Har du frågor om bostaden?
Johan Kvarfordt
EKEBY MÄKLARE
Har du frågor om bostaden?
Johan Kvarfordt
EKEBY MÄKLARE
1/38
1 990 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
8 rum
Boarea
220 m²
Tomtarea
1,7 ha
Söker du ett naturskönt strandläge intill Indalsälven och vill kunna kombinera boende med verksamhet har du hittat rätt. Fd. Pensionat Mohem är en vacker ståtlig mangårdsbyggnad uppförd år 1883 i timmerkontruktion på stenfot, ursprungligen som ett litet hotell, här finns många fina detaljer bevarade så som snickeriprydda verandor, högrest plåttak, utkragande skorsten, handblåsta glas, spegeldörrar, tradionellt listverk, bröstpanel m.m. Snett nedanför huset finns även en traditionellt knuttimrad gäststuga på 90kvm byggd år 2019, indelad i tre små lägenheter om 30kvm styck där vatten, el och avlopp är framdraget.
Längre ner mot vattnet har man en björkhage där kommunen har gett positiva förhandsbesked för avstyckning av tre tomter om 1800-2000kvm vardera samt uppförande av hus. Fastighetens egen separata tillfart möjliggör en smidig tillfartsväg samt el- och VA-anslutning. Tomten är stor och har söderläge samt strandremsa intill Indalsälven. Via en liten ganska brant stig från hagen kommer man ner till den egna ca 25m långa strandremsan. Stranden med sitt skyddade söderläge, ger plats för båt och bad. Alldeles intill har man också tillgång till en liten sandstrand. Det går även att via en liten ”bilstig” ta sig nästan hela vägen till stranden.
Fastigheten ligger vid en liten grusväg med ca 300m till väg 87 mellan Sundsvall och Östersund. 2.5km till Ammerån känd för sitt harr- och öringfiske. För fiske i älven, eller lite längre uppströms i Ammeråns fiskevårdsområde med harr och öring, kan man ta sig i den finländska forsbåten, som ingår i köpet.
Hållplats för bussar till Östersund, Sundsvall och Sollefteå finns 10 min gångväg från fastigheten. Ca 6 kilometer till Hammarstrand där man har hälsocentral, livsmedelsbutiker, apotek, bygghandel, förskola, låg-mellan och högstadium, Systembolag, Thairestaurang, pizzeria, café, frisersalong m.m. Strax utanför Hammarstrand har man även skidanläggningen Kullstabacken för skidåkning både utför och längd, samt i anslutning Sveriges enda anläggning för banrodel, bob och skeleton som håller öppet om vintrarna.
Närområdet erbjuder även utmärkta möjligheter till andra fina naturupplevelser med vandring och friluftsliv i allmänhet för både rekreation som aktivitet året om. Fastighet lämplig för den stora familjen och/eller olika typer av verksamhet te.x Bed & Breakfast, uthyrning, upplevelseturism, ateljé, kurser m.m.
Tillträde möjligt från oktober. Visning sker efter överenskommelse med mäklaren.