Har du frågor om bostaden?
Ulrika Lööf
Riksmäklaren
Har du frågor om bostaden?
Ulrika Lööf
Riksmäklaren
1/53
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
8 rum
Boarea
910 m²
Tomtarea
3 132 m²
Byggår
1800
Max
På en av Uppsalas mest anrika adresser ligger Villa Tomtebo, med ett sällsynt läge granne med Carolina Rediviva, Uppsala slott och Botaniska trädgården. Här bor man mitt i staden och samtidigt omgiven av grönska, med Carolinaparken – även kallad Engelska parken – alldeles intill. Tillsammans med Botaniska trädgården och miljöerna kring slottet bildar parkerna ett grönt stråk runt fastigheten.
Villa Tomtebo uppfördes på 1800-talet och är en av Uppsalas äldre trävillor, som till det yttre är närmast helt bevarad. Huset har dessutom en intressant plats i stadens personhistoria. Här inledde Dag Hammarskjöld sin skolgång omkring 1911 i den privata förberedande skola som drevs av lärarinnan Hildur Akselsson, kallad ”Tant Hildur”. År 1926 genomfördes en större invändig ombyggnad efter ritningar av Uppsalas dåvarande stadsarkitekt Gunnar Leche. Byggnadens välbevarade exteriör, arkitektur och historia ger Villa Tomtebo betydande kulturhistoriska värden.
Huvudbyggnaden omfattar cirka 600 kvm BOA fördelat över 2,5 plan, med stora representativa ytor och en planlösning som ger utrymme för såväl privat boende som arbete och en separat gästdel. Från den ståtliga entrén med svart- och vitrutigt marmorgolv öppnar huset upp sig mot sal/vardagsrum, matsal och det tidigare herrummet i fil. Vackra fönsterpartier ger rikligt med ljus och i de sociala delarna löper fiskbensparketten genom rummen. Husets totalt elva eldstäder är återkommande inslag i interiören, från utsmyckade kakelugnar till den öppna spisen ritad av Gunnar Leche i samband med ombyggnaden 1926.
År 2006 genomgick huvudbyggnaden en omfattande invändig totalrenovering och fick då i huvudsak den utformning och standard som möter oss idag. Kök, badrum och ytskikt förnyades med materialval av hög kvalitet, samtidigt som stor omsorg lades på att låta den nya interiören samspela med husets historia och arkitektur. Samtliga köksutrymmen inreddes med Claesson Kök från Ekeby Bruk. Ett omfattande arbete utfördes även med husets eldstäder, som plockades ned och därefter byggdes upp igen. På så sätt har äldre arkitektoniska kvaliteter kunnat kombineras med den standard och funktion som efterfrågas idag.
Det välutrustade huvudköket är utformat för såväl vardag som större middagar, med generösa arbetsytor i natursten, dubbla diskhoar, utdragbara kyllådor och maskinell utrustning från bland annat Miele och Gaggenau. På entréplanet finns även en separat kontorsdel med egen entré, pentry och wc, vilket gör det möjligt att hålla arbetsdelen avskild från den privata bostaden.
En trappa upp ligger ett stort allrum där taket är öppet till nock. Synliga takbjälkar, flera takkupor och en öppen spis ger rummet dess karaktär. På samma våningsplan finns fyra sovrum, varav tre med kakelugn, samt två badrum. Ytterligare en trappa upp finns en avskild del med allrum/sovrum, kök och eget badrum. Den separata trappan från köksentrén gör våningsplanet väl lämpat som gästdel, generationsboende eller för uthyrning.
Fastigheten kompletteras av ett separat gårdshus med två självständiga lägenheter om cirka 150 kvm vardera. Gårdshuset disponerar en egen, privat del av gården och har separat parkering, vilket skapar en naturlig avskildhet från huvudbyggnaden. Till huvudbyggnaden hör även ett isolerat dubbelgarage, uppfört 2006.
Utöver möjligheten till ett storslaget privatboende erbjuder Villa Tomtebo även intressanta möjligheter för uthyrning och verksamhet. De två separata bostäderna i gårdshuset skapar fö
Foto: Samir Hadj, Riksmäklaren