1/57
15 750 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
8 rum
Boarea
222 m²
Tomtarea
1 833 m²
Driftkostnad
50 286 kr/år
Biarea
38 m²
Byggår
1952
Max
På en lugn och grönskande adress i hjärtat av omtyckta Näsby Park väntar ett hem som förenar tidlös elegans med modern komfort. Här bor du på en eftertraktad villagata, omgiven av uppvuxna trädgårdar, närhet till vatten, skolor och kommunikationer – samtidigt som du får njuta av ett privat och rofyllt läge.
Den vackra villan, med sina generösa ytor och väl genomtänkta planlösning, erbjuder ett boende utöver det vanliga. Här möts klassisk arkitektur och samtida livskvalitet i en harmonisk helhet där varje kvadratmeter är skapad för att trivas i. Stora fönsterpartier låter dagsljuset flöda genom huset och skapar en ljus och inbjudande atmosfär året om.
Hemmets sociala ytor är generöst tilltagna och bjuder in till både vardagsliv och festliga sammankomster. Det stilrena köket från Puustelli, som renoverades 2021, utgör bostadens naturliga samlingspunkt och öppnar upp mot luftiga sällskapsytor där familj och vänner kan samlas. Redan i entrén möts man av eleganta materialval där den vackra Kolmårdsmarmorn i hall och trappa sätter tonen för bostadens höga kvalitetskänsla. På denna våning finns tre bra sovrum samt på övre plan väntar ytterligare två rymliga sovrum som erbjuder både avskildhet och komfort för den större familjen. Från alla rum njuter man av grönskan utanför som skapar en känsla av lugn och harmoni. De flexibla ytorna ger dessutom möjligheter för hemmakontor, gästrum eller hobbyverksamhet efter behov.
Trädgården är en fantastisk grön och blomstrande oas med generösa gräsytor, vackra planteringar och plats för både lek och avkoppling. Den uppvuxna trädgården bjuder på en rik variation av fruktträd och bärbuskar, med bland annat äppelträd, plommonträd, bigarråträd, hallon, smultron, blåbär och krusbär – en dröm för den trädgårdsintresserade och en uppskattad tillgång för hela familjen. Här finns alla förutsättningar för långa sommarkvällar, grillmiddagar och sociala tillställningar i en privat och skyddad miljö.
Fastigheten har genom åren vårdats och utvecklats med omsorg. Bland de större förbättringarna finns det omfattande Puustelli-köket som renoverades 2021, ny bergvärmeanläggning installerad 2023, relinade avloppsledningar samma år samt tidigare investeringar i tak, fasad och balkong. Resultatet är ett välskött hem med hög komfort och god energieffektivitet.
Näsby Park är ett av Täbys mest efterfrågade villaområden – känt för sina vackra villor, närheten till Stora Värtan, marina miljöer, promenadstråk, välrenommerade skolor och smidiga kommunikationer till Stockholm city. Här erbjuds en livsstil som kombinerar skärgårdskänsla med storstadens bekvämligheter.
Flottiljvägen 19 är mer än ett hus – det är ett hem att växa i, leva i och älska under många år framöver. Ett sällsynt tillfälle att förvärva en fantastisk familjevilla i ett av Näsby Parks mest attraktiva lägen.
Varmt välkomna på visning!
