1/6
2 195 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
8 rum
Boarea
225 m²
Tomtarea
1 034 m²
Driftkostnad
60 750 kr/år
Biarea
124 m²
Byggår
1969
Premium
Välkommen till Sångvägen 13, ett hem för familjen som söker gott om utrymme och möjligheten att låta huset förändras i takt med livet. Här väntar en rymlig 1½ plansvilla med källare, flera sovrum, generösa sällskapsytor och en planlösning där det finns plats att både umgås och dra sig undan.
Redan på entréplanet märks husets fina proportioner. Här finns två sovrum, ett helkaklat badrum och ett välutrustat kök med komplett maskinpark. Vardagsrummet är generöst tilltaget och utformat i vinkel, vilket gör det enkelt att skapa olika delar för soffgrupp, umgänge och familjeliv. Eldstaden blir en naturlig samlingspunkt under årets kallare månader och från vardagsrummet nås det överbyggda uterummet, en uppskattad förlängning av bostaden under stora delar av året.
En trappa upp öppnar huset upp sig ytterligare. Här finns två sovrum, badrum och ett mycket generöst allrum som ger våningsplanet en ovanligt flexibel karaktär. Här kan barnen få en egen vardagsrumsdel, spelhörna eller studieplats, samtidigt som det fortfarande finns gott om utrymme kvar för familjens gemensamma stunder. Förvaringen kompletteras av en rymlig klädkammare.
Källaren är betydligt mer än en plats för förvaring. Här finns en stor sällskapsdel med eldstad, ytterligare ett inrett sovrum, dusch och bastu samt flera praktiska utrymmen. Dessutom erbjuds hobbyrum och flera förråd, vilket gör våningsplanet användbart för allt från hemmakontor och träning till tonårsdel och fritidsintressen.
Huset erbjuder med andra ord gott om plats även för den större familjen. Här behöver inte alla aktiviteter samsas i samma rum. Barnen kan ha sitt på ovanvåningen, filmkvällen kan flytta ner i källaren och entréplanet får fortsätta vara hemmets naturliga samlingspunkt.
Bergvärme och vattenburen golvvärme på entréplanet samt delar av källaren. Fiber finns indraget och fastigheten är ansluten till kommunalt vatten och avlopp. Två eldstäder sprider både värme och mysfaktor.
Utomhus väntar en tomt om 1 034 kvadratmeter med gräsytor, planteringar och plats för både lek och trädgårdsliv. Uteplatsen ligger i söderläge och ger goda förutsättningar för många soltimmar under dagen. Till fastigheten hör även ett praktiskt, isolerat dubbelgarage som ger gott om plats för två bilar, förvaring och andra vardagsbehov.
Musikkvarteren är ett populärt bostadsområde med närhet till skolor, centrum, kommunikationer och grönområden. Ett läge som passar särskilt bra för familjen som vill ha vardagens måsten inom bekvämt räckhåll.
Det här är ett hus för den som vill ha utrymme på riktigt. Flera sovrum, stora sällskapsytor på samtliga våningsplan, uterum, bastu, två eldstäder, isolerat dubbelgarage och gott om förvaring skapar ett hem med ovanligt många möjligheter.
Varmt välkommen till Sångvägen 13.
Foto: Christian Hessborn, Diakrit
