Har du frågor om bostaden?
Emma Nilsson
Mäklarna Ekström
Har du frågor om bostaden?
Emma Nilsson
Mäklarna Ekström
1/48
7 200 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
9 rum
Boarea
310 m²
Tomtarea
5 648 m²
Driftkostnad
41 925 kr/år
Byggår
1890
Premium
Tänk dig att vakna upp på Österlen, där ljuset ständigt förändras över det öppna landskapet och horisonten känns oändlig. Här, mitt i den skånska idyllen, väntar en sällsynt möjlighet – en välhållen fyrlängad gård där drömmen om det lantliga livet får ta plats fullt ut.
Gården erbjuder en genomtänkt bostadsdel där privatliv och sociala ytor harmoniskt samspelar. Det lantliga köket är både praktiskt och inbjudande, och de många fönsterdörrarna tillsammans med det generösa ljusinsläppet suddar ut gränsen mellan inne och ute. Naturen är ständigt närvarande – årstidernas skiftningar blir en del av vardagen.
Här finns dessutom stora möjligheter för den som vill skapa något mer. De separata delarna med gästrum och gästlägenhet passar lika väl för familj och generationsboende som för uthyrning eller verksamhet. Den stora salen/galleriet, öppnar upp för drömmar om ateljé, café, galleri eller annan kreativ verksamhet.
Den charmiga längan med sin gamla kullersten bjuder in till långa middagar, festliga sammankomster och stilla kvällar under tak i det njutbara uterummet när sommarregnet faller över gården, dessa utrymmen räknas som gårdens biytor. Och som om detta inte vore nog, finns här även en vacker gästlägenhet "Splendid" som förgyller Österlenvistelsen för alla boende gäster samt en orörd lada med enorm potential.
Detta är inte bara en gård – det är en plats att leva på, skapa på och älska. Innergården, odlingarna, växtligheten och de många uteplatserna i varje väderstreck gör att varje stund på dagen får sin egen självklara plats. Här samsas frodig grönska och genomtänkta miljöer med platanträd, ginkgoträd, plommon- och äppelträd, hallon och björnbär. Pergolan, inramad av blåregn och vinrankor, skapar en lummig och nästan sydeuropeisk känsla under årets varmare månader. Det är en trädgård som förändras med säsongerna och erbjuder både skörd, skugga, blomning och stillhet – med mycket mer att upptäcka i varje hörn.
En stor fördel med gården är låga driftskostnader tack vare jordvärmepump och solpaneler.
Trots det rofyllda läget har man förnämliga kommunikationer nära till hands. Från Smedstorp, Österlens geografiska mittpunkt, knappt fem minuter bort, finns både tåg- och bussförbindelser samt butik och service – vilket gör det enkelt att kombinera det lantliga lugnet med ett bekvämt och tillgängligt vardagsliv.
Här väljer man inte platsen – det är platsen som väljer dig