1/39
11 000 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
7 rum
Boarea
180 m²
Tomtarea
2 333 m²
Driftkostnad
29 277 kr/år
Premium
Välkommen till Elviravägen 3 och denna rymliga familjevilla i fantastiska Västra Skägga - ett lugnt och naturnära område på norra Värmdö där skärgården gör sig ständigt påmind och Vaxholm finns på bekvämt avstånd via färjorna över Rindö.
Huset erbjuder gott om plats för såväl familjeliv som umgänge och har en tilltalande planlösning fördelad över två ordentliga bostadsplan samt källare. Genomgående finns en klassisk karaktär med trägolv, profilerade lister, spegeldörrar, spröjsade fönster och flera fina snickeridetaljer.
På entréplanet möts man av en välkomnande hall med terrakottafärgat klinkergolv och praktisk förvaring. Här finns även ett rymligt sovrum som idag lämpar sig utmärkt som arbetsrum, samt ett helkaklat duschrum.
Vidare öppnar huset upp sig mot de generösa sällskapsytorna där kök, matplats och vardagsrum binds samman på ett naturligt sätt. Matplatsen ligger intill ett stort glasparti med dubbeldörrar ut mot altanen och härifrån får man både ett härligt ljusinsläpp och utsikt ner mot vattnet. Under årets varmare månader blir altanen en naturlig förlängning av huset med gott om plats för middagar och umgänge.
Köket är väl tilltaget och utfört i klassisk stil med ljusa luckor, bänkskivor i trä och vitt kakel. Den U-formade arbetsdelen erbjuder gott om både arbetsyta och förvaring, medan bardelen mot matplatsen skapar en trevlig koppling till sällskapsytorna. Här finns även fullstor kyl och frys samt ett separat skafferi.
Vardagsrummet fortsätter bortom matplatsen och erbjuder gott om utrymme för en större soffgrupp. Centralt placerad finns husets murade eldstad med insats och tegeldetaljer som både ger rummet karaktär och blir en naturlig samlingspunkt. Även här finns stora glasade dörrar mot altanen och trädgården. Bakom vardagsrummet ligger ytterligare ett sovrum med bra garderobsförvaring.
En trappa upp möts man av ett stort och möblerbart allrum som binder samman våningsplanet. Det är en ovanligt användbar yta som utan problem kan fungera som ett extra vardagsrum, TV-rum eller lugnare sällskapsdel. Här fortsätter husets klassiska uttryck med trägolv, ljusa ytskikt och fina snickerier.
På övre planet finns tre rymliga sovrum med gott om plats även för den större familjen. Två av sovrummen kompletteras av bra klädkammare och förvaringsutrymmen. Det större sovrummet ligger mot vattnet och har fransk balkong samt en fin utsikt över omgivningarna och vattnet nedanför. Här finns dessutom en hel garderobsvägg med Elfa-inredning och skjutdörrar.
Våningsplanet har även ett stort helkaklat badrum med terrakottafärgat klinkergolv, dusch, WC och dubbel handfatskommod.
Källarplanet står för husets praktiska ytor. Här finns en ordentlig tvättstuga med två tvättmaskiner, torktumlare, arbetsytor och gott om plats för både förvaring och torkning. Här finns även ytterligare förråds- och skafferiutrymmen samt ett utrymme med utvändig access som lämpar sig väl för exempelvis trädgårdsmaskiner, cyklar och annan förvaring.
Från sällskapsytorna öppnar stora glasade dubbeldörrar upp mot den generösa altanen som löper längs husets framsida. Här finns gott om plats för såväl matbord som loungemöbler, med den stora gräsmattan framför sig och vattnet som en naturlig del av utsikten. Med flera utgångar från huset blir altanen en självklar förlängning av vardagsrum och matplats under årets varmare månader.
Tomten är stor och varierad med öppna gräsytor, uppvuxna träd och naturliga partier med berg i dagen. Här finns även ovanligt gott om praktiska extrautrymmen. I anslutning till dubbelcarporten ligger en byggnad med två separata rum - ett förråd/verkstad med ytterligare förvaring på vinden samt ett rum som passar bra som gästrum, hemmakontor eller extra förråd. Därutöver finns ett rejält förrådsskjul under tak med stora skjutdörrar och gott om plats för cyklar, utemöbler, gräsklippare och annat som gärna får bo någon annanstans än inne i huset. På fastigheten finns även ett hönshus.
Sammantaget är detta ett hus med gott om plat
Foto: Lotta Apelgren, Camera lucida
