1/50
2 995 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
7 rum
Boarea
170 m²
Tomtarea
648 m²
Driftkostnad
80 399 kr/år
Premium
Varmt välkomna till Valbos kanske äldsta hus, anno 1693!
Nu saluförs Valbovägen 132A, en gedigen tvåplansvilla med stora sällskapsytor på en plan och lättskött tomt i soligt västerläge. Under årens lopp har huset byggts ut och renoverats i omgångar från det som stod färdigt för över 300 år sedan, och mäter idag närmare 200 kvm. Synliga takbalkar och rejäla plankgolv har låtits bevaras från byggåret och kompletterats med kakelugn och täljstenskamin samt moderna badrum och värmesystem.
Entréplanet innehar entréer från såväl den äldre som den nyare delen och här återfinns ett kök i lantlig stil i anslutning till ett väl tilltaget allrum med täljstensugnen. På entréplanet erhålls även två renoverade badrum samt ett rymligt sovrum med plats för dubbelsäng.
På det övre privata planet erbjuds tre sovrum, wc samt ytterligare ett generöst allrum vilket passar ypperligt för barnfamiljen. Allrummet har fönster i två väderstreck, kakelugn och även trappa upp till ovanliggande loft som kan nyttjas som arbetsrum eller yta för barnen att få vara ifred.
I anslutning till matrummet på entréplan finns trappa ned till källarvalv som troligen är från byggåret. Här ges chansen för nästa ägare att omvandla valvet till en fantastisk vinkällare där endast fantasin sätter stopp.
Utvändigt finns såväl ett kallförråd samt ett större isolerat förråd. Det isolerade förrådet är vidbyggt från huset och skulle potentiellt kunna göras om till boyta. En isolerad vind ovanpå förrådet skulle även det kunna nyttjas som sovrum eller arbetsrum efter byggnation av invändig trappa.
Från huset nås altaner i sydöst respektive nordväst vilket ger möjlighet att kunna välja mellan skugga och sol under hela dygnet. Grusad uppfart med som idag rymmer två bilar kan med enkelhet breddas efter behov. Laddstolpe finns.
Besiktning och energideklaration kommer att tillhandahållas i januari 2026.
Varmt välkomna med er intresseanmälan till ansvarig mäklare!
