1/43
2 200 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
9 rum
Boarea
175 m²
Tomtarea
1 220 m²
Driftkostnad
70 412 kr/år
Biarea
110 m²
Byggår
1930
Välkommen till Linnevägen 1 i Horred – en fastighet med enastående möjligheter för dig som vill kombinera boende, verksamhet eller investering i ett och samma hus.
Här erbjuds en unik byggnad med flexibel planlösning och generösa ytor som öppnar upp för en rad olika användningsområden. Med nuvarande ägare har fastigheten nyttjats som bostad i de två lägenheterna och som sociala ytor samt kontor på första våning. Nu finns chansen att vidareutveckla potentialen efter egna behov och visioner.
Entréplanet utmärker sig med sina stora, öppna ytor och fina skyltfönster mot vägen, vilket gör det idealiskt för butik, kontor, studio eller annan verksamhet där synlighet och tillgänglighet är viktigt. Här finns alla förutsättningar att skapa en inspirerande och inbjudande miljö för både kunder och besökare.
På de övre planen, våning två och tre, finns två rymliga trerumslägenheter. Dessa lämpar sig perfekt för uthyrning, generationsboende eller som privata bostäder i kombination med verksamheten på entréplan. Lägenheterna erbjuder ett bekvämt boende med bra planlösning och fint ljusinsläpp.
Källarplanet kompletterar fastigheten med praktiska och uppskattade funktioner såsom förvaringsutrymmen, tvättstuga samt en relaxavdelning – perfekt för återhämtning efter en lång dag. På tomten finns även ett uthus som erbjuder ytterligare förvaringsmöjligheter.
Fastigheten är belägen i Horred, ett trivsamt samhälle med god service och bra kommunikationer, vilket gör det enkelt att pendla och samtidigt njuta av ett lugnare tempo.
Sammanfattningsvis är detta en fastighet med stor utvecklingspotential för den som ser möjligheterna. Oavsett om du drömmer om att driva egen verksamhet, skapa attraktiva hyreslägenheter eller kombinera boende och arbete under samma tak, är Linnevägen 1 ett tillfälle du inte vill missa.
Huset är besiktat och protokoll finns att tillgå hos fastighetsmäklaren. Kontakta mäklaren för att boka tid för visning.
