1/41
5 995 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
7 rum
Boarea
140 m²
Tomtarea
1 073 m²
Driftkostnad
44 993 kr/år
Biarea
40 m²
Byggår
1929
Premium
Med stor glädje presenterar vi villa Solbacken från 1929. Belägen i hjärtat av Västerhaninge. Här väntar ett hem utöver det vanliga, där tidstypisk charm, generösa sällskapsytor och en lummig trädgård tillsammans skapar en alldeles särskild boendemiljö. 1½ plan med källare erbjuds gott om utrymme för såväl familjeliv som sociala tillställningar och egna intressen.
Det är svårt att med ord göra den här villan rättvisa. Redan vid mitt första besök föll jag för känslan som möter innanför dörren. Den generösa takhöjden, den inbjudande planlösningen, den öppna spisen och kakelugn, allt samspelar och skapar en atmosfär som är svår att hitta i ett modernare hus. Det är ett hem med själ, historia och en alldeles egen personlighet.
Under de senaste elva åren har nuvarande ägare med stor omsorg och respekt för husets historia tagit hand om fastigheten. Renoveringar har genomförts med ambitionen att bevara den ursprungliga karaktären samtidigt som hemmet anpassats efter dagens behov. Här har bland annat solceller installerats, kök och duschrum renoverats, ytskikt förnyats och flera härliga uteplatser skapats. Resultatet är en fin balans mellan gammalt och nytt, där husets charm fått leva vidare.
På entréplanet möts ni av en härlig rymd och en planlösning som bjuder in till umgänge. Det stora köket från Ballingslöv erbjuder generösa arbetsytor och plats för matbord. Härifrån nås även altan under tak i söderläge.
Vidare genom huset möts ni av en genomgångshall med öppen spis som leder er till det rymliga vardagsrummet, där en kakelugn bidrar med både värme och trivsel. I anslutning ligger matsalen. Härifrån öppnar ni dörren till altan med en rogivande utsikt över den grönskande trädgården.
Intill matsalen finns ytterligare ett rum som idag används som hemmakontor, men som med fördel kan nyttjas som sovrum, gästrum eller efter familjens behov. På entréplanet finns även ett helkaklat duschrum med tillhörande bastu. På altan på framsidan finns en jacuzzi installerad.
En trappa upp väntar den mer privata delen av bostaden. Här finns tre till fyra möjliga sovrum, vilket ger flexibilitet för den större familjen. På detta plan finns även ett helkaklat badrum samt goda förvaringsmöjligheter i form av klädkammare och förrådsvind. Från hallen nås balkong med utsikt över entrésidan, där ni kan slå er ner och njuta av morgonsolen.
Källarplanet kompletterar bostaden med funktionella ytor och generösa förvaringsmöjligheter. Här finns en tvättstuga utrustad med tvättmaskin och torktumlare samt flera separata förrådsutrymmen. Här finns också pannrummet med installerad bergvärme. Separat utgång till trädgården.
Om huset är något alldeles extra, så är trädgården minst lika förtrollande!
När våren gör entré vaknar tomten till liv och förvandlas successivt till en grönskande oas. Här samsas äppelträd, päronträd, körsbärsträd och en rik variation av blommande växtlighet. Från tidig vår till sen höst avlöser färger och dofter varandra. De olika uteplatserna ger möjlighet att följa solen under dagen, samla vänner och familj till sommarens middagar eller bara slå sig ner med en kopp kaffe och njuta av lugnet. Här finns utrymme för såväl lek och spring som odling, avkoppling och trädgårdsdrömmar.
Varmt välkomna till ett alldeles unikt boende i hjärtat av Västerhaninge. Kontakta mäklare Lovisa Runsten för mer information!
