1/74
11 900 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
7 rum
Boarea
144 m²
Tomtarea
780 m²
Energiklass
B
Driftkostnad
39 720 kr/år
Premium
Balkong
Uteplats
Sutteränghuset på Kubikenborgsvägen 6 är nästan osynligt från gatan, men när du väl kliver in på uppfarten inser du att det här är något alldeles extra. Ett energisnålt hus som genomgått en omfattande renovering av bl.a nya takstolar, ny fasad, nya isolerfönster och golvvärme i samtliga rum. Allt med noggrant utvalda materialval. Huset har energiklass B och värms effektivt upp med bergvärme. Dessutom är en laddbox till bilen redan installerad.
Med sina två plan erbjuder huset en väl genomtänkt planlösning som maximerar utrymmet för samvaro och avkoppling.
På entréplan möts du av en välkomnande hall med en rymlig garderob för ytterkläder. Här finns tre fina sovrum, varav två med stora ljusinsläpp men helt utan insyn från grannar. Allrummet kan med fördel användas som lekrum eller ett extra tv-rum.
Entréplan rymmer även ett smakfullt badrum med en avskild del för tvättmaskin och torktumlare, samt ett förråd där du även hittar husets bergvärmepanna.
När du kommer upp på övervåningen öppnar vardagsrummet upp sig med fantastiska ytor och stora fönsterpartier som skapar ett vackert ljus från tre väderstreck. Här finns en fin loungedel med direkt utgång till en balkong i perfekt solläge, samt en gästtoalett.
På övervåningen finns även ett stort föräldrasovrum med en rymlig garderob och ett alldeles eget badrum!
Köket är stort, inbjudande och väl genomtänkt med generös arbetsyta på den stora marmorbänken. Det är välutrustat med bl.a vinkyl och två ugnar, varav den ena är en kombiugn, med varmluft- och microfunktion. 2025 installerades en ny diskmaskin från Miele med autodosfunktion.
Den öppna matplatsen ligger i anslutning till köket och rymmer många gäster och via den stora glasade skjutdörren kliver du direkt ut i trädgården.
Den insynsskyddade tomten med både stort trädäck och balkong i sydvästläge är en trygg och avskild oas. Trädgården är lättskött med gott om utrymme för både lek och odling. Här hittar du bland annat rabarber, jordgubbar, svarta vinbär, äpplen och persikor. Ett nybyggt förråd samt ett fint trädgårdsskjul kompletterar den fantastiska utemiljön.
Som sagt, glöm alla tankar på renovering och ombyggnation. Här är det bara att flytta in. Grönt Bolån får du också, då huset är energisnålt!
