Groröd 226

Välkommen till denna unika fastighet som erbjuder ett perfekt tillfälle att skapa ditt drömhem i en rofylld och naturnära miljö. Här får du två hus på en rymlig tomt om 4940 kvm – ett nybyggt (klart 2024), modernt mindre hus redo att flytta in i, och ett äldre hus med stort renoveringsbehov eller möjlighet att riva och bygga nytt. Möjligheten att skapa ett generationsboende är också stor. Det nybyggda huset Det nybyggda huset är en pärla med tre rum och kök, smart planerade 70 kvm, och hög standard i varje detalj. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum skapar en härlig social yta med stora fönster som släpper in rikligt med dagsljus. Här finns ett modernt och rymligt badrum utrustat med dusch, tvättmaskin och torktumlare – allt du behöver för en bekväm vardag. Perfekt för den som vill bo bekvämt och modernt från första stund. Huset står på plintar, med träpanel, betongpannor på taket och uppvärmningen är luft-luft värmepump. Enskilt vatten och avlopp samt att fiber är framdraget till huset vilket enkelt går att koppla på. Det äldre huset Det större huset ligger vackert beläget på en höjd med ett porlande vattenfall intill – en drömlik inramning för den som uppskattar naturens skönhet. Huset har stor potential men är i behov av omfattande renovering. Alternativt kan det rivas för att ge plats åt ett nybygge efter dina egna visioner. Bakom det äldre huset finns en mindre byggnad som tidigare använts som stall för ett par hästar. Här finns möjlighet att återuppliva dess forna funktion eller skapa något helt nytt, såsom ett gästhus, ateljé eller verkstad. Tomten och omgivningarna Den generösa tomten ger gott om utrymme för att skapa ditt drömboende. Här finns plats för att bygga garage, uteplatser eller andra byggnader efter behov. Läget är avskilt och rofyllt, men ändå bekvämt nära civilisationen: 15 minuter till Lilla Edet 5 minuter till vackra Thorskogs slott 35 minuter till Trollhättan Under timmen till Göteborg Fastigheten är perfekt för dig som vill kombinera det bästa av två världar – ett inflyttningsklart boende i det nybyggda huset och chansen att förverkliga dina idéer och drömmar i det äldre huset. Här finns möjligheten att skapa en framtid som passar just dig – med naturens lugn och alla bekvämligheter inom räckhåll. Kontakta oss idag för mer information eller för att boka en visning!