Botvidsgatan 64

Drömmer du om en bostad som kombinerar charm, funktionalitet och inkomstmöjligheter? Denna ståtliga tvåfamiljsvilla uppförd år 1926 erbjuder just detta. Bostaden har anpassats för två boenden och imponerar med sin unika karaktär och praktiska lösningar. På entréplanet finns en hyresgäst som gärna bor kvar och kan fortsätta generera en stabil inkomst varje månad. Detta är ett perfekt tillfälle för dig som vill kombinera boende med ekonomisk trygghet. Entréplanet erbjuder en imponerande takhöjd, gedigna pardörrar mellan det som idag används som vardagsrum och sovrum - men som likväl skulle kunna vara en matsal då det ligger i direkt anslutning till köket. Från denna lägenhet om 3 r.o.k nås även altanen som vätter mot den insynsskyddade trädgården. De två övre våningarna utgör den andra lägenheten - som alltså fördelar sig över två våningsplan. På våning två finner vi även här pardörrar mellan vardagsrum och matsal och med en planlösning som gör att man precis som på entréplanet kan promenera runt hela våningsplanet. Härifrån nås även balkongen. På det översta våningsplanet finns tre sovrum och ett badrum, vilket gör att våningen under helt kan användas för socialt umgänge med gäster eller familj, för att sedan ha denna våning som en mer privat oas för vila och avkoppling. Trots sitt centrala läge närhet till såväl matbutik, caféer, restauranger och resecentrum så känns trädgården verkligen som en avskild plats mitt i stan. Med ytterligare en uteplats belägen i ena hörnet av trädgården kan du avnjuta sommarens alla middagar. Det finns även ett garage med två elportar. Stora och många underhåll är dessutom redan gjorda. Här har det bland annat dränerats, radonsanerats, fasadrenoverats, installerats bergvärme och putsats samt målats i källaren. Allt detta har redan tagits om hand de senaste åren - vilket ger dig trygghet och minskat underhållsarbete i många år framöver. Detta är en unik möjlighet att förvärva ett hem som erbjuder både boendekvalitet och ekonomisk fördel. Denna bostad är dessutom Varudeklarerad! Detta ger dig som köpare en stor trygghet vid ditt bostadsköp. Välkommen hem till underbara Botvidsgatan 64!