1/31
4 850 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
8 rum
Boarea
183 m²
Tomtarea
746 m²
Energiklass
B
Driftkostnad
31 150 kr/år
Biarea
101 m²
Byggår
1909
Premium
På Bymarken, på en mindre gata med begränsad biltrafik, ligger detta tvåfamiljshus med gott om utrymme och många möjligheter för nästa ägare. Här finns närmare 300 kvm fördelade över flera plan, med plats för den stora familjen eller för dig som vill kombinera eget boende med uthyrning. Huset är i behov av renovering, vilket ger möjlighet att se över och forma bostaden efter egna önskemål och behov.
Idag hyrs det övre planet ut och hyresavtalet löper till juni. Därefter finns möjlighet att disponera hela fastigheten själv och exempelvis skapa ett rymligt enfamiljshus. Ett annat alternativ är att fortsätta med uthyrning och på så vis få en löpande intäkt som bidrar till boendekostnaderna. Här finns flexibilitet att välja den lösning som passar bäst för den egna livssituationen.
Planlösningen rymmer upp till sex sovrum, ett stort allrum och en gillestuga i källaren. Det finns med andra ord gott om plats för både familjeliv, umgänge och egna intressen, oavsett om alla ytor används av den egna familjen eller om delar av huset får en annan funktion.
På baksidan väntar en skyddad tomt som passar fint för avkoppling, måltider utomhus och lek. Läget på den mindre gatan bidrar samtidigt till en lugnare miljö, med mindre trafik precis utanför huset.
En fin förutsättning är att den cirka två år gamla bergvärmepumpen bidrar till husets goda energiprestanda, med energiklass B. Samtidigt behöver flera andra delar av fastigheten ses över och renoveras, något att ha med i planeringen för dig som funderar på att ta dig an huset.
Här finns framför allt utrymmet och möjligheten att skapa ett hem som passar just dina behov, med fördelen att kunna välja mellan ett stort enfamiljshus och ett boende där uthyrning blir en del av helheten.
Välkomna!
Foto: Martin Thor, SE360
