1/43
8 995 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
7 rum
Boarea
194 m²
Tomtarea
3 145 m²
Energiklass
B
Driftkostnad
36 866 kr/år
Premium
Uteplats
På en stor och högt belägen hörntomt i Strömma säljs nu denna nybyggda familjevilla, färdigställd i januari 2026. Fastigheten erbjuder ett modernt boende med hög teknisk standard, energieffektiva lösningar och en genomtänkt planlösning anpassad för den större familjen. Den officiella boarean uppgår till 194 kvm, och tack vare två stora loft som tillför ytterligare 69 kvm golvyta disponerar huset totalt omkring 263 kvm nyttjandeyta. Interiört präglas huset av en enhetlig och exklusiv materialstandard med en sober färgsättning och slitstarka ekparkettgolv från BerryAlloc, vilket löper genomgående i fastighetens rum.
Ur en ekonomisk och teknisk synvinkel erbjuder fastigheten betydande fördelar. Takmonterade solceller är installerade för att optimera driftekonomin och hålla energikostnaderna nere. Byggnaden är dessutom befriad från kommunal fastighetsavgift i 15 år framåt, vilket ger en mätbar besparing över tid. Eftersom villan nyligen färdigställts omfattas den av fullständiga nybyggnadsgarantier, vilket innebär att det inte finns några kommande underhålls- eller renoveringsbehov.
Byggnadens disposition är flexibel och utformad för att möta höga krav på rymd och funktionalitet. De två loftytorna flankerar övervåningen och skapar goda möjligheter för exempelvis hemmakontor, gästavdelning eller extra förvaring, vilket avlastar husets primära sällskapsytor. Fastigheten kombinerar nyproduktionens alla tekniska och materiella fördelar med ett tryggt och bekymmersfritt ägande.
Entréplanet är utformat med en öppen planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum. Stora fönsterpartier bidrar till ett genomgående ljusinsläpp i de sociala ytorna. Från sällskapsrummen finns två utgångar till en sammanhängande altan som löper runt byggnaden, vilket ger solmöjligheter under hela dagen. Köket har hög utrustningsstandard, goda förvaringsutrymmen samt en centralt placerad köksö. På detta våningsplan ryms även ett avskilt master bedroom, ett fullutrustat badrum samt en separat groventré med direkt access till tvättstugan.
En trappa leder upp till övervåningen som öppnar upp i ett centralt allrum med öppet till nock för maximal takhöjd och rymd. Våningsplanet rymmer tre rymliga sovrum, ett badrum med påkostade materialval samt två mindre rum avsedda för flexibel användning, exempelvis som hemmakontor, klädkammare eller förråd. Huset utmärker sig särskilt genom sina dubbla loft, belägna på vardera sida av övervåningen. Dessa loft tillför hela 69 kvm extra golvyta utöver boarean. Ytan är fullt nyttjandebar och skapar en unik flexibilitet för familjen, med optimala utrymmen för gästdel, lekrum, hobbyrum eller omfattande förvaring.
Strömma är det perfekta området för dig som söker en aktiv fritid och smidig vardag. Endast 300 meter från huset ligger Kroksjöns populära badplats, vilket bjuder in till spontana morgondopp och sköna kvällsbad. Kommunikationerna är utmärkta med täta direktbussar som tar dig till Slussen utan byten. I närområdet finns dessutom förskola, ridklubb, två högklassiga golfklubbar samt de natursköna omgivningarna kring Strömma Kanal och skärgårdens båtliv. Detta hem erbjuder det absolut bästa av två världar – modern komfort och total bekvämlighet i en svårslagen skärgårdsmiljö.
