1/38
3 595 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
8 rum
Boarea
141 m²
Tomtarea
2 057 m²
Energiklass
D
Driftkostnad
66 053 kr/år
Biarea
134 m²
Byggår
1953
Premium
Välkommen till Eskilstunavägen 25, ett välplanerat och omhändertaget hem i omtyckta Hällby, där generösa ytor och en stor tomt skapar fina förutsättningar för den stora familjen. Här erbjuds gott om rum, flera sociala ytor, garage och bergvärme, tillsammans med ett kök från 2025/2026 som ger bostaden en modern och uppdaterad känsla.
Entréplanet bjuder på en genomtänkt planlösning där vardagsrum och matplats blir naturliga samlingspunkter för familj och vänner. Från vardagsrummet finns en naturlig gång vidare till det generösa inglasade uterummet. Här får man ytterligare en härlig sällskapsyta med fin utsikt över den stora tomten, en plats att njuta av under stora delar av året. Vidare på planet finns köket, två rymliga sovrum, badrum samt utgång till balkong.
En trappa upp fortsätter bostaden med ytterligare två stora sovrum, badrum och en rymlig hall som även leder ut till balkongen. Planlösningen ger gott om möjligheter för familjen att skapa privata delar samtidigt som de gemensamma ytorna finns samlade på entréplanet.
Nedre plan ger huset ytterligare en dimension och passar utmärkt för den som behöver extra sovrum, arbetsrum, tonårsdel eller plats för gäster. Här finns flera rum, badrum, tvättstuga, förråd. En stor fördel är att planet nås både via trappan från entréplanet och genom en egen ingång från baksidan, vilket skapar flexibilitet för familjens olika behov.
Utomhus väntar en stor tomt med gott om plats för både lek, umgänge och avkoppling. Tillsammans med uterummet, uteplatserna, balkongerna och garaget får man ett hem med många användbara ytor både inne och ute.
Här bor ni dessutom med ett bekvämt läge i Hällby med korta avstånd till förskolor och vardagens service. Med bilen når ni snabbt Tuna Park, Västerleden, Eskilstuna centrum och motorvägen, vilket gör läget praktiskt för såväl barnfamiljen som pendlaren.
Eskilstunavägen 25 är kort sagt ett rymligt och väl omhändertaget hem med plats för familjen att både växa och trivas under många år framöver.
Tak betongpannor 2003
Fasad puts och måla 2003
Bergvärme 2004
Ventilation självdrag
Nya element källare 2006
Kök 2026
Parkett golv 2024
Badrum källare 2014
Fiberkabel
Balkongdörr och fönster 2012
Skorsten renoverade 2015
Braskamin 2007
El-port 2010
Uterum och altan och staket 2021
Badrum övervåning 2016
Badrum nedervåning 2021
Uthus Spa 2022
Växthus 2019
Lekhus 2020
Elcentral 2007
Radonsug är installerad
