaxavdelning i hemmet.
Invändigt möts ni av ett hem som successivt uppdaterats med stor omsorg och genomtänkta förbättringar. Här finns en trygghet i att de stora investeringarna redan är genomförda, perfekt för er som vill flytta in och börja trivas från första dagen.
Utförda renoveringar och förbättringar
2008
Taket renoverades med ny takpapp, läkt och pannor. Arbetet utfördes av entreprenör.
2013
Husets källarytterväggar dränerades och försågs med ny fuktisolering.
2014
Dusch/WC på entréplan renoverades.
2017
Badrum i källaren renoverades samt bastu installerades.
2019
Fönster på entréplan byttes till moderna 3 glas isolerfönster.
2024
Installation av solcellsanläggning med 20 paneler.
2025
Installation av hembatteri om 6,6 kWh.
Ny bergvärmepump installerades under februari/mars 2025.
Detta är ett hem för er som söker mer än bara ett hus. Här får ni ett genomtänkt boende där stora investeringar redan är gjorda, där energilösningarna är moderna och där både familjeliv och framtidsplaner får plats att växa.
