1/27
6 995 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
8 rum
Boarea
178 m²
Tomtarea
3 180 m²
Driftkostnad
41 015 kr/år
Biarea
110 m²
Byggår
1976
Premium
Välkommen till Sjöbergsvägen 25 och en ovanligt innehållsrik fastighet i natursköna Stava, där generösa bostadsytor, en stor och välordnad trädgårdstomt och utsikten över öppna ängar och vatten skapar en mycket tilltalande boendemiljö. Här erbjuds ett rymligt och väl omhändertaget hus med 178 kvm boarea och ytterligare 110 kvm biarea, kompletterat med ett rejält dubbelgarage och ett separat hus på tomten. Allt inramat av omsorgsfullt anlagda stensättningar, grönskande trädgårdsmiljöer och ett rofyllt läge där naturen ständigt är närvarande.
Det är inte bara husets storlek som imponerar, utan framför allt de många möjligheter som fastigheten erbjuder. Här finns gott om utrymme för både familjeliv och umgänge, samtidigt som de olika våningsplanen skapar möjligheter till avskildhet, arbete, hobby och egna aktiviteter. Som ytterligare en betydande kvalitet finns den direkta närheten till Garnsviken, där en mysig badplats väntar på bekvämt badrocksavstånd. För den båtintresserade finns dessutom möjlighet att ansöka om båtplats genom områdets fastighetsägareförening, i mån av tillgång.
Redan när man kommer fram till fastigheten möts man av en välordnad och omsorgsfullt anlagd utemiljö. Den stora tomten om cirka 3 180 kvm erbjuder en mycket fin kombination av öppna gräsytor, planteringar, stensättningar och naturlig grönska. De anlagda stenytorna bidrar till ett gediget och tilltalande helhetsintryck och visar på den omsorg som lagts ned på fastigheten genom åren. Tomtens generösa storlek skapar dessutom en härlig känsla av frihet, med utrymme för såväl trädgårdsintresse och lek som avkoppling och sociala tillställningar.
Den omgivande naturen är en av fastighetens allra största tillgångar. Utsikten över ängsmarkerna och vidare mot vattnet ger en härlig rymd och förstärker känslan av ett lantligt och rofyllt boende. Här kan man njuta av årstidernas skiftningar och samtidigt ha Åkersbergas service och bekvämligheter på bekvämt avstånd.
Huvudbyggnaden erbjuder en hemtrevlig och mycket generös planlösning fördelad över tre våningsplan.
Entréplanet präglas av ljusa, luftiga rum och flera fina sällskapsytor. Det stora vardagsrummet har ett härligt ljusinsläpp genom väl tilltagna fönsterpartier och erbjuder gott om plats för både soffgrupper och umgänge. Rummet har en varm och ombonad karaktär med parkettgolv, dekorativa trädetaljer och en murad tegelvägg som bidrar till rummets personliga uttryck. I anslutning finns ytterligare sällskaps- och matsalsytor, vilket ger en flexibel disposition och gott om plats även när familj och vänner samlas. Detta rum kan även göras om till ytterligare ett sovrum, om behov finns.
Köket är rymligt och funktionellt med gott om skåpförvaring, arbetsytor och plats för matbord. Härifrån nås övriga delar av entréplanet på ett naturligt sätt. Våningsplanet erbjuder även två sovrum, ett fint och påkostad helkaklat badrum med wc och dubbelhandfat. Den genomtänkta fördelningen mellan sociala och mer privata utrymmen gör entréplanet både praktiskt och trivsamt.
Övervåningen har en alldeles egen karaktär med vackra träpaneler, snedtak och en varm, ombonad atmosfär. Här finns ett generöst allrum med plats för soffgrupp och avkoppling. Den murade eldstaden med braskassett utgör en naturlig samlingspunkt och förstärker känslan av ett riktigt trivsamt familjehem. De stora fönstren ger ett fint ljusinsläpp och låter den omgivande grönskan bli en del av rumsupplevelsen.
På detta våningsplan finns två rymliga
