Hjorthagen, Stockholms kommun m.fl.
Hjorthagen, Stockholm - inom tullarna, Östermalm / Djurgården, Gärdet - Hjorthagen - Norra Djurgården, Stockholm; Lägenheter; 1,5 - 2,5 rum
Lägenheter till salu - Hjorthagen, Stockholms kommun m.fl.
Sågverksgatan 79
Accepterat pris! Kontakta mäklare vid intresse, för visning. Välkommen till denna fräscha och rymliga bostadsrätt belägen i omtyckta HSB Brf Skogvaktaren. Med en stilfull inredning och välbevarade detaljer erbjuder denna bostad en atmosfär av komfort och lugn. De två rymliga rummen är perfekta för att skapa ditt drömboende, oavsett om du är singel eller ett par. Föreningen är stabil med låg…
- Balkong
Bondegatan 50
Av säljaren Accepterat Pris 4 800 000 kr. Välkommen på visning och välkommen att kontakta mäklaren vid intresse! När man kliver in i lägenheten på Bondegatan 50, då kliver man in i en drömlik värld där allt som kunnat tas till vara på i snickerier och dörrar, hängare och hyllor samt fantastisk fiskbensparkett har tagits till vara på. Här får man känslan av det tidiga 30talet på ett alldeles…
- Balkong
- Hiss
Kavallerivägen 22
Varmt välkomna till denna fina bostad i populära Rissne Torn. Lägenheterna i Rissne Torn är sällan till salu och uppskattas för sin moderna stil och närhet till service och kommunikationer. Här bor du i ett område som genomsyras av ett stilla lugn, med närhet till grönområden, kommunikationer och inte minst Rissne Centrum med dess breda serviceutbud och flertalet restauranger. Lägenheten har ett…
- Balkong
- Uteplats
- Hiss
Frövigatan 14
Nu har jag äran att få presentera Frövigatan 14 i föreningen Brf Stockbrasan 2, där denna ljusa och välplanerade tvåa om 54 kvm i omtyckta Hagsätra kan bli ert nya hem. Lägenheten erbjuder två väderstreck och ett rymligt vardagsrum, en inbjudande balkong och en praktisk planlösning som säkerställer ett bekvämt boende. - Välplanerad bostad med bra förvaringsmöjligheter - Bra ekonomi i…
- Balkong
Hållövägen 16
Gavelbostad med fönster i 2 vädersträck och en lyxig uteplats. Modern finish med öppen planlösning och uteplatsen som angränsar från vardagsrummet. Den bästa planlösningen där kök, matplats, vardagsrum och uteplats gränsar till varandra. Här spenderar vi vår vakna tid solo eller med alla vänner och bekanta. Lägenheten är försedd med stort kök, utmärkta beredningsytor och förvaring. Sovrum med…
- Hiss
Turbinvägen 5D
Välkommen till denna härliga 2:a högst upp i huset med balkong i söderläge och lyxiga materialval! Här bor du med ett magiskt läge med närhet till både stadspuls och natur. Järlasjön som bjuder in till härliga sommardopp och skridskor vintertid. Bra förening med flera faciliteter som garage, eget gym och relax med bastu. Du välkomnas in i hallen via säkerhetsdörr, här finns plats för…
- Balkong
- Hiss
Klockelundsvägen 10
Fåtal bostäder kvar i etapp 2 i populära projektet Klockelund Strand efter ett i princip slutsålt etapp 1. Detta projekt med unikt sjöläge, stilrena och prisvärda bostäder har lett till ett enormt intresse. Fasta priser och först till kvarn gäller för samtliga kvarstående bostäder. FRI UTHYRNING I ANDRA HAND & JURIDISK PERSON OK. Preliminär inflytt HÖSTEN 2024. Byggnation är igång och…
- Premium
- Nyproduktion
- Balkong
- Hiss
Mariehällsvägen 22A
Mariehäll i Bromma är en fantastisk plats att bo på, med närhet till både stad och natur. Här finner du ett herrgårdshus med ett perfekt läge nära vattnet och en egen tomt som skapar en lugn och rofylld oas för dig att njuta av. Denna vindsvåning är smakfullt inredd med stilrena materialval och har en underbar sjöutsikt från det nyrenoverade köket. Matbordet, som har plats för fyra personer,…
- Premium
- Uteplats
Kungssätravägen 18
Välkommen till Kungssätravägen 18, där du kan uppleva staden från en av dess mest exklusiva platser. Denna charmiga 2a, inspirerad av New Yorks pulserande energi, bjuder på en oöverträffad upplevelse högst upp i huset. Med en yta på 40 kvadratmeter erbjuder denna bostad alla bekvämligheter och en exklusiv känsla som passar den mest kräsne. Höjdpunkter: * Nominerad till årets…
- Premium
- Balkong
- Hiss
Harplingegränd 76
Varmt välkommen en trappa upp till denna optimalt planerade lägenhet med fint ljusinsläpp från två väderstreck och inglasad balkong i ett soligt läge. Lägenheten har blivit fint omhändertagen genom åren och lämpar sig perfekt som första boende, både för en och två personer. Vidare in i lägenheten möts du av ett fräscht och stilrent kök, utformat för bekväm matlagning och sociala stunder. Här…
- Premium
- Hiss
Sätragårdsvägen 4 A
Flytta in och njut i denna moderna och välplanerade lägenhet med access till njutbar uteplats med sol från förmiddag till kväll, här kan du duka upp för söndagsbrunchen, grilla till middagen eller fälla ner solstolen och njuta. Invändigt utlovas 50 kvm som visar upp sig som en trivsam tvårummare där kök och vardagsrum möter varandra i en öppen planlösning vilket passar både vardagsliv och…
- Premium
- Uteplats
- Hiss
- Energieffektiv
Söderarmsvägen 22, 3tr - HISS!
Fantastisk ljus och härlig lägenhet, möjlig 3:a, på populära Söderarmsvägen i en fastighet med HISS! Lägenheten präglas av generösa utrymmen och fint ljusinsläpp från stora fönsterpartier i alla rum. Rymligt vardagsrum med utgång till den härliga balkongen, stort kök med många originaldetaljer och som enkelt kan delas av och skapa ytterligare ett sovrum. Samt ett mysigt sovrum med…
- Balkong
- Hiss
Aspstigen 2
I hjärtat av Johannesfred finner du denna charmiga 2,5-rumslägenhet belägen på andra våningen i HSB:s Brf Lödaren från 1944. Med en boyta på 53 kvm och en trevlig uteplats kan du njuta av både stads- och grön utsikt från din balkong. Området Johannesfred präglas av lugn och trivsel med närhet till grönområden och bekvämligheter. Här kan du promenera till närliggande caféer, restauranger och…
- Balkong
Oxenstiernas allé 23
En bostad med låg avgift i en bra förening. Välkomna till denna väldisponerade, ljusa och fräscha lägenhet med genomgående stilfulla materialval. Här bor man i ett lugnt och grönt område med nära till natur och fina strövområden. Attraktiv 2:a med fantastiskt ljusinsläpp och optimal planlösning. Lägenheten befinner sig högt upp i huset med en fantastisk soldränkt balkong. En lägenhet med allt…
- Premium
- Balkong
- Hiss
Ernst Ahlgrens väg 8
Minimalistisk lya om 39,5 kvm i lugna och gröna Fredhäll på Kungsholmen. Här kan du bo ensam eller i par. Du får gott om trendig funkiskänsla, ljus, egen balkong och vackra parkettgolv. Planlösningen är i byggtidens anda utrymmessmart. Skjutdörrar underlättar möbleringen. Vare sig du går eller cyklar har du Mälaren några minuter från porten och staden inom räckhåll. Näraliggande Kristineberg,…
- Balkong
Åstranden 5
Inflyttningsklara lägenheter i Kvarteret åstranden 5 som växer fram på ett underbart läge vid Bällstaviken och den kommande strandpromenaden med tvärbanan ett stenkast från porten.
- Nybyggnadsprojekt
Rissneleden 163
+ Öppen planlösning + Två stora balkonger! + Bra kommunikationer! + Disponeras idag som en 3:a! Varmt välkomna till detta fantastiska och högklassiga boende på Rissneleden 163 med generös boendeyta och låg avgift! Fräscha och omhändertagna fastigheter som bildades 2019. Här finner ni en tvåa om 64,5 kvm med exklusiva tillval, tilltalande vyer och generösa ljusinsläpp samt ett extra rum…
- Premium
- Balkong
- Hiss
Gyllenborgsgatan 12, 3tr
Välkommen att kontakta ansvarig mäklare vid intresse! Välkomna till en fint renoverad tvåa om 41 kvm som har genomgående planlösning och fönster i två väderstreck. Lägenheten är belägen på andra våningen i en vacker fastighet med byggår 1926 och präglas av den stilfulla tjugotalsklassicismen med hög takhöjd, serveringsskåp och vackra spröjsade fönster. Lägenheten är lättmöblerad och har bra…
- Plus
Eknäsvägen 13, 1 tr
Härligt trivsam och kvadratsmart tvåa med grönskande gavelläge. Stora fönsterpartier och burspråk ger lägenheten ett fint ljusinsläpp. Rymligt vardagsrum med gott om plats för både soffgrupp och matplats. Kök med bra arbetsytor och diskmaskin. Sovrum i bra storlek med plats för dubbelsäng och ytterligare förvaring. Genomgående ljusa färgval och fina originaldetaljer bevarade såsom fönsterbänkar i…
Albyvägen 13
Välkomna till en mycket fräsch 2:a med lugnt och fint läge, endast ca 200 m till Alby Centrum och tunnelbanan.. Här möter man en genomgående ljus interiör och en tilltalande planlösning. I stora dela av lägenheten ligger ett fint laminat golv. Lägenheten har blivit fint renoverad de senaste åren. Välkomnande och praktisk hall med plats för ytterkläder. Vl tilltagen garderobsdel som erbjuder god…
Artiklar från Hemnet
Trädesvägen 5, 7tr
VISNING NU PÅ SÖNDAG KL 12:00-12:30, VÄLKOMNA. Missa inte tillfället! Nu har du chansen att förvärva ett av Hallundas finaste 2:a med det lilla extra! Denna exklusiva bostad är noggrann planerad där minsta detalj är väl genomtänkt för att skapa det perfekta boendet. Med nya fönster som släpper in härligt ljus, stort sovrum samt ett stilrent fullutrustat kök, erbjuder den en bekväm livsstil.…
- Balkong
- Hiss
Kastrupgatan 12
Välkommen till denna härliga bostadsrätt i populära Kista, endast ett stenkast från gallerian. Här får du ett modernt hem i en stabil förening som heter Brf HSB Brandsö. Den här bostaden har två rum och en boyta på 53,5 kvadratmeter, allt i fint skick och redo att flytta in i. Lägenheten har en stor uteplats där du kan njuta av härliga sommardagar och vackra kvällar utomhus. Området runt…
- Uteplats
- Hiss
Älvsjövägen 36
Smart planerat tvåa med lugnt läge mot gård och stor balkong. Stilrent kök från Vedum med ljusa släta luckor och rostfria eller integrerade vitvaror från Siemens. Vardagsrummet har bra ljusinsläpp via stora fönster och har plats för både soffgrupp och middagsbord. Smart förvaring i hall och sovrum med skjutdörrsgarderober. Smakfullt stort badrum med klinkergolv, kaklade väggar och spotlights i…
- Nyproduktion
- Sommaren 2025
- Balkong
- Hiss
Länsmansvägen 141
Välkommen till detta charmiga enplansradhus om cirka 70,5 kvadratmeter. Här finner du en fastighet från 1969/1970 med ett lugnt och tryggt läge i Norrviken. Denna bostad är i gott skick, med många renoveringar gjorda under de senaste åren. Den erbjuder en perfekt canvas för dig som vill sätta din egen prägel och skapa ditt drömboende. Med en stabil bostadsrättsförening och god ekonomi, inklusive…
- Uteplats
Helgumsvägen 4, 3 tr
FAST PRIS - RING FÖR VISNING! Här stämmer allting. Högt upp, trevlig balkong och riktigt bra förening. Välkommen till expansiva Råcksta med närhet till natur, bad, shopping och kommunikationer. Vardagsrum och kök i öppen planlösning med utgång till balkong, rymligt badrum med tvätt och torktumlare, bra hall och stort sovrum med flera garderober. Till skillnad från övriga föreningar i…
- Premium
- Balkong
- Hiss
Hörningsnäsvägen 30
Välkommen till en ljus och fin lägenhet med låga boendekostnader! Stort vardagsrum med fina sällskapsytor. Stambytt badrum med helkaklade väggar och klinkergolv. Populär bostadsrättsförening med god ekonomi. Värme, vatten, bredband och kabel-TV ingår i månadsavgiften. Huddinge Centrum med kommunikationer, service, matställen och butiker nås med en liten kort promenad på 700 meter. Pendeltåget…
- Premium
Brogatan 16
Välkommen till denna välplanerade 2:a med en social och öppen planlösning samt en rymlig balkong som vetter mot föreningens lugna innergård. Med en yta på 47 kvadratmeter erbjuder denna lägenhet den perfekta balansen mellan komfort och funktion. Här finner du en modern lägenhet med generösa ytor, gott om förvaringsmöjligheter, härligt ljusinsläpp från stora fönster, vackert parkettgolv och ett…
- Premium
- Balkong
- Hiss
Viltstigen 2
Varmt välkommen till en insynsskyddad gavel 2:a högt upp i huset. Bostaden är har en stor inglasad balkong i ett härligt läge med fri utsikt. Bostaden ligger högt upp i huset och har gott om fönsterpartier så har bostaden ett fantastiskt ljusinsläpp. Här finner du en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum som ger fina sociala ytor, samtidigt har du utrymme för både matbord och soffgrupp.…
- Plus
- Balkong
- Hiss
Ålstavägen 21F
- Parkeringsplats som tillhör bostaden - Stor klädkammare Välkommen till Ålstavägen 21F i populära Brf Säbydungen och denna ljusa tvåa om 52 perfekt planerade kvadratmeter. Den stilrena designen är något som verkligen utmärker den här lägenheten. En unik lägenhet med fräscha ytskikt, stora fönster och vackert ljusinsläpp. Lägenheten i sig välkomnar med en rymlig hall och genomgående…
- Plus
- Balkong
Birger Jarlsgatan 115 B, 6tr
En unik vindsvåning för den med höga krav på sitt boende. Fantastisk rymd med rejäl takhöjd upp till taknock och en golvyta om 72 kvadratmeter. Genomgående exklusiva materialval och kompromisslös hög standard. Öppen planlösning i kombination med fönsterkupor och takfönster ger ett generöst ljusflöde. Äkta förening som äger marken och har god ekonomi. Detta är ett boende i absolut toppklass. …
- Hiss
Vitalisvägen 7, 2tr
Fast accepterat pris 3 195 000 - Först till kvarn - Kontakta mäklaren för visning! Välkommen till denna välplanerade och sociala minitvåa med öppen del mellan trevligt kök samt luftigt vardagsrum. Köket erbjuder dig goda arbetsytor, diskmaskin och bardisk mot vardagsrummet, vilket är perfekt för sociala tillställningar. Här finns också en rymlig hall med plats för förvaringsmöjligheter, matplats…
Klubbacken 22
Accepterat pris - Fint renoverat kök - Sjöglimt! På lugn återvändsgata med fridfull utsikt över grönska och Mälarens glimrande vatten finns här en ytterst välplanerad tvåa. Här erbjuds en lägenhet som omsorgsfullt renoverats med känsla. Planlösningen är otroligt social och inbjudande med fokus på det stilfulla köket. Köket har en stor köksö med inbyggd vinkyl och gott om plats för sittplatser.…
- Premium
- Balkong
- Hiss
Johan Tillanders Väg 37
Välkommen till denna fantastiska bostad med en uteplats som verkligen sticker ut från mängden! Här får du inte bara smarta funktioner utan också ett oslagbart läge. Uteplatsen, som sträcker sig över hela lägenheten, erbjuder gott om plats för loungemöbler, grillning och möjligheter för den som vill uttrycka sin kreativitet. Dessutom kan du njuta av en perfekt planerad bostad med en separat…
- Uteplats
- Hiss
Nynäsvägen 349
I gamla Enskede finner vi denna fina tvåa med frilagd tegelvägg och synliga takbjälkar. Lägenheten ligger högst upp i ett tjugotalshus, och vyn över gamla villakvarter med lummiga trädgårdar är verkligen idyllisk. Utsikten, snedtaket och brädgolvet i sovrummet ger känslan av att själv bo i en gammal villa. Det är ett välkomnande hem med en atmosfär av värme på hösten, men som också är väldigt…
Vinthundsgatan 111
ACCEPTERAT PRIS! KONTAKTA MÄKLAREN FÖR VISNING! - PERFEKT PLANERAD GAVEL-TVÅA! - STOR BALKONG I BÄSTA SOLLÄGE MED EFTERMIDDAGS- OCH KVÄLLSSOL! - VACKERT LJUSINSLÄPP GENOM FLERA FÖNSTER I FIL! - STABIL OCH VÄLSKÖTT FÖRENING MED PARKERINGSGARAGE! I hjärtat av populära Järvastaden säljs nu denna underbart trevliga gavel-tvåa med mycket social planlösning och stor balkong i V-läge! Välkommen…
- Premium
- Balkong
- Hiss
Skördegatan 4, 2 tr
› Bredband och TV ingår i månadsavgiften › Stor terrassliknande balkong mot innergård › Platsmonterad grill och tillhörande fläkt › Optimalt planerad och rymlig bostad › Mycket goda förvaringsmöjligheter › Låga driftkostnader tack vare solceller › En av Ursviks bästa föreningar › Välskött och ekonomisk stabil förening › Garage med direkt åtkomst från trapphus › Närhet till naturområden…
- Premium
- Balkong
- Hiss
Ålgrytevägen 53
Söker du efter ditt nya drömhem? Låt mig presentera en ljus och inbjudande tvåa på attraktiva Ålgrytevägen 53, som inte bara bjuder på en genomtänkt planlösning utan även en oas av lugn och harmoni. Köket, hjärtat av varje hem, har renoverats för att skapa en perfekt balans mellan modernitet och funktionalitet. Här finner du toppmoderna vitvaror, eleganta skåpluckor som matchar de stilrena grå…
- Premium
- Balkong
- Hiss
Sandhamnsgatan 75E, näst högst upp
Där park möter stad! Näst högst upp i det arkitektoniskt prisbelönta 79 & Park erbjuds du solig balkong och vidsträckt utsikt över Ladugårdsgärdet och Östermalm. Internationell inspiration har bidragit till hemmens avskalade interiör med fönster från golv till tak, blottlagda pelare, rå betong, ljuspigmenterade ekgolv med vattenburen golvvärme och generös takhöjd med dörröppningar om ca 2,70…
- Premium
- Balkong
- Hiss
Götgatan 44
Välkomna till ert nya hem på populära Götgatan 44! Sekelskiftestvåa med stor och privat uteplats i soligt sydvästläge mot lugn innergård. Stor uteplats med egen utgång via köket om ca 24 kvm (ca 3,3x7,3m) . - Sydvästläge mot gård - Privat och inhägnad uteplats - Sekelskifteshus - Ljusa materialval - Stort badrum - Populär adress Här välkomnas ni av en mysig sekeslkfitestvåa med fönster i fil…
- Plus
- Balkong
- Uteplats
- Hiss
Rimfrostgränd 5
Ett ypperligt val av bostad för singelhushållet eller paret som vill bo i ett hypercentralt läge med alla bekvämligheter runt knuten. Bostaden kan enkelt göras om till en smart 3a om behovet finns. Här bor du i en modern bostad med känslan av nytt med genomgående fina ytskikt. - Tillträde enligt överenskommelse - Hypercentralt läge - Kan nyttjas som 2-3RoK - Perfekt för singelhushållet…
- Plus
- Balkong
- Hiss
Brännkyrkagatan 119
Yteffektiv 2:a i hörnläge med golv i fiskbensparkett och detaljer i fossilsten. Parkettgolvet ligger över hela lägenheten och är nyslipat och behandlat med omsorg. Fönster från två väderstreck ger ett bra ljusinsläpp. De öppna sällskapsytorna är hemmets centrala punkt och rymmer både soffgrupp och middagsbord med plats för 4-6 personer. Modernt och fullt utrustat kök som är en dröm för den…
- Hiss
Eknäsvägen 13, 2 tr
Varmt välkomna till denna härliga & ljusa gavellägenhet som ligger högt upp i huset & har sjöutsikt! Lägenheten har burspråk och fönster i två väderstreck, vilket ger ett underbart ljusinsläpp. Läget är lugnt och från vardagsrummet har man utsikt över takåsar, Mälaren med Bromma i bakgrunden. Fina originaldetaljer finns bevarade såsom fönsterbänkar av marmor och hallgolv av kolmårdsmarmor.…
Östervägen 1
Äntligen är denna välplanerade bostad högt upp i huset till salu! Ta hissen hela vägen upp och du välkomnas in i ett ljust och rymligt hem. Hallen ger plats för förvaring och hatthylla. I hallen finner ni flertalet platsbyggda garderober. Här bor ni i ett hem med ett nylagt och genomgående parkettgolv och där väggarna går i ljust. Ett stort och luftigt vardagsrum som ger plats för den större…
- Balkong
- Hiss
Oxens gata 237
Välkommen till denna välplanerade 2:a där det mesta ingår i avgiften och en underbar utsikt så långt ögat kan nå. Till våningsplan sex där lägenheten är belägen tar du dig enklast med hissen. Här har du en yteffektiv kvadratmeter med fräscha golv och väggar. Både familjen och par bor här rymligt. Vid behov av ett extra sovrum eller kontor finns möjligheten att dela upp det stora vardagsrummet.…
- Premium
- Balkong
- Hiss
Filipstadsbacken 66
Här har du en lägenhet utöver det vanliga! Lägenheten är ombyggd och här har man skapat sig en egen alkov för sängen. Här får man gott om förvaringsmöjligheter! I hallen finns garderober med skjutdörrar och i alkoven finner man även ytterligare garderober. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum som ger gott om utrymme för både matbord samt soffa. Tack vare flertalet fönster så får man ett…
- Premium
- Hiss
Kvarnvägen 38C
Hjärtligt välkommen till Kvarnvägen 38C och denna fina och välplanerade 2a! Här välkomnas du av ett hem med en trivsam planlösning och ett genomgående generöst ljusinsläpp. Bostaden erbjuder ett stilfullt kök. Här finns gott om förvaring bakom vita släta skåpsluckor samt goda arbetsytor där många goda middagar kan lagas och sedan avnjutas vid matplatsen med familj och vänner. Köket ligger i…
- Premium
- Uteplats
- Hiss
Nina Einhorns gata 4, 2tr
Visning 2/6e 12-12.30 Accepterat pris - flexibel inflyttning! Fantastisk 2:a och med påkostade materialval och en genomtänkt planlösning. Detta är bostaden för dig som ställer höga krav på ditt boende och framför allt för dig med öga för detaljer! Bostaden har en öppen och modern planlösning som gör bostaden väldigt ytteffektiv. De avlånga fönstren ger en bostaden en ett fantastiskt…
- Plus
- Balkong
- Hiss
Celsings väg 37
Härlig 2:a med optimal planering och generös uteplats! Denna ljusa bostad erbjuder en känsla av radhus med egen ingång, rymliga ytor och gott om förvaringsutrymme. Uteplatsen är en perfekt oas för avkoppling och måltider, med gott om plats för både loungemöbler och matbord. I köket möts du av ett strålande renoverat kök, fyllt med ljus och möjligheter. Det generösa utrymmet är optimalt för…
- Plus
- Uteplats
- Hiss
Söderberga Allé 52
Ring för visning! NYTTJAS SOM 3A - RENOVERAT BADRUM - EFTERTRAKTAD BRF Välkomna till denna välplanerade 2,5a (nyttjas som 3a) med fräscha ytskickt och mysigt balkongläge. Eftertraktad förening med en av de lägsta avgifterna i området. Rymligt vardagsrum som har plats för soffgrupp och arbetsplats om så önskas. Här når vi även den rymliga balkongen som är belägen mot föreningens fina…
- Plus
- Balkong
- Hiss
Hammarby allé 127
Kontakta mäklaren för privatvisning! Perfekt planerad och renoverad 2:a i hjärtat av Hammarby Sjöstad! Välkommen till denna ljusa och optimalt planerade 2:a. Denna bostad är belägen mot en lugn innergård, högt upp i byggnaden och erbjuder fantastiskt ljusinläpp året runt samt en imponerande utsikt tack vare det höga läget. Här finner du en social bostad med ett rymligt sovrum. Generöst och…
- Plus
- Hiss
Visar 1551 - 1600 av 2123
Kommande nybyggen i området
Nyproducerade bostäder där försäljningen ännu inte har startat. Anmäl ditt intresse idag!