1/65
34 000 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
7 rum
Boarea
246 m²
Tomtarea
1 254 m²
Energiklass
C
Driftkostnad
66 400 kr/år
Mycket attraktivt och högt beläget i Näsbypark med sjöutsikt över Stora Värtan ligger den här topprenoverade villan ritad av den välkände byggmästaren och arkitekten Sixten Magnusson. Villan om två plan är totalt 279 kvm, varav 246 kvm boarea och har renoverats efter ritningar av den prisbelönta arkitektfirman Elding Oscarson Arkitekter. Det övre planet har ett generöst sällskapsrum med öppen spis och stora fönster i bästa syd och syd/västläge med utsikt mot vattnet och ett fantastiskt ljusinsläpp. Platsbyggt kök med matplats och utgång till balkong med utsikt mot Strandpromenaden. Köksö i carraramarmor och ett Butlers´s pantry. Master bedroom med walk in closet och intill två exklusiva badrum. Elegant trappa utmärkande för Sixten Magnusson ned till entréplan med sällskapsrum och fyra sovrum. Stor hall med terrazzamarmor på golv, inre hall med goda förvaringsmöjligheter, tvättstuga, badrum och bastu. Villan totalrenoverades 2017/2018. Uppvuxen grönskande trädgårdstomt och flera fina uteplatser samt dubbelgarage. Ett hus med utrymme för familjeliv som sociala tillställningar och ligger precis vid Näsa äng och Värtans vatten. Närhet till badplatser, båtbrygga nedanför huset, naturen, skolor och goda kommunikationer gör detta till ett hem med livskvalitet.
Entréplan
I entréplanet möts man av en generös hall och golv av terrazzamarmor. Entrédörr i ek och detaljerna i ek och det tidstypiska uttrycket går igenom i hela huset. Tre sovrum i rad med vitlaserad ekparkett på golv varav ett har utgång till terrassen. Sällskapsrum med stora fönster i söderläge och med öppen spis. Generös inre hall med platsbyggda garderober för god förvaring. Intill ytterligare ett sovrum vilket ligger avskilt och förslagsvis kan nyttjas som gästrum eller för barnflicka. Badrum med carramarmor på golv och vägg samt bastu intill. Tvättstuga med goda förvarings och arbetsmöjligheter. Torktumlare och tvättmaskin från Miele. Groventré och här finns också ett större förråd på detta plan.
Övre plan
Magnifik trappa utmärkande för arkitekten Sixten Magnusson i nås det övre planet med golv i vitlaserad ek. Här sällskapsrum med stora och höga fönster vilka ger ett fantastiskt ljusinsläpp i i syd och syd/västläge. Utsikt över vattnet och det höga läget gör att ögat når långt och med en vacker vy över Värtan. Plats för en soffgrupp och även här finns en öppen spis. Platsbyggt kök från Ballingslöv i en sober grå ton och i öppen planlösning, matplats med utgång till balkong och utsikt över vattnet. Köksö i carraramarmor och kök med goda förvaringsmöjligheter. Maskinell utrustning från Siemens som kyl/frys, ugn med ångfunktion, mikrovågsugn, diskmaskin och fläkt. Intill Butler´s pantry med arbetsbänk i carraramarmor och utrymme för hushållsapparater. Multizonvinskåp från franska Avintage. Groventré med utgång till trädgården och till de två uteplatserna på den här delen av huset. Den privata delen utgörs av master bedroom och intill en walk in closet med platsbyggd inredning. Inre hall och två exklusiva badrum med carraramarmor varav ett med badkar. Vitlaserad ekparkett på golv i rummen.
Trädgård
Underbar uppvuxen trädgårds tomt med bla trädgårshortensia, ligusterhäck, syrénhäck, japansk lönn, äppelträd, magnolia, jasmin, rhododendron, buxbom och spirea. Stenbelagda gångar och uteplatser på både fram och baksidan för att maximera sollägen som nyttjar både morgon, dags och kvällssol. Dubbelgarage. Nedanför villan ligger Näsa äng, runt hörnan finns Kråkudden om man
