Har du frågor om bostaden?
Kirsi Tarkki
Magnusson Mäkleri Skaraborg AB
Har du frågor om bostaden?
Kirsi Tarkki
Magnusson Mäkleri Skaraborg AB
1/66
1 700 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
7 rum
Boarea
152 m²
Tomtarea
962 m²
Energiklass
C
Driftkostnad
40 014 kr/år
Premium
Välkommen till ett av Tråvads mest välbevarade Götenehus – ett hem där 70-talets tidlösa arkitektur och gedigna hantverk fortfarande får stå i centrum.
Här erbjuds ett sällsynt tillfälle att förvärva ett välskött Götenehus i originalutförande, där den genuina karaktären bevarats med stor omsorg sedan huset byggdes 1977. De tidstypiska materialvalen, den genomtänkta planlösningen och de välbevarade originaldetaljerna skapar en varm och inbjudande atmosfär som är svår att hitta idag.
Samtidigt har huset uppdaterats med moderna bekvämligheter såsom nyinstallerad bergvärme, fiber och elbilsladdare, vilket ger ett energieffektivt och bekymmersfritt boende. Generösa förvaringsutrymmen och välplanerade ytor gör huset lika funktionellt som trivsamt för familjelivet.
Den uppvuxna trädgården är en grönskande oas med fruktträd, ståtliga rhododendron, blommande rabatter och vackra buskar som skapar en rofylld miljö året om. Tomten är lättskött och robotvänlig och erbjuder två insynsskyddade uteplatser i soliga söder- och västerlägen – perfekta för avkoppling, middagar och umgänge under sommarhalvåret. Från den stora balkongen på övre plan breder dessutom utsikten över Varaslättens öppna landskap ut sig.
Entréplanet erbjuder ett trivsamt kök med utgång till altanen, ett rymligt vardagsrum med stora fönsterpartier och direkt access till uteplatsen samt två flexibla rum som passar utmärkt som sovrum, gästrum eller kontor. Här finns även ett badrum.
På övre plan väntar ytterligare två rymliga sovrum, ett badrum med badkar samt utgång till den generösa balkongen där du kan njuta av kvällssolen och den vidsträckta utsikten.
Källarplanet är en naturlig förlängning av bostaden med en stor gillestuga och en stämningsfull öppen spis som bjuder in till umgänge året om. Här finns dessutom hobbyrum, tvättstuga, matkällare, dusch, bastu och flera praktiska förrådsutrymmen samt anslutning till garaget.
I Tråvad bor du i ett lugnt och familjevänligt samhälle med nybyggd skola upp till årskurs 3, mataffär, badplats, fotbollsplan och lekplats inom kvarteret. Dessutom har du cykelavstånd till både Bjertorp Golfklubb och anrika Bjertorp Slott, fina promenadstråk och smidigt pendlingsavstånd till Lidköping, Vara, Falköping, Alingsås och Göteborg.
Ett hem för dig som uppskattar gedigen kvalitet, tidlös arkitektur och ett ovanligt välbevarat original – där historien fått leva vidare och nästa ägare får ta vid. Varmt välkommen på visning!
