Vasastaden, Göteborgs kommun m.fl.
Vasastaden, Annedal, Göteborg - Innerstaden, Linnéstaden, Göteborg; Lägenheter; 1,5 - 2,5 rum
Lägenheter till salu - Vasastaden, Göteborgs kommun m.fl.
Andra långgatan 4D
Tvårummare på attraktiv adress i anrik byggnad från sent 1800-tal! Hemmet erbjuder vackra detaljer med väl utvalda och smakfulla material-samt färgval som går i perfekt symbios. Den öppna och sociala planlösningen där kök och vardagsrum smälter samman skapar en inbjudande och luftig atmosfär med plats för sociala sammankomster. Vackra detaljer såsom stuckaturer, takrosett samt höga fotlister…
- Premium
Kvadrantgatan 30
Välkomna till denna välplanerade och rymliga tvårumslägenhet! Här har du möjlighet att sätta din egen prägel på lägenheten och göra det till ditt drömhem. Den stora uteplatsen ger rum åt både matplats och loungegrupp och är belägen i soligt söderläge. Här bor du i en mycket stabil föreningen med låg belåningsgrad och trevliga gemensamhetsutrymmen. I området finns både närservice, förskolor…
- Premium
- Uteplats
Andra Långgatan 32
Välkomna till denna trivsamma tvåa på första plan med en härlig uteplats i soligt söderläge. Hemmet erbjuder ett stilfullt renoverat kök från 2017, ett rofyllt sovrum och ett renoverat badrum med badkar från 2022. Just nu pågår ett projekt där man eventuellt kommer kunna köpa loss föreningens cykelrum och då bygga ett tredje rum. Här bor ni i en stabil förening med god ekonomi och låga…
- Premium
- Uteplats
- Hiss
Lilla Regementsvägen 5
Längst upp i huset ligger denna charmiga tvåa på 50 kvadrat och med snedtak. Här hittar du bra förvaringsmöjligheter och ett öppet kök- och vardagsrum som ger en härlig rymd. Blicka ut över grannskapet och ta en kaffe på balkongen.
- Nyproduktion
- Inflyttningsklar
- Balkong
- Hiss
- Energieffektiv
Askims Pilegårdsväg 36
Just nu kampanj med 200 000 kr i rabatt! Generös tvåa om hela 69 kvm med kök och vardagsrum i öppet samband som inbjuder till sociala tillställningar med nära och kära. Via dubbeldörrar nås balkongen. Rymligt sovrum med plats för både dubbelsäng och skrivbordsdel och med en egen klädkammare erbjuds gott om förvaringsmöjligheter. Badrummet är utrustat med både tvättmaskin och torktumlare samt en…
- Nyproduktion
- Balkong
- Hiss
Walter Bengtssons gata 4
Välkommen till ett hem som erbjuder gott om plats för socialt umgänge i ett stilrent kök och vardagsrum med öppen planlösning perfekt för att samla många vänner. Sovrummet ligger avskilt i en privat del av lägenheten, med en praktisk hall och förvaring utanför. Den rymliga uteplatsen på 14,5 kvm nås direkt från vardagsrummet i soligt sydostläge, och ligger en meter ovan marknivå. Uteplatsen har…
- Nyproduktion
- Uteplats
- Hiss
Lantvärnsgatan 2
Välkomna till denna ljusa tvårumslägenhet som ligger i Fixfabrikens gamla kontorshus som nu har renoverats. Fönster längs hela lägenheten i nordost som ger fint ljus till bostaden. I en lite avskild vinkel ligger kök och vardagsrum och upp till 3,3 meter i takhöjd. I det rymliga sovrummet finns gott om förvaring och extra utrymme för en arbetsplats. Fixområdet i Majorna har en unik karaktär full…
- Nyproduktion
- Hiss
Jägaregatan 4A
Välkommen till Jägaregatan 4A och denna ljusa landshövdingetvåa! Här flödar ljuset fint in i lägenheten tack vare stora fönster i två väderstreck , vilket skapar en inbjudande atmosfär och ett behagligt boende. Välplanerade kvadratmetrar och generös takhöjd förstärker den öppna, luftiga känslan. Här erbjuds även ett rymligt kök, ett helkaklat fräscht badrum med kombinerad TM/TT och gott om…
- Premium
Thorild wulffsgatan 28
Underbar vindslägenhet i gröna Änggården. Utsikt i väster över Änggårdens tak och Slottsskogen. Vardagsrum med takbjälkar, kamin och takfönster. Vandra i Botaniska trädgården, strosa i Slottskogen eller promenad till Linnégatans vimmel. Se hela lägenheten i 360° VR, gå till höger på vår hemsida, klicka under LÄNKAR. https://cdn.diakrit.com/product/panorama/12931783/214085/582606
- Premium
- Uteplats
Jöns Rundbäcks Plats 2
Varmt välkomna till en modern lägenhet med stilrena materialval och öppen planlösning mellan kök och vardagsrum! Härligt ljusinsläpp och tillgång till två balkonger. Vidare erbjuder bostaden helkaklat och fräscht badrum, rofyllt sovrum som vetter mot innergården samt rymlig hall med garderober. Här finns bekvämligheter som diskmaskin, tvättmaskin och torktumlare. Bostaden är belägen i attraktiva…
- Premium
- Balkong
- Hiss
Sehlstedtsgatan 9B
Lugn och trygg lägenhet i lummigt kvarter. Solig gemensam uteplats i västerläge. Nära till Wieselgrensplatsen, Kvilletorget och Backaplan. Bra trivsam lägenhet med högt i tak, ljus från väster och öster som ger fin känsla. Se hela lägenheten i 360° VR, gå till höger på vår hemsida, klicka under LÄNKAR. https://cdn.diakrit.com/product/panorama/12943362
- Premium
- Balkong
Celsiusgatan 5A
Tvåa med stor balkong och klädkammare, högst upp i huset! Gårds- och parkutsikt, en stor och västvänd balkong om 8 kvm samt en stor walk-in closet om 4 kvm välkommen till en svårslagen tvåa om 41 kvm. Redan från hallen möts du av den fria utsikten mot föreningens gröna innergård och vidare mot parken utanför. Det öppna köket och vardagsrummet mäter 19 kvm och innehåller ett fullutrustat kök i…
- Premium
- Nyproduktion
- Balkong
- Hiss
Distansgatan 23D
Välkommen till Distansgatan 23D! Denna moderna bostad är nybyggd från 2016 och utmärker sig med välplanerade kvadratmeter. Den extra takhöjden i köket, vardagsrummet och sovrummet ger bostaden en rymlig och luftig atmosfär. Uteplatsen som ansluter direkt till vardagsrummet ger dig möjlighet till avkoppling utomhus. Det här är den idealiska platsen för dem som uppskattar närheten till stadslivet.…
- Premium
- Uteplats
- Hiss
Kronhusgatan 2E
Välplanerad citytvåa med ett perfekt läge i hjärtat av staden! Här möts du av generösa öppna ytor mellan vardagsrummet och det stilfulla köket, där en naturlig matplats enkelt kan inrymmas. Den franska balkongen bjuder på utsikt mot Kronhuset och skapar en inbjudande atmosfär för sociala stunder i de välplanerade sällskapsytorna. Badrummet har en tidlös design och är utrustat med en egen…
- Premium
- Hiss
Svängrumsgatan 65
Varmt välkomna till denna stilrena och välplanerade tvårumslägenhet i hjärtat av Flatås, nyproducerad 2021. Här finner ni en bostad med omsorgsfullt valda material och en genomtänkt planlösning som erbjuder allt man kan önska sig. Den generösa balkongen i soligt söderläge blir snabbt en favoritplats, medan de vackra parkettgolven löper genom hela lägenheten och skapar en enhetlig känsla.…
- Premium
- Balkong
- Hiss
Södra Bäckevägen 1A
På omtyckta Persplatsen i Sävedalen erbjuds denna charmiga 40-tals tvåa i en lugn och trivsam miljö som för tankarna till småstadsliv, men ändå med närhet till goda kommunikationer och allehanda service. Hörnlägenheten som även ligger högst upp i huset är ljus och välplanerad med ett härligt vardagsrum som pryds av vacker fiskbensparkett. Härifrån nås bostadens balkong, där du kan njuta av den…
- Premium
- Balkong
Mariebergsgatan 13A
Varmt välkomna till en ljus funkistvåa belägen i grönskande omgivningar, mitt i hjärtat av Majorna. Bostaden erbjuder ett smakfullt renoverat kök i tidsenlig stil, stort vardagsrum med plats för både soffa och matgrupp, en balkong i högt fritt läge, ett sovrum i rofyllt läge samt renoverat badrum med golvvärme. Här bor ni i ett levande område med närhet till caféer, restauranger, mataffärer…
- Premium
- Balkong
Wrangelsgatan 4C
Längst upp i huset finner ni denna charmiga vindslägenhet som sträcker sig över cirka 53 kvm golvyta och erbjuder en solig balkong med en vidsträckt utsikt i västerläge. Bostaden är smakfullt inredd med omsorgsfullt valda material och färger, och erbjuder hög standard med ett HTH-kök och integrerade vitvaror. Badrummet är helkaklat och har golvvärme, och hela lägenheten har ett elegant ljust…
- Premium
- Balkong
Harald Hjärnesgatan 14B
Högst upp i huset byggdes förra året denna nyproducerade lägenhet i toppskick med många lyxiga tillval. Ytsmart hem med alla bekvämligheter och härlig terrass med sol hela dagen. Tillträde kan ske från mars. Här får man det bästa av två världar- ett nyproducerat hem i toppskick i en gammal och stabil bostadsrättsförening med låg belåning. Ljuset flödet från takfönster och det större…
- Premium
- Balkong
Lergöksgatan 3C
Inflyttningsklar nyproducerad - Stor balkong i fint läge med möjlighet till avskärmad alkov. Boka visning idag! Här erbjuds en 1,5 rok med den ultimata kombinationen av stil och funktion. Köket skapar en öppen planlösning som välkomnar dig direkt när du kliver in. Den stora balkongen blir nästan som ett extra rum och sovalkoven är rymlig och flexibel. För dig som vill finns här möjlighet att…
- Premium
- Nyproduktion
- Balkong
- Energieffektiv
Artiklar från Hemnet
Rundbäcksgatan 1
Välkommen till en välplanerad och modern bostad på Rundbäcksgatan 1. Här finner du en fin bostad om 50 kvm belägen på våning 3 av 8 som präglas av generöst ljusinsläpp. Boendet präglas av genomgående fina ytskikt, enhetligt parkettgolv och hög boende- samt materialstandard. Köket har hög standard med stilrent utförande i form av vita luckor som kompletteras av bänkskiva i fint skick samt…
- Premium
- Balkong
- Hiss
- Energieffektiv
Cederflychts gata 9
Varmt välkommen till Cederflychts gata 9 och denna välplanerade genomgångstvåa med hiss och perfekt läge i populära HSB BRF Bäckebol. Parkering ingår i avgiften! Via fönster i två väderstreck får du en bostad med härligt ljusinflöde och den inglasade, nyrenoverade balkongen är inglasad och rymlig med ett soligt västerläge. Här har du en bostad med en välplanerad planlösning som fördelas på…
- Premium
- Balkong
- Hiss
Frödingsgatan 8E
Välkommen till denna fina tvårummare med tidlös karaktär och genuin 40-talscharm. Detta hem har en fin balans mellan stil och funktion, med vackra trägolv i sovrum, vardagsrum och hall samt bra förvaring som gör vardagen smidigare. De sobra färgerna skapar en lugn och harmonisk atmosfär genom hela lägenheten. Läget i charmiga Strömmensberg bjuder på det bästa av två världar: lugna grönområden och…
- Premium
Svängrumsgatan 75
Välkommen till Svängrumsgatan 75 – en elegant gavel-tvåa i hjärtat av Flatås. Denna ljusa lägenhet erbjuder en öppen och inbjudande atmosfär, perfekt för sociala tillställningar och trivsamma middagar med familj och vänner. Tack vare fönster i två väderstreck flödar ljuset in och skapar en harmonisk miljö. Som gavel-lägenhet har du extra ljusinsläpp och en känsla av avskildhet. Lägenheten har…
- Premium
- Uteplats
- Hiss
- Energieffektiv
Borstbindaregatan 1
Välkommen till denna stilrena två rums lägenhet om ca 58,5 kvm som erbjuder en perfekt kombination av stil och bekvämlighet. Den öppna planlösningen skapar en ljus och luftig atmosfär som välkomnar dig hem. Den inglasade balkongen i sydväst, med utgång från vardagsrummet erbjuder en härlig plats att njuta av en kopp kaffe eller trevligt umgänge. Lägenhetens öppna planlösning bjuder in till…
- Premium
Storgatan 21B
Varmt välkomna till Storgatan 21! Här möts man av en pampig fastighet med vackra sekelskiftesdetaljer. Lägenheten erbjuder moderna inslag som möter gammal charm. Perfekt belägen i Vasastadens historiska kvarter, med en rymlig balkong som vetter mot föreningens gemytliga innergård. Lägenheten är i gott skick och kännetecknas av stilrena ytskikt och en genomtänkt färgsättning. Stora vackra fönster…
- Premium
- Balkong
Monsungatan 77
Med unikt läge i populära Eriksberg finner du detta fina hem med utsikt över Göteborgs hamninlopp! Modern lägenhet med väl utnyttjade kvadratmeter, stora fönsterpartier mot älven och öppen planlösning mellan kök och vardagsrum som ger ett fint genomgående ljusflöde. Lyxigt kök från Marbodal smälter samman med vardagsrummet som i sin tur förlängs av en rymlig terrass om cirka 11 kvm med gott om…
- Plus
- Uteplats
- Hiss
Gräddgatan 7
Här välkomnas du in i en magisk 2:a på 4:e våningen där väldisponerade ytor samspelar med modern funktion på bästa sätt. Här kan du njuta av en stor och lummig balkong med sol hela dagen och plats för soffgrupp. Lägenhetens yta om 49 kvadratmeter ger goda förutsättningar för par att verkligen trivas. Tack vare läget i huset så ligger bostaden helt insynsskyddad, både vad det kommer till balkongen…
- Plus
- Balkong
- Hiss
Ingrid Wallbergs gata 63
• Bo 24 månader avgiftsfritt! • Balkong • Öppen planlösning • Kök från Marbodal • Helkaklat badrum med kombimaskin Idylliskt läge intill Utbys lugna villaomårde, naturnära med såväl Säveåns promenadstråk som ängsliknande utemiljö med odlingslotter. PEAB:s sista etapp av de populära skifferhusen. Här kan du leva ett aktivt liv med allt du kan tänkas behöva samt närhet till Göteborgs…
- Nyproduktion
- Februari 2025
- Balkong
- Hiss
Bratteråsbacken 30
• Bo 36 månader avgiftsfritt! • Kök från Marbodal • Diskmaskin & kombinerad tvätt och torktumlare • Helkaklat badrum med spotlights & handdukstork • Balkong • Inflyttningsklart • I månadsavgiften ingår värme, bredband, digital-tv, medlemskap i bilpool och föreningens service Tillgång till flera stora terrasser med fantastisk utsikt. Därtill gratis Co-Workingytor och möjlighet att boka…
- Nyproduktion
- Inflyttningsklar
- Balkong
- Hiss
Bohusgatan 7G
Ljus och modern citylägenhet - charmig spansk balkong och skjutdörrar mot Bohusgatan. Bostaden erbjuder en välkomnande hall med gott om förvaring, perfekt för att hålla ordning. Sovrummet har en praktisk garderobsvägg, vilket ger dig extra plats för kläder och tillbehör. Med golvvärme i hela lägenheten får du en behaglig atmosfär året runt. Det stiliga köket i vinkel öppnar upp mot…
- Nyproduktion
- Hiss
Bohusgatan 11C
På hög höjd blir den rymliga balkongen ett signum för bostaden. Här hamnar du i stadens vyer på första parkett! En bostad som lämpar sig lika bra för en som två. Inte minst tack vare bostadens generösa förvaringsmöjligheter. Här pryds golven av såväl golvvärme som en vacker enstavsparkett som i kombination med de sobert målade väggarna skapar en lugn oas. Köket från Kvänum skänker en lika…
- Nyproduktion
- Balkong
- Hiss
Gamla Kronvägen 35A
Välkommen till denna moderna 2:a belägen i Centrala Partille. Här erbjuds öppen planlösning med välutrustat kök i vinkel, badrum med tvättmaskin och sovrum med gott om förvaringsutrymme. Balkongen i söder bjuder in till härliga stunder utomhus. Bra bussförbindelser gör vardagen enkel. Nära till Partille Arena för evenemang och aktiviteter. En perfekt start för den som vill bo centralt med…
- Premium
- Balkong
- Hiss
Svängrumsgatan 65
Nu ges tillfälle att förvärva en utsökt tvårummare om 53kvm beläget i populära Flatås. Ett kvadratsmart boende med känsla för stil och finess. Ett högkvalitativt hem där kök och vardagsrum samsas i en öppen och social planlösning. Genomgående ljusa färg- och materialval. Generös balkong om 8 kvm. Ett perfekt boende för såväl den äldre som den yngre målgruppen om du uppskattar bekvämligheter i…
- Premium
- Balkong
- Hiss
Nordanvindsgatan 8D
Nu har ni möjlighet att förvärva denna genomgående ljusa tvårummare med fönster i två väderstreck, belägen på Centrala Hisingen. Lägenheten erbjuder ett helkaklat badrum, samt ett funktionellt kök med gott om förvaringsutrymme och arbetsytor. Det rymliga vardagsrummet erbjuder gott om plats för en bekväm soffgrupp och TV-möbel – perfekt för avkoppling och trevliga kvällar med familj och vänner.…
- Premium
- Balkong
Kastellgatan 10
Sällsynt välplanerad sekelskiftestvåa med insynsskyddat och lugnt läge mot grönskande Skansberget. Höga fönster åt öst och väst för generöst ljusinsläpp samt vackra tidstypiska detaljer. Genomgående stavparkett i fiskbensläggning, stuckaturer, spegeldörrar, högt till tak m.m. Högt och fritt läge med himlen som närmsta granne. Renoverat kök med plats för matbord. Gammal bostadsrättsförening med…
- Premium
Ingeborg Hammarskjölds Gata 57
Välkomna till Ingeborg Hammarskjölds Gata 57 i populära Kviberg! Här presenteras en välplanerad tvårummare på 55 kvm. Bostaden har generösa fönsterpartier som ger ett vackert ljusflöde genom hela lägenheten, vilket skapar en inbjudande atmosfär. Här finns ett mysigt sovrum med gott om förvaring, samt ett kök och vardagsrum i öppen planlösning, perfekt för mysiga kvällar med familj och vänner.…
- Premium
- Uteplats
- Hiss
- Energieffektiv
Västra Midvintersgatan 10
På Västra Midvintersgatan 10 ges nu chans att förvärva en tvårumslägenhet med fina 50-talsdetaljer, fönster i tre väderstreck och inglasad balkong i soliga sydost. Här bor ni naturnära med gångavstånd till såväl kommunikationer som all tänkbar service. Vagnen tar er till city på en kvart. Varmt välkomna!
- Premium
- Balkong
Östra Midvintersgatan 12
Välkommen till denna eleganta tvårumslägenhet på Östra Midvintersgatan 12. Med 54 väldisponerade kvadratmetrar präglas bostaden av en genomgående stilfull design med vackert ljusflöde från två väderstreck. Med sovrum i norr kan ni njuta av svala nätter och långa sovmorgnar, medan balkongen i västerläge erbjuder en solig oas för avkoppling. Här finner ni ett harmoniskt hem som kombinerar tidlös…
- Premium
- Balkong
- Hiss
Skiftesgatan 4B
Välkommen till denna välplanerade tvåa i fint och modernt skick och centralt läge! Lägenheten totalrenoverades 2011/2012 och erbjuder bl.a. ett modernt och välutrustat kök, helkaklat badrum och genomgående fina ytskick. Härligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Vidare erbjuds ett lättmöblerat vardagsrum och ett rofyllt sovrum som ger plats för större säng. Via föreningen har man tillgång…
- Premium
Söndagsgatan 43
Ljus och rymlig lägenhet i lugnt läge i Kortedala, bara ca 15 minuter från centrala Göteborg! Här bor du i ett mysigt, lågt hus med endast tre våningar, vilket skapar en privat och trivsam atmosfär med färre grannar. Lägenheten har fantastiskt ljusinsläpp från två håll och en social balkong som sömlöst binder ihop kök och vardagsrum – perfekt för att umgås och njuta av soliga dagar. Två förråd i…
- Premium
- Balkong
Harald Hjärnesgatan 13A
Välplanerad gaveltvåa i attraktiva Kvillebäcken med fönster i tre väderstreck! Här är nära till både affärer, saluhall och härliga grönområden. Dessutom finns bra kommunikationer ett stenkast bort som tar er till bl.a. Centralstationen på 6 minuter! Bostaden har ett nytt helkaklat badrum, fräscht uppdaterat kök och balkong i västerläge. Välkommen att boka in er till visning!
- Premium
- Balkong
Rambergsvägen 23B
Varmt välkommen till Rambergsvägen 23B och denna välplanerade genomgångstvåa. Fantastiskt läge intill Ramberget och naturen samtidigt som du bor nära city. Här erbjuds en yteffektiv tvåa med rymligt kök, ljust sovrum, vardagsrum med plats för soffgrupp och matplats samt badrum. Utanför dörren finns grönområdet Keillers park och Ramberget som erbjuder en fantastisk utsikt över Göteborg. En kort…
- Premium
Östra Eriksbergsgatan 87
Välkomna till denna rymliga bostad med perfekt uppdelning mellan de privata och sociala delarna. Kök och vardagsrum samsas i öppen planlösning och blir den naturliga samlingspunkten för familj och vänner. Gott om plats för olika typ av möblering utan att det känns trångt. Balkongen blir en fin förlängning till bostaden och här kan man njuta större delen av året tack vare inglasningen. Den…
- Premium
- Balkong
- Hiss
Munkebäckstorget 4
Välkomnen till denna väldisponerade tvårummaren på härliga Munkebäckstorget. Här bor du med rymligt vardagsrum med härliga ytor, välplanerat kök med plats för matbord, sovrum med plats för dubbelsäng och helkaklat badrum. På Munkebäckstorget bor du med gångavstånd till restauranger, matbutiker, apotek och vårdcentral. Även kollektivtrafiken finns på gångavstånd från torget. Varmt…
- Premium
- Hiss
Vårlöksgatan 5G
Välkommen till denna ljusa och charmiga lägenhet med balkong som utstrålar en känsla av rymd och harmoni. De fönster som vetter åt olika håll släpper in ett överflöd av naturligt ljus, vilket lyser upp varje rum i hemmet. Du kan njuta av en privat atmosfär utan insyn, vilket ger dig en känsla av trygghet och avkoppling. Den soliga balkongen, belägen högst upp i huset, blir din egen oas där du kan…
- Premium
Stomvägen 8
Nu har vi nöjet att presentera en välplanerad tvåa med enorm balkong som dessutom är inglasad och promenadavstånd till salta bad! Inredd med tidlös design för er som vill ha det lilla extra. Bostaden som är från 2012 erbjuder ett boende med hög kvalitet. Härligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier samt smakfullt kök och vardagsrum i öppen planlösning med utgång till bostadens guldkorn, den…
- Premium
- Balkong
- Hiss
Smörgatan 16
Denna hemtrevliga tvåa med härlig radhuskänsla erbjuder en perfekt kombination av modern komfort och tidlös 50-talscharm, där bostadens 37 kvadratmeter nyttjats maximalt. Originalgolven av typen holländsk ekparkett ger en varm och inbjudande känsla och skapar en harmonisk atmosfär i hela bostaden. Den rymliga uteplatsen i sydvästläge är det perfekta stället att njuta av sommarsol eftermiddag och…
- Premium
- Uteplats
Såggatan 20B
Bjurfors Century har nöjet att presentera denna ljuvliga tvåa i ett vackert landshövdingehus! Med vackra pardörrar som sätter tonen i lägenheten skapas en härlig atmosfär och erbjuder en perfekt kombination av tidlöshet och historisk charm. Lägenheten pryds av ljusa ytskikt och vackra brädgolv som ger en varm och inbjudande känsla att längta hem till. De högresta fönsterpartierna släpper in…
- Premium
Olshammarsgatan 2
Välkommen till denna ljusa och välplanerade tvårumslägenhet om 64,5 kvm på Olshammarsgatan 2! Lägenheten ligger högst upp i huset på fjärde våningen. Här bor du med en underbar utsikt över en grönskande innergård och en rymlig balkong i perfekt västerläge som bjuder på sol under eftermiddagar och kvällar. När du kliver in i den öppna och välkomnande hallen möts du av gott om…
- Premium
- Balkong
- Hiss
Visar 101 - 150 av 765