1/41
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
8 rum
Boarea
295 m²
Tomtarea
1 235 m²
Energiklass
E
Driftkostnad
68 908 kr/år
Biarea
48 m²
Byggår
1937
Premium
Välkommen till Örsviksvägen 57 och ett boende där närheten till havet verkligen präglar vardagen. Här bor du endast fyra hus från viken, i ett av Kullaviks uppskattade kustnära områden, med havet, båtlivet och den bohuslänska naturen alldeles runt hörnet. Från husets övre plan och balkong öppnar sig utsikten mot havet – en kvalitet som tillsammans med läget gör detta till en fastighet med stor potential.
Villan är generös och karaktärsfull med spännande arkitektur, stora sällskapsytor och en planlösning fördelad över flera nivåer. Entréplanet bjuder på ett imponerande vardagsrum med högt till tak, synliga takbjälkar och stora fönsterpartier som skapar både rymd och ett vackert ljusinsläpp. Här finns gott om plats för såväl stora middagar som avkopplande familjeliv. Vidare finns kök, matplats, sovrum och badrum samt utgång till altan – fina förutsättningar för att låta inne- och utemiljöerna mötas under årets varmare månader.
På övre plan ligger den mer privata delen av huset med flera sovrum, badrum och balkonger. Här blir närheten till havet särskilt påtaglig. Från övre våningen och balkongen kan man blicka ut mot havet och omgivningarna, samtidigt som husets höga läge ger en härlig känsla av frihet.
Källarplanet tillför ytterligare stora ytor och gör huset ovanligt flexibelt. Här finns bland annat sovrum, kök, vardagsrum, badrum, relax-/spautrymmen, förråd och garage. Det skapar möjligheter för exempelvis generationsboende, tonårsdel, gäster, hemmakontor eller andra behov för den stora familjen.
Fastigheten har en tydlig egen karaktär och erbjuder samtidigt stora möjligheter för nästa ägare att utveckla och modernisera bostaden efter egen smak. Här finns volymerna, arkitekturen och framför allt ett läge som är svårt att skapa i efterhand.
Örsviken är ett mycket attraktivt område för den som söker det kustnära Kullavikslivet. Här är det enkelt att ta handduken över axeln och promenera ner mot vattnet, samtidigt som närheten till Kullavik ger tillgång till skolor, service, kommunikationer och ett levande båtliv. Kombinationen av det lugna bostadsläget och närheten till Göteborg gör området lika attraktivt för barnfamiljen som för den som söker ett permanent boende nära hav och natur.
Örsviksvägen 57 är kort sagt ett boende för den som värdesätter yta, karaktär och utvecklingsmöjligheter – men framför allt ett svårslaget läge, endast fyra hus från viken och med havsutsikt från övre plan.
För mer information vänligen kontakta ansvarig mäklare - Anders Westergård 0769-422400 LF Fastighetsförmedling Franchisetagare
Foto: Ulf Haglund , Diakrit
