1/36
5 500 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
8 rum
Boarea
210 m²
Tomtarea
2 067 m²
Energiklass
C
Driftkostnad
64 211 kr/år
Biarea
20 m²
Byggår
1961
Välkommen till en välplanerad och trivsam familjevilla i omtyckta Aggetorp, strax utanför Gråbo. Här bor ni i en naturskön miljö omgiven av öppna åkrar, skogspartier och vackra bergsformationer, samtidigt som skolor, service, handel och kommunikationer finns inom bekvämt avstånd. Aggetorp är idag en del av Gråbo och uppskattas för sin lugna lantliga karaktär med närhet till både natur och vardagens bekvämligheter.
Huset är högt placerat på tomten och erbjuder en härlig känsla av rymd, ljus och avskildhet. Den generösa altanen löper runt stora delar av huset och skapar flera naturliga uteplatser där man kan följa solen under större delen av dagen och njuta av den rogivande omgivningen. Nedanför huset breder en stor gräsyta ut sig, perfekt för lek, odling eller avkoppling. Det höga läget tillsammans med berg i dagen och omgivande grönska skapar en privat och naturnära miljö.
Bakom fastighetens ursprung från 1961 döljer sig ett betydligt modernare boende. Under 2016 genomfördes en omfattande om- och tillbyggnad där stora delar av huset anpassades till dagens krav på komfort, funktion och sociala ytor. Här får du känslan av ett modernt hem samtidigt som fastigheten behåller sin charm och sitt naturnära läge.
Invändigt möts man av en öppen och social planlösning där kök, matplats och vardagsrum samspelar på ett naturligt sätt. Det rymliga köket är hemmets självklara samlingspunkt med generösa arbetsytor, stor köksö, fullhöga integrerade kyl- och frysskåp samt en charmig inbyggd sittbänk som bjuder in till både morgonkaffe och långa samtal.
Vardagsrum och matplats präglas av ett fint ljusinsläpp från stora fönsterpartier och erbjuder gott om plats för såväl familjeliv som större middagsbjudningar. Härifrån nås även den generösa altanen som förstärker känslan av att naturen blir en del av boendet.
Entréplanet erbjuder tre sovrum, ett rymligt badrum med både hörnbadkar och dusch samt en praktisk tvättstuga med groventré. Komforten är hög genom vattenburen golvvärme på hela entréplanet.
På övre plan öppnar sig ett luftigt allrum med imponerande takhöjd, stora gavelfönster och öppen kontakt med våningen under. Här finns plats för både TV-hörna och umgänge. Våningsplanet rymmer även ett sovrum, ett separat kontor samt ett smakfullt badrum med granitkeramik på golvet, handfat i massiv granit, vackra mässingsdetaljer och ett charmigt symaskinsbord som ger rummet en unik karaktär.
Fastigheten kompletteras av en rymlig garagebyggnad med garage, carport, separat kontor och förråd som erbjuder goda möjligheter för hobbyverksamhet, förvaring eller arbete hemifrån.
Detta är ett boende för er som vill kombinera modern komfort med natur, lugn och generösa ytor både inne och ute.
