1/40
19 000 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
8 rum
Boarea
232 m²
Tomtarea
1 662 m²
Energiklass
C
Driftkostnad
87 378 kr/år
Välkommen till ett generöst och välplanerat familjehem i högt och lugnt läge i Danderyd, med sjöutsikt över Edsviken, pool, bastu och möjlighet till uthyrningsintäkt. Här erbjuds ett hus som kombinerar öppna, sociala ytor med genomtänkta lösningar för vardagens alla skeden.
Entréplanet präglas av en öppen planlösning mellan kök, matsal och vardagsrum där stora fönsterpartier låter ljuset flöda fritt och där utsikten ständigt är närvarande. Blicken rör sig naturligt genom rummen och vidare ut mot grönskan och Edsviken, vilket skapar en härlig känsla av rymd och sammanhang. Köket, renoverat för cirka två år sedan, är modernt och funktionellt med gott om arbetsyta och förvaring - lika väl anpassat för familjens vardag som för middagar med många runt bordet. Vardagsrummet har en naturlig koppling till utemiljöerna och ramas in av stora fönsterpartier som förstärker kontakten med omgivningen.
På det nedre planet finns ett fullt inrett vardagsrum som tidigare var gillestuga, idag använt som barnens egen yta där de kan umgås med kompisar, spela spel eller se film. Rummet har platsbyggda bokhyllor och en ombonad känsla som gör det till en självklar samlingsplats för barn och ungdomar, samtidigt som det skapar flexibilitet för familjens behov över tid.
Samma plan rymmer även en separat uthyrningsdel med egen entré, bestående av vardagsrum, sovrum och kök. En mycket attraktiv lösning för generationsboende, tonårsbarn eller för den som vill skapa en löpande hyresintäkt som bidrar till att finansiera boendet.
Tomten om 1 662 kvm är lätt kuperad och erbjuder flera naturliga uteplatser. Altanen och poolområdet ligger i västläge med sol från morgon till kväll, vilket ger fantastiska förutsättningar för sommarens alla stunder. I anslutning till poolen finns ett separat poolhus med bastu och relax, där bastun erbjuder utsikt mot Edsviken - en detalj som förhöjer upplevelsen året runt.
Huset erbjuder totalt åtta rum och kök, två badrum varav ett nyligen renoverat, samt garage med plats för två bilar. Läget är mycket barnvänligt med närhet till skolor, förskolor, natur, vatten och trygga promenadstråk, samtidigt som kommunikationerna till Stockholm är smidiga.
Ett hem som är lika väl anpassat för familjeliv som för långsiktigt boende - där utsikten, planlösningen och flexibiliteten tillsammans skapar ett boende med både kvalitet och framtidspotential.
