Har du frågor om bostaden?
Hanna-Louise Lundqvist
Våningen & Villan Trelleborg
Har du frågor om bostaden?
Hanna-Louise Lundqvist
Våningen & Villan Trelleborg
1/117
6 500 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
8 rum
Boarea
175 m²
Tomtarea
4 573 m²
Energiklass
D
Driftkostnad
31 480 kr/år
Premium
Välkommen till en alldeles särskild fastighet i hjärtat av Kyrkoköpinge. Här möts historia, charm och möjligheter i en unik gårdsmiljö där varje byggnad, trädgårdsrum och vrå tycks bära på sin egen berättelse. Med ursprung från 1600-talet är detta en plats med en lång historia, en själ som är svår att återskapa och en framtid som du själv får vara med och forma.
Det ståtliga boningshuset om 175 kvm bjuder på en härlig rymd och imponerande siktlinjer som löper genom huset. Här avlöser de generösa sällskapsrummen varandra och skapar fina förutsättningar för både umgänge och avkoppling. Det finns gott om plats för familjeliv och för den som uppskattar äldre hus finns här en alldeles särskild atmosfär. Huset genomgick en större renovering under 1980-talet och så sent som 2020 byttes hela 22 fönster. Ett av badrummen renoverades 2021 och köket genomgick även en renovering under 2017.
Utomhus väntar en trädgård som närmast kan beskrivas som en egen liten värld. Den är omsorgsfullt uppbyggd med flera olika rum, där grönskan skapar avskildhet, variation och nya upplevelser runt varje hörn. Här finns en vacker rosenträdgård, ett charmigt lusthus och en fantastisk blandning av blommor, buskar och träd. Under årets olika årstider skiftar trädgården karaktär och bjuder på nya färger, dofter och uttryck. En plats att strosa runt i, slå sig ner i och njuta av.
En av fastighetens verkliga pärlor är det generösa orangeriet om cirka 77 kvm. Här finns både kök och badrum, separat värmepanna och större delen installerat med golvvärme – vilket skapar en bekväm och användbar miljö året om. Ljuset, rymden och den speciella atmosfären gör detta till en plats med nästintill obegränsad kreativ potential. Kanske ser du framför dig ett blomstrande orangeri med egen liten blomsteraffär, en inspirerande ateljé, ett showroom eller en plats för keramikkurser, möten eller annan verksamhet. Kanske drömmer du om ett generationsboende, en separat bostad för familj eller vänner eller en möjlighet till uthyrning och extra sidoinkomst. För den som vill tänka ännu större kan det även finnas anledning att undersöka möjligheten att utveckla byggnaden vidare och skapa något helt eget. Här finns utrymme för idéer och visioner – nästa kapitel är ditt att skriva.
Fastigheten erbjuder dessutom flera kompletterande byggnader och utrymmen. I anslutning till huset finns garage och en integrerad snickarbod. Ovanför garage-/kontorsdelen finns ytterligare ett separat utrymme med egen ingång samt indraget vatten och avlopp. En utmärkt möjlighet för dig som önskar ett extra utrymme för gäster, hemmakontor, hobby eller verksamhet.
För den som uppskattar lantlig charm finns även ett mindre äldre stall, som med rätt intresse kan tas i bruk på nytt. Nuvarande ägare arrenderar dessutom cirka 1 750 kvm mark från kommunen, belägen öster om stallet. Det öppnar upp för fina möjligheter att exempelvis skapa en mindre hage och bedriva småskalig djurhållning med tillgång till ett eget stall. Arrendet sker enligt separat överenskommelse med Trelleborgs kommun.
Det här är en fastighet som erbjuder något utöver det vanliga. En historisk miljö med plats för familjeliv, företagande, gäster, odling och kreativa projekt. Här finns redan mycket på plats, samtidigt som nästa ägare får möjlighet att sätta sin egen prägel och låta gården utvecklas vidare.
Välkommen till en plats där historien lever vidare och möjligheterna är många.
Tillträde sensommar 2027 - förbesiktigad - visning boka
Foto: Wilhelm Gisow
Visningstider
Karta & restider
Prisutveckling i Trelleborgs kommun
Räkna på ditt nya boende
Liknande bostäder till salu
Kanske finns det andra villor du har missat?
Säljkollen
I Säljkollen kan bostadssäljaren följa hur det går för sin annons med detaljerad statistik över besökare och intresse.
384 besök på Hemnet
Få fler besökare
Genom att öka synligheten på Hemnet får annonsen fler besökare. Ta hjälp av Premium eller Max.
Artiklar från Hemnet
Hanna-Louise Lundqvist
Våningen & Villan Trelleborg
