1/50
12 500 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
8 rum
Boarea
230 m²
Tomtarea
1 324 m²
Energiklass
D
Driftkostnad
166 312 kr/år
Biarea
35 m²
Byggår
1909
Premium
Det här är ett hem som fångar blicken och väcker nyfikenhet redan vid första anblick. Ett charmigt sekelskifteshus där den lekfulla arkitekturen för tankarna till Villa Villekulla, men i en exklusiv och genomarbetad tappning. Med stor omsorg har huset byggts till och förfinats genom åren, där tidstypisk karaktär möter moderna lösningar och hög standard. Runt huset breder en imponerande, uppvuxen trädgård ut sig med blommande perenner, fruktträd och lummig grönska som skapar en privat och naturskön inramning.
Invändigt möts du av en varm och inbjudande atmosfär med väl avvägda materialval och generösa sällskapsytor. Den rymliga matsalen i anslutning till köket blir en naturlig samlingsplats, medan eldstäderna bidrar med både värme och stämning. Dubbeldörrar leder vidare till det ljusa vardagsrummet, där fönster i tre väderstreck och flera utgångar suddar ut gränsen mellan inne och ute. Den genomtänkta planlösningen erbjuder fem sovrum med möjlighet till ytterligare ett i det karaktärsfulla tornrummet. Master bedroom imponerar med generösa ytor, goda förvaringsmöjligheter och eget duschrum. De spännande vinklarna och taklinjerna ger rummet en alldeles egen karaktär. I källarplanet finns dessutom en separat gästlägenhet, perfekt för gäster, tonåringar eller uthyrning.
Tomten är något alldeles extra. Som en av områdets stamfastigheter har den en ovanligt stor och uppvuxen trädgård som vuxit fram under många år. Här skapas en grönskande oas med körsbärs-, päron- och äppelträd, vinbär, rabarber och vinrankor. Rosor, anemoner, klematis och syren samsas med avenbok och smaragdtuja. Den varierande växtligheten bildar naturliga trädgårdsrum med blomsterprakt, grönska och insynsskydd från tidig vår till sensommar.
Poolområdet blir en självklar samlingspunkt under sommaren. Den generösa poolen om 9 x 5 meter ramas elegant in av flammad granit och kompletteras av en trivsam uteplats med infravärme. Här kan du njuta av långa sommarkvällar med utsikt över trädgården och Norrtäljeviken. Morgonkaffe under fruktträden, avkoppling i skuggan och middagar med familj och vänner blir en naturlig del av livet här.
Läget erbjuder fri vy mot vattnet och en härlig känsla av rymd, lugn och harmoni. Samtidigt finns moderna bekvämligheter som elbilsladdare och generösa parkeringsmöjligheter.
Kvisthamra är ett av Norrtäljes mest uppskattade villaområden, med lugna gator, uppvuxna tomter och närhet till både natur och vatten. Härifrån når du stadskärnan, välsorterad mataffär, skolor och goda kommunikationer till fots. I närområdet finns Kvisthamraskolan F–6, sporthall, simhall, badplats vid Kärleksudden och slalombacke – ett attraktivt läge för såväl barnfamiljen som den som söker ett långsiktigt boende.
Det här är ett hem utöver det vanliga, där sekelskiftescharm, personlig arkitektur, generösa sällskapsytor och en trädgård i särklass förenas med utsikt över Norrtäljeviken. En plats att trivas på, samla generationer och njuta av livets alla årstider. Ett unikt boende som måste upplevas på plats.
