1/39
1 750 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
8 rum
Boarea
166 m²
Tomtarea
744 m²
Driftkostnad
44 639 kr/år
Balkong
Uteplats
Välkommen till Backgatan 7, ett praktiskt och välskött tvåplanshus med två separata lägenheter, perfekt för dig som söker en investering, generationsboende eller vill kombinera eget boende med uthyrning.
På entréplan möts du av en nyrenoverad lägenhet med fräscha ytskikt och en modern känsla. Här är det bara att flytta in och börja trivas direkt. Övre plan erbjuder ytterligare en bostad med äldre ytskikt, men fullt beboelig och med god potential för den som vill sätta sin egen prägel över tid. I källaren finns gemensam tvättstuga, praktiska förrådsutrymmen till respektive lägenhet samt garage. Tomten består av en gräsmatta med sol större delarna av dagen och goda odlingsmöjligheter. På tomten finns även en förrådsbyggnad.
Huset har tagits väl om hand genom större renoveringar såsom nytt tak och nya fönster, och värms upp med energieffektiv bergvärme, vilket tillsammans bidrar till ett tryggt och bekymmersfritt boende. Läget är svårslaget med endast ett stenkast från Storgatan, mitt i centrala Charlottenberg. Här bor du med närhet till skolor, tågstation, köpcentrum och service. Dessutom når du den norska gränsen på cirka 10 minuter.
