1/61
8 495 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
8 rum
Boarea
218 m²
Tomtarea
833 m²
Energiklass
E
Driftkostnad
49 200 kr/år
Biarea
66 m²
Byggår
1991
Premium
Välkommen till ett hem utöver det vanliga i attraktiva Hässelby Södra Villastad. Här erbjuds en välbyggd och karaktärsfull 2-plansvilla i souterräng om ca 218 kvm, kompletterad med ca 66 kvm biyta (arkitekt Björn Strömberg på arkitektkontoret Jacobson & Strömberg). Med sina 6-7 sovrum, generösa sällskapsytor, garage i huset och flera flexibla rum är detta en bostad som verkligen har utrymme att växa med livet; perfekt för den stora familjen, generationsboendet, den som behöver gott om plats för gäster eller för företagaren som vill kunna kombinera boende och verksamhet under samma tak.
På Riddersviksvägen bor ni i ett lugnt och trivsamt villaområde, med en grönskande park precis mitt emot. Hässelby Villastadsskolan finns på andra sidan vägen och ni kan följa barnens trygga gång till skolan från vardagsrumsfönstret om ni så vill. Och kanske allra bäst, det är ungefär 10 minuters promenad till Mälarens glittrande vatten. Här blir naturen och vattnet en självklar del av vardagen, med bad, båtliv, promenader och vackra vyer nära hemmet. En livsstil som ger både avkoppling och guldkant på tillvaron, året runt.
Den friköpta tomten är omsorgsfullt anlagd och välskött, inramad av vackra slingrande stenmurar, uppvuxen grönska och lättskött stenläggning som löper runt huset. Flera uteplatser och altaner gör det möjligt att följa solen från morgon till kväll, oavsett om dagen bjuder på en stilla kaffestund, lek med barnen eller middag och umgänge med familj och vänner. Här finns plana, lekvänliga gräsytor, växthus i direkt anslutning till köket, fruktträd, blomstrande rabatter med perenna växter och fina spaljéer där grönskan får klättra. En plats att njuta av, odla i och umgås på.
Trots att villan uppfördes så sent som 1991 förmedlar den en tidlös känsla där tankarna gärna går till 1950-talets genomtänkta formspråk och praktiska planlösningar. Huset är gediget byggt med varmgrund och ovanliggande betongbjälklag under hela huset, putsad fasad, ett vackert falsat plåttak samt ventilation för behaglig inomhusmiljö. Bergvärme bidrar till en energieffektiv uppvärmning. Två eldstäder skapar extra trivsel, varav den ena är placerad i det generösa inglasade uterummet om ca 30 kvm. Ett fantastiskt extrarum som förlänger säsongen och ger möjlighet att njuta av trädgården oavsett väder och årstid. Huset är inflyttningsklart och ger samtidigt gott om möjligheter att med tiden sätta sin egen prägel på ytskikt och detaljer.
Redan på entréplanet märks husets generösa proportioner. Den stora hallen välkomnar utan att någon behöver trängas och leder vidare till ett rymligt allrum med mysig braskamin. Här finns även ett sovrum samt direkt access till garaget, praktiskt både för familjens vardag och för den som behöver extra förvarings- eller arbetsutrymmen. På samma plan finns ytterligare två sovrum, ett helkaklat badrum med bastu, en stor och praktisk tvättstuga där även bergvärmepumpen är placerad, separat gästtoalett samt en rejäl klädkammare. Planlösningen ger stor flexibilitet och passar lika bra för barnfamiljen som för den som vill skapa en mer privat del för exempelvis tonåringar, gäster eller en familjemedlem. Förutom garaget finns även biluppställningsplats för 3-4 bilar på uppfarten.
Den stabila trätrappan leder upp till husets övre plan, där de stora sällskapsytorna står i centrum. Här möts ni av ett rymligt vardagsrum som öppnar upp mot det inglasade uterummet. Önskar ni större vardagsrum finns det möjligheter att öppna upp mot sovrumme
Foto: Raminta, Länsförsäkringar Fastighetsförmedling
