1/63
18 500 000 kr
Bostaden är kommande
Bostaden förbereds inför försäljning och kan säljas innan den publiceras som till salu. Kontakta mäklaren om du är intresserad, så att du inte riskerar att missa din chans.Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
9 rum
Boarea
257 m²
Tomtarea
775 m²
Driftkostnad
98 250 kr/år
Biarea
27 m²
Byggår
1938
Premium
Välkommen till denna representativa funkisvilla om 257 kvm samt 27 kvm biyta (total golvyta 284 kvm), belägen på en lugn gata i hjärtat av populära Tulemarken.
Här bor du nära allt Sundbyberg har att erbjuda – förskolor, skolor, Lötsjöns natursköna promenadstråk, Golfängarna, Mall of Scandinavia, mataffärer, restauranger och stadens breda utbud av kollektivtrafik.
Huset uppfördes 1938 och har med varsam hand byggts till och renoverats mellan 2002–2005 samt därefter kontinuerligt, där funkisstilen bevarats men kompletterats med moderna lösningar, exklusiva materialval och påkostade detaljer.
Entréplan – stilfullt med sociala ytor och högt i tak
Huset har två entréer - en huvudentré för ett välkomnande mottagande och en groventré i anslutning till tvättstuga för en praktisk vardag där båda entréerna har klinkergolv. Här finns en stor köks- och sällskapsdel med utgång till den drömlika baksidan. Köket har köksö, mörk granitbänkskiva, generös förvaring samt stor kyl, frys, och vinkyl kompletterat med smart utdragbar kyl under bänkskiva.
I anslutning ligger matsal och stort vardagsrum i fil med fint ljusinsläpp och en värmande braskamin.
Entréplanet har högt i tak och är utformat helt för umgänge och sociala sammanhang.
På detta plan finns även ett helkaklat badrum med dusch och wc samt en tvättstuga i premiumklass med modern maskinpark som tex ett steamerskåp samt god arbetsyta och inbyggd förvaring.
Trädgården är ett privat paradis, insynsskyddad med pool och spabad samt välskötta gräsytor och flera uteplatser i lugnt och ostört läge. Här finns även en charmig gäststuga som kan nyttjas för övernattning, arbete eller hobby, samt separat förråd och cykelställ under tak. Trädgården gränsar direkt mot naturreservatet Golfängarna.
Övre plan - charm, komfort och karaktär
Övre plan bjuder på ett mysigt allrum med braskamin och utgång till stor balkong under tak med utsikt över trädgården och Golfängarna. Här finns fyra sovrum, inklusive ett större master bedroom med generösa inbyggda förvaringslösningar. På planet finns två helkaklade badrum – ett med wc, dusch och bastu samt ett med wc och dusch. Planlösningen kan vid behov anpassas för ytterligare ett till två sovrum.
Övrigt:
Uppfart vid sidan av huset med plats för två bilar samt elbilsladdning.
Det här är en unik möjlighet att förvärva en stor och påkostad funkisvilla med all den charm, karaktär och komfort som ett modernt familjeboende kräver. Ett hem med generösa ytor, exklusiva material och en utemiljö i absolut toppklass – mitt i ett av Sundbybergs mest eftertraktade områden.
