1/65
3 995 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
8 rum
Boarea
170 m²
Tomtarea
1,5 ha
Driftkostnad
32 691 kr/år
Biarea
14 m²
Byggår
1909
Premium
Välkommen till Kampavall Kilen, en rymlig familjevilla med anor från 1817 med lantligt och fritt läge strax utanför Lerdala. Här får du ett stort bostadshus, cirka 1,5 hektar mark fördelad på tre skiften samt en rejäl gårdsbyggnad med garage, snickarverkstad och generösa förvaringsytor.
Bostaden erbjuder gott om plats för familjen med fem sovrum, stora sällskapsytor och fyra eldstäder som samtliga används. Huset har en ljus och sammanhållen interiör där så gott som samtliga väggar och golv gjordes i ordning under 2026. Här möts äldre detaljer och husets ursprungliga karaktär av en modernare och mer avskalad stil.
Köket och badrummet renoverades 2011 och huset byggdes ut 2014. Fastigheten har även genomgått flera större tekniska förbättringar, däribland renovering av taket 2013, nytt enskilt avlopp 2014, djupborrad brunn 2018 och solcellsanläggning 2019. Fiber är installerat och i krypgrunden under tillbyggnaden finns en avfuktare som även betjänar den äldre delen av huset.
Solcellerna, luftvärmepumpen och möjligheten att elda i husets fyra eldstäder ger flera alternativ för uppvärmning och energiförsörjning. Huset har energiklass B, vilket är imponerande för en byggnad från 1909 och visar att mycket har gjorts för att utveckla och förbättra fastigheten genom åren.
Bostadshuset ramas in av öppna gräsytor ut sig med uppvuxen grönska, äldre träd, stenmurar och gott om plats för både odling, lek och umgänge. Runtom gräsytan finns öppen ängsmark. De två mindre skiftena består idag också av öppen ängsmark och ger ytterligare utrymme för den som vill sätta sin egen prägel på fastigheten.
Ett boende för dig som söker mycket plats, lantlig frihet och praktiska byggnader, tillsammans med ett modernt, rymligt och bekvämt hem.
