1/49
7 950 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
8 rum
Boarea
210 m²
Tomtarea
5 928 m²
Driftkostnad
29 000 kr/år
Byggår
2026
Antal besök
547
Max
Intill Tuskö sund, vackert beläget på Söderön strax sydost om Östhammar, ligger denna nybyggda villa i klassisk herrgårdsstil med ett avskilt och rofyllt läge och öppen utsikt över vattnet. Huset präglas av genomgående hög kvalitet, generösa proportioner och stora fönsterpartier som låter ljuset och den omgivande naturen ta plats. Arkitekturen förenar ett klassiskt uttryck med ett modernt och bekvämt boende. Ett sällsynt tillfälle att förvärva en nyproducerad villa där bygglov medgetts endast ca 100 meter från vattenlinjen.
Villan erbjuder stora sociala ytor, fem sovrum och en väl genomtänkt planlösning med gott om plats för såväl familj som gäster. Den generösa altanen i sydväst blir en naturlig förlängning av huset och kompletteras av en vedeldad bastu, med sjön och landskapet som fond.
Den cirka 6 000 kvm stora tomten skapar rymd och avskildhet, med vattnet som en påtaglig del av miljön. Här samspelar den klassiska arkitekturen med sjöutsikten och det omgivande landskapet på ett naturligt sätt. Möjlighet till båtplats finns på kort avstånd.
Östhammars kommun är en del av Roslagen och präglas av hav och skärgård, öppna landskap, skogar och levande småorter. Här finns goda möjligheter till båtliv, golf, fantastiskt fiske och friluftsliv samtidigt som Östhammar erbjuder service för vardagen. Norrtälje, Uppsala och Stockholm nås med bil.
Ett privat och representativt boende för såväl permanent bruk som för den som söker ett exklusivt semesterställe vid Roslagens kust och skärgård.
HUS & TOMT
Huset är arkitektritat och nybyggt i klassisk herrgårdsstil med en genomarbetad och påkostad exteriör. Den ljusa träfasaden, spröjsade fönstren och den markerade entrén ger byggnaden ett traditionellt uttryck, samtidigt som huset erbjuder moderna kvaliteter och ett bekvämt boende.
Fastigheten ligger avskilt och naturnära med öppen utsikt över Tuskö sunds vatten Från huset och den övre balkongen öppnar sig vackra vyer över det omgivande landskapet och sjön. På trädgårdssidan finns ett stort trädäck i direkt anslutning till huset och det inglasade burspråket, med gott om plats för flera sittgrupper och utemöbler.
Den grusade infarten leder fram till en generös entréyta framför huset. Tomten är om nästan 6.000 kvm och är till stora delar plan och lättillgänglig med öppna gräsytor som övergår i naturliga skogspartier, berg i dagen och uppvuxna träd. Kombinationen av den öppna tomten, skogen och vattnet ger fastigheten en privat och lantlig karaktär.
Läget är en av fastighetens stora kvaliteter. Huset ligger fritt i landskapet och med vattnet som en tydlig del av miljön – ett avskilt boende där naturen, sjöutsikten och den klassiska arkitekturen tillsammans skapar en ovanligt rofylld helhet.
BOSTAD ENTRÉPLAN
Entréplanet har en öppen och social planlösning med generösa ytor och rikligt ljusinsläpp från fönster i flera väderstreck. Golven består genomgående av ekparkett och stilrent klinkers, medan väggarna är målade i ljusa toner. Den invändiga trappan är ännu inte färdigställd och kommer att platsbyggas med ett utförande liknande det som visas på referensbilden.
Huset välkomnar med en rymlig entré där det är öppet upp mot övre plan, vilket skapar fin rymd redan vid ankomst. Här planeras även en platsbyggd trappa till det övre planet (se referensbild). Från entrén öppnar den centrala sällskapsdelen upp sig och tillsammans med kök, sällskapsrum och det stora glasade matrummet/allrummet skapas en sammanhängande och generös soc
Foto: Michael Jansson, Michael Jansson
