Stockholms län
Stockholms län; Lägenheter; 1 - 2 rum
Lägenheter till salu - Stockholms län
Barrskogsvägen 11
Accepterat pris! Kontakta mäklaren för mer information och privat visning! Fantastiskt välplanerad 1,5:a med balkong, på bästa sydvästläge i populära Brf Skogsgläntan! Modern nyproduktion från 2016 med väl genomtänkt funktion och planering för det moderna hemmet. Lägenhetens öppna planlösning i kombination med 2,5 meter i takhöjd gör den inbjudande och luftig. Lägenheten har en…
- Premium
- Balkong
- Hiss
Järva skjutbaneväg 48, våning 3
Bostaden beräknas vara klar Maj 2024, vilket innebär att du har chansen att bli den första som flyttar in! Här bor ni i en yteffektiv och trivsam lägenhet med en fin balkong som är placerad i nordostläge. Hallen är rymlig med bra förvaringsmöjligheter. Det ljusa badrummet når du direkt från hallen och är avskild från den övriga öppna planlösningen. Här har det kombinerats vitt kakel med grå…
- Premium
- Balkong
- Hiss
Nibblevägen 8B
Välkommen till denna mycket fina 2:a högt upp i huset med en fantastisk balkong i fritt läge mot den fina innergårdeni populära Brandstationen i Jakobsberg. Lägenheten som är optimalt planerad har fräscha ytskikt, Stilrent, nytt kök från Vedum med fin maskinpark i öppen inbjudande, planlösning mot det luftiga vardagsrummet, påkostat vitlaserad parkettgolv, fräscht badrum samt rymligt, ljust och…
- Premium
- Balkong
- Hiss
Linnégatan 10
Här erbjuds en tvårumslägenhet som under de senaste åren har genomgått en rejäl renovering där både golv, väggar och tak har fått sig en uppfräschning såväl som köket. Något som den nuvarande ägaren har uppskattat lite extra är det lugna och och trevliga området som också ligger nära Södertälje centrum och kommunikationer för resa mot exempelvis Stockholm. Föreningen har en välskött ekonomi och…
- Premium
- Balkong
Dartanjangs Gata 46
** Accepterat pris ** - Gästlägenhet finns att hyra! - Stabil Brf med god ekonomi! - Garage Varmt välkomna till denna väldisponerade 2:a i attraktiva Annedal. En lägenhet i gott skick som erbjuder ett lättmöblerat och ljust vardagsrum, ett modernt kök socialt beläget invid vardagsrum, ett väl tilltaget sovrum med plats för dubbelsäng och nattduksbord, samt ett stort badrum med tvättmaskin…
- Premium
- Hiss
Diavoxvägen 18A
Juridisk person tillåts! Redan i entrén möts man av ett otroligt ljus och en milsvid utsikt. Ljuset sträcker sig genom hela lägenheten och ger lägenheten en väldigt luftig känsla. Placerat på optimalt läge vid Telefonplan med närhet till restauranger, affärer och kommunikationer. Stor balkong i bästa västerläge med sol under stora delar av dagen och en fantastisk utsikt över takåsarna.…
- Premium
- Nyproduktion
- Balkong
- Hiss
Biblioteksgången 6
UNIK LÄGENHET MED HÖGT I TAK OCH STOR TERRASS MITT I TÄBY CENTRUM! Välhållen och rymlig lägenhet på en av Täbys mest centrala adresser! Varmt välkommen till Biblioteksgången och till denna trevliga lägenhet om 2 rok och med en härlig rymd tack vare den väl tilltagna takhöjden. Här finns det gott om plats för social samvaro i det rymliga vardagsrummet som står i öppen planlösning mot köket. Från…
- Premium
- Hiss
Paternostervägen 96
Varmt välkommen till denna trevliga 2:a på fantastiska Paternostervägen! Stig in i vardagsrummet och förbered dig för en omedelbar känsla av hemtrevnad. Här har du gott om utrymme samtidigt som vardagsrummet fylls upp med naturligt ljus tack vare det stora fönsterpartiet från balkongdörren. Den härliga balkongen som du når ifrån vardagsrummet är rymlig och ligger i sydvästläge. Köket som är…
- Premium
- Balkong
Oxens gata 260, 7 tr
Välkommen till ditt drömhem på våning 7 av 7! Välplanerad och rymlig lägenhet med fantastisk utsikt och mängder av förvaring. Denna ljusa och luftiga lägenhet erbjuder en genomtänkt planlösning som maximerar varje kvadratmeter för en bekväm och praktisk livsstil. Här bor du högst upp i huset och kan njuta av en ostörd tillvaro och en imponerande vy över omgivningarna. Nyckelfunktioner: …
- Premium
- Hiss
Strahlenbergsgatan 25
Accepterat pris! Välkommen att kontakta ansvarig mäklare vid frågor eller funderingar samt privatvisning! - Fint läge högst upp i huset (våning 3/3) - Gavelläge med fönster i tre väderstreck - Takhöjd om 2,7 meter - Lugnt läge, fritt från insyn - Balkong i västerläge (sol från lunchtid till solnedgång) med grönska nedanför - 39 välplanerade kvadratmeter - Charmiga originaldetaljer möter…
- Premium
- Balkong
Lojovägen 84
SNART INFLYTTNINGSKLAR 1:A – GARAGE – HISS - Smart planerad etta om 30 kvm. Kök i öppen planlösning. Stilrent rymligt badrum med kombi tvättmaskin. Utgång till en trevlig uteplats omgiven av grönska. Stort förråd som nås innefrån. Optimal rymlig etta. Nära till Södergarn med bad och vacker natur. Direkt anslutning till cykelvägar som tar er runt Lidingö. Nära till mataffär. Inte långt bort finns…
- Premium
- Nyproduktion
- Uteplats
- Hiss
Åbylundsvägen 177
Välkommen till en rymlig och välplanerad lägenhet om 60 kvm på Åbylundsvägen i Västerhaninge! Här erbjuds en bostad med renoverade ytskikt, rymligt kök, stort sovrum med en lyxig walk in closet! Lättmöblerat vardagsrum med fransk balkong! Samt badrum med tvättmöjligheter. Det speciella med denna lägenhet är att den har en stor fin balkong med trall med sol hela dagen! Naturen som närmaste…
- Premium
- Balkong
Kvartärvägen 147
RADHUSKÄNSLA! Varmt välkommen till denna välplanerade 1,5:a om 41 kvm på natursköna och lugna Kvartärvägen 147. Lägenheten är belägen med ett oslagbart läge med egen ingång samt två härliga uteplatser med naturen strax utanför. Bostaden är smart planerad med väl tilltagna utrymmen så som stort kök, vardagsrum, badrum, klädkammare samt en sovalkov med skjutdörrsavskärmning. De båda uteplatserna…
- Plus
- Uteplats
Silvergatan 11
Denna lägenhet, i miljöanpassad fastighet, erbjuder en modern, och social planlösning med genomgående fina materialval, vilket gör den till en plats där det är lätt att trivas och bo. Balkongen med sitt fria läge lyser upp vardagen och erbjuder gott om utrymme för ett socialt liv med familj och vänner. Tack vare räntebidrag från OBOS, som byggt fastigheten, är månadsavgiften tryggad fram till…
- Plus
- Balkong
- Hiss
- Energieffektiv
Bergavägen 74
Välkommen till denna välskötta lägenhet om 2 rum och kök i centrala Åkersberga. Byggd år 2010, erbjuder denna lägenhet en bra standard och bekvämligheter som kommer att passa de flesta. Lägenheten har en balkong med kvällssol och en fantastisk fri utsikt. Dessutom finns det möjlighet att använda gymmet och bastun i den välskötta föreningen, vilket ger extra livskvalitet. Lediga…
- Plus
- Balkong
- Hiss
Ekensbergsvägen 63
Välkommen till en mysig lägenhet precis utanför tullarna med gångavstånd till både Kungsholmen och Vasastan. Den utomordentliga planlösningen ger fantastiskt ljus och en rymd som går få obemärkt förbi. Rymliga rum, välutrustat kök och vardagsrum med stort fönsterparti som rymmer såväl soffgrupp och tv-möbel som matplatsen. Den trevliga uteplatsen har ett lugnt och soligt läge! - Attraktiv adress…
- Plus
- Uteplats
Skrinvägen 3
Välkommen till denna välplanerade gaveltvåa. Här erbjuds en mysig bostad med stora fönster som släpper in rikligt med dagsljus i tre väderstreck som skapar en varm och inbjudande atmosfär. Med fina ytskikt och en hemtrevlig känsla erbjuder bostaden en genomtänkt planlösning som gör den både funktionell och bekväm. De ljusa väggarna och golven ger en modern och fräsch känsla, vilket gör det enkelt…
- Plus
- Balkong
BoKlok Golfklubban
Denna tvåa har en stor balkong i fint solläge. Kvadratsmart och ljus lägenhet med gott om förvaring. Här bor du pendlingsvänligt med naturen runt hörnet. För den natur- och idrottsintresserade finns massor att tillgå. Kallfors Golfklubb och padelbanor några hundra meter bort samt skogsområden med promenad- och cykelstigar in till Järna. En perfekt plats att bo på!
- Nyproduktion
- Augusti 2024
- Balkong
Odelbergsvägen 30
Varmt välkomna till denna fantastiska lägenhet om 45 kvm i en fastighet anno 1932. Här bor ni mitt i Enskede Gårds villaidyll med närhet till restauranger, välkänt bageri och små charmiga butiker. Lägenheten har genomgått en totalrenovering där fokus har varit att modernisera i kombination med att återställa lägenheten till fastighetens tidstypiska stil - Det är en ljuvlig harmoni mellan gammalt…
- Balkong
Sköntorpsvägen 98 3tr
Nu säljes denna riktigt fina 2a på mycket väldisponerade 43 kvm i bästa sydvästläge. Modernt kök, snyggt stambytt badrum och en härlig balkong med sol från morgon till kväll. Föreningen är mycket stabil och välskött utan lån. Här bor du i ett mysigt och naturnära läge med närhet till Årstaviken och Södermalm. Det är endast en kort promenad ner till mysiga Årsta torg där du finner en välsorterad…
- Balkong
Artiklar från Hemnet
Sigrids väg 27
HYRKÖP - denna lägenhet går ej att köpa utan erbjuds som hyrköp vilket i korthet innebär att du får hyra lägenheten med option att köpa den som bostadsrätt inom fyra år. Du ska vara mellan 18-35 år för att kunna ta del av detta och ej äga eller hyra en lägenhet i första hand idag. Läs mer om hyrköp under dokument. Kvadratsmart inflyttningsklar vindslägenhet med kvällssol. 1 rok på 27 kvm med…
- Nyproduktion
- Inflyttningsklar
- Hiss
Norra Hamnpromenaden 1
Synnerligen eftertraktad och väldisponerad 2:a om 63 kvm attraktivt belägen med ett högt och fritt läge närmast vattnet på Norra Hamnpromenaden 1 i Gåshagas trivsamma och sjönära kvarter. Lägenheten präglas av dess magnifika utsikt över vattnet och den vackra omgivningen, öppna och väldisponerade ytor, ljus och rymd samt generösa fönsterpartier med fint ljusinsläpp. Lägenheten har en stor terrass…
- Balkong
- Hiss
Skänkelvägen 2
Kontakta mäklaren för en privat visning! Trevlig lägenhet med uteplats i sydväst om två rum och kök, centralt belägen i Gustavsberg. Lägenheten har ljusa väggar och ett flertal stora fönster som skapar ett fint ljusinsläpp. Njut av morgon/förmiddagssol genom sovrumsfönstret och sedan sol hela dagen fram till kväll från vardagsrum/kök och den härliga uteplatsen. Det är öppen planlösning mellan…
- Uteplats
- Hiss
Gröngölingsgatan, Stenknäcksgatan
Yteffektiv och välplanerad 2a med balkong mot innergården. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum vilket skapar en social känsla. Sovrum med klädkammare. Inredningen i bostaden är stilrent och väl genomtänkt. Ljusgrå klinker i hall, storlek 30x60 cm och genomgående ljus pigmenterat 3-stavsparkett i övriga bostaden samt vitmålade väggar. Kök med rostfria vitvaror. Kaklat och klinkrat badrum…
- Nyproduktion
- Balkong
- Hiss
Flygkårsvägen 37B
Välkommen till en fin 2:a som ligger ett stenkast från Hägernäsbadet och fina naturområden. Lägenheten har en egen uteplats i bästa solläge. Vackert ljusinsläpp från fönster i både öster och väster i kombination med ljusa golv ger en skön hemkänsla och trivsel. Lägenheten ligger på översta våningen av två och är skönt insynsfri. Det rymliga köket renoverades för drygt 10 år sedan och är i…
- Premium
- Balkong
- Uteplats
Lofotengatan 16, 5 tr
Fräsch lägenhet - 2:a fördelad på 55 kvm i en stabil HSB förening. Detta är den perfekta lägenheten för dig som bara vill flytta in och bo direkt. Från bostaden har du närhet till natur, matbutiker & service samt kommunikationer. Bostaden erbjuder en välkomnande hall med mycket plats för förvaring i form av garderober med skjutdörrar, rymligt sovrum, välutrustat kök med med vita skåpsluckor…
- Premium
- Balkong
- Hiss
Kaptensvägen 13F
Välkomna hem till Kaptensvägen 13F. Det perfekta boendet för dig som har en förkärlek för den öppna planlösningen och vackra ljusinsläpp. Här bor du naturnära, insynsskyddat men nära service, shopping och kommunikationer – allt vad man kan önska sig av sitt boende och närområde. Denna väldisponerade lägenhet är som gjord för det sociala umgänget med sin öppna planlösning och fina balkong. Det…
- Premium
- Balkong
Tingstorget 1
Med ett fördelaktigt läge hittas denna ljusa pärla, nu redo att förvärvas. Här utlovas fräscha ytskikt och välplanerade kvadratmeter samt en mysig balkong, från hallen och den goda förvaringen öppnar utrymmet om kök, sovplats och allmänyta upp sig med trevliga 2,65m i takhöjd. Stora fönster ger gott om ljusinsläpp varpå bostaden känns extra trivsam. Trevliga tillval som diskmaskin, golvvärme,…
- Premium
- Balkong
- Hiss
Ugglevägen 21
Efter flera års förberedelser är det äntligen dags för Sollentunas kanske bästa tomt att förvandlas till ett modernt bostadshus med 33 unika lägenheter. Läget, där Norrviken möter Häggvik kunde inte vara bättre. Här kan du klicka via denna länk ta dig vidare till projektets egna hemsida: https://www.vaderviken.se/ Bästa läget mellan Häggvik & Norrviken - Planlösningar och bofakta om…
- Premium
- Nyproduktion
- Uteplats
- Hiss
Diavoxvägen 18A
Juridisk person tillåts! Redan i entrén möts man av ett otroligt ljus och en milsvid utsikt. Ljuset sträcker sig genom hela lägenheten och ger lägenheten en väldigt luftig känsla. Placerat på optimalt läge vid Telefonplan med närhet till restauranger, affärer och kommunikationer. Stor balkong i bästa västerläge med sol under stora delar av dagen och en fantastisk utsikt över takåsarna.…
- Premium
- Nyproduktion
- Balkong
- Hiss
Forsskålsgatan 13C
Välkommen till en unik bostad i hjärtat av söder om söder med påtaglig radhuskänsla i lummig grönskande miljö. Med promenadavstånd från Hammarbyhöjden, Södermalm och alldeles invid Hammarby Sjöstad finner ni denna optimalt planerade 2:a om 47 kvm med en väl tilltagen uteplats som under de varma månaderna utgör en förlängning av bostaden. Umgås med vänner och familj i stora sällskap till härliga…
- Premium
- Uteplats
Österängsvägen
Välkommen till denna nybyggda minivilla, ett boende som sträcker sig över 48 kvadratmeter och är omgivet av en naturskön miljö. Med en modern design och högkvalitativa materialval erbjuder detta hus en ljus och smakfull tillvaro. Här kan du verkligen uppleva det lugna och avslappnade lantlivet samtidigt som du har alla bekvämligheter inom räckhåll i Huddinge centrum. Med en kort pendeltågsresa…
- Premium
Vallagränd 49
Varmt välkommen till Vallagränd 49, där modern komfort möter bekvämlighet i ett attraktivt läge i Haninge. Denna läckert designade 2:a om 53 kvadratmeter erbjuder en enastående livsstil högt upp i huset med tillgång till hiss för enkel åtkomst. Stig in och upptäck det generösa öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum, perfekt för social samvaro. Köket erbjuder gott om arbetsytor tack för…
- Premium
- Balkong
- Hiss
Inteckningsvägen 15
Underbar bostad med ett attraktivt läge i Hägerstensåsen. Bostaden har genomgående en mycket stilren interiör med genomtänkta färgval, detaljer i mässing och nylagda golv. Det höga och fria läget ger bostaden rikligt med ljus via breda fönster mot grönska och trädtoppar. Lägenheten har genomgående nymålade tak och väggar, nya snickerier, samt nylagda golv som i vardagsrum och sovrum är i massiv…
- Premium
- Balkong
Växthusvägen 13
**ACCEPTERAT PRIS!** Välplanerad 2:a på 51 kvm högst upp i huset med härlig eftermiddagssol på inglasad balkong. Kök med öppen planlösning mot vardagsrum som låter ljuset flöda fritt genom lägenheten. Rymligt vardagsrum med utgång till den inglasade balkongen. Sovrum som rymmer dubbelsäng och har bra förvaring i stor garderob med skjutdörrar. Snyggt helkaklat badrum med tvättmaskin och…
- Premium
- Balkong
- Hiss
Semaforvägen 59, 6 tr
Högt upp på Telegrafberget finner du Brf Fyrhusen! Här finner du en modern och nyproducerad gavel 2:a med elegant och stilfull inredning med noga utvalda tillval. Lägenheten erbjuder stora rum, öppen planlösning och utmärkta förvaringsutrymmen. Den extra generösa takhöjden och stora fönsterpartiet ger också extra karaktär till boendet. Vad sägs om att dessutom ha tillgång till garage,…
- Premium
- Balkong
- Uteplats
- Hiss
Centralgatan 46C
Vi är glada att få förmedla denna smakfulla lägenhet i en utav Nynäshamns mest eftertraktade och omtyckta föreningar. Utöver 64,5 renoverade kvadratmeter så tillhör det även en stor inglasad balkong med bästa solläge! Denna lägenhet vill Ni inte missa. Kontakta ansvarig mäklare för att boka in en visning! Snabbt tillträde möjligt!
- Premium
- Balkong
Varvsgatan 14
På en eftertraktad adress i en vacker och välbevarad fastighet från 1917, finner ni här en bostad i absolut toppskick där varje detalj är omsorgsfullt utvald. Detta hem är skapat med precision för de som uppskattar det exklusiva! Med en takhöjd på hela 3 meter och tre stora fönsterpartier i fil flödar ljuset in i rummet. Lägenhetens yta är smart fördelad, med generösa och öppna gemensamma…
- Premium
- Hiss
Sågenvägen 30
Mysig ljus 2:a fint belägen i lummiga Sågen. Härlig balkong med ett högt fritt läge och fri vy över grönska. Här värmer solen från morgon till efter lunch. Stort vardagsrum med fint ljusflöde och utgång till balkong. Rymligt sovrum intill hemtrevligt renoverat och fint kök med plats för matbord. Väl tilltaget badrum som rymmer både badkar och tvättmaskin. Stor klädkammare. Möjligt att dela av…
- Premium
- Balkong
- Hiss
Tollare kaj 4
Välkommen hem till denna välplanerade tvåa i naturnära och moderna Tollare. Här bor du mitt i skärgården intill den vackra strandpromenaden med en egen uteplats om ca 20 kvm, intill lugn innergård. Bostaden har en social och trevlig planlösning med ett luftigt vardagsrum och smakfullt kök i halvöppen planlösning, här finns naturlig plats för både soffa och matplats. Från vardagsrummet når du…
- Premium
- Uteplats
- Hiss
Grev Turegatan 25, 4tr
Välplanerad och social bostad i attraktivt läge invid Stureplan med balkong i i söderläge. Välkommen till denna väldisponerade bostad högt upp i huset som på ett smakfullt vis renoverats för att bevara charmen från byggåret genom fiskbensparkett och stora fönsterpartier. Tvättmaskin. Stabil och välskött förening. Välkommen på visning!
- Premium
- Balkong
- Hiss
Fridensborgsvägen 155
Söndag efter söndag, visning efter visning. Att hitta sin drömlägenhet kan vara ett hårt och nästan lite tjatigt arbete. Trösten är att vissa lägenheter är väl värda att vänta på - och en sådan lägenhet är den otroligt fina och välplanerade lägenheten på Fridensborgsvägen 155. Det är med glädje och stolthet jag får förmedla ett unikt boende utan dess like i populära och snabbt växande Järva. En…
- Premium
- Balkong
- Hiss
Roslagstullsbacken 18
Stilren och ljus lägenhet högst upp i huset med optimal planlösning och två balkonger. Lägenheten har mycket trevlig och fin utsikt. Ett sovrum, med möjlighet att göra ett till, stort badrum med både tvättmaskin och torktumlare. Ljust kök med matplats för större sällskap. Garage i huset och ett förråd.
- Premium
- Balkong
- Hiss
Bergavägen 8 J
Välkommen till denna ljusa och fräscha lägenhet högst upp i huset på Bergavägen 8J, detta höga läge ger oss en trevlig utsikt och ingen som helst insyn. Balkongen är i österläge som därmed ger oss trevlig morgon & förmiddagssol. + HÖGST UPP I HUSET + GARAGE I HUSET + LÅG MÅNADSAVGIFT + NYRENOVERAD LÄGENHET Hjärtat i denna fantastiska lägenhet är vårt vardagsrum & kök som känns både modernt och…
- Premium
- Balkong
- Hiss
Tulegatan 6D
› Totalrenoverad och optimalt planerad bostad › Exklusiva materialval från bl.a. Bricmate, Tapwell › Badrum med extra allt! › Dimmerstyrd belysning och digital via Plejd › Tilltagen takhöjd om 2.7 meter › Platsbyggd garderobsvägg i sovrum › Fönster i väst för eftermidddags- & kvällssol › Bredband om 1000 mbit/s för ynka 80 kr/mån › Populär och stabil förening med goda intäkter › Förening…
- Premium
Värdshusvägen 7A
• Stilfull och välplanerad bostad • Inglasad balkong med i sydväst • Tvättmaskin i bostaden • Modernt kök • Bo kompromisslöst med närhet till parkering, tvättstuga samt det vardagliga. • Stabil förening Intresserad av den här bostaden? Klicka på knappen läs mer hos mäklaren nedan. Där hittar du mer information och anmäler dig till visning.
- Premium
Centralvägen 10
Enrumslägenhet i centrala Vallentuna! - omfattande renoveringsbehov - centralt läge - låg avgift - stort kök - balkong - stambytt badrum - föreningen har bytt tak, balkong och fönster - välskött förening med låg belåningsgrad Enrumslägenhet med centralt läge i Vallentuna. Balkong mot innegården, rymlig hall, stambytt badrum med tvättmaskin samt stort kök. Ett omfattande…
- Premium
- Balkong
Fleminggatan 34
Varmt välkommen till denna optimala 1:a på bästa adress med bevarad originalcharm anno 1921. Bostaden är lättmöblerad med härliga sällskapsytor, sovalkov med gott om förvaring under. Kök i rostfritt utförande. Badrum utrustat med WC, dusch, handfat och handdukstork. Generös takhöjd samt stort fönster som ger bra med ljusinsläpp. Föreningen är äkta och äger marken. Detta är ett hem som garanterat…
- Premium
- Hiss
Engelbrektsvägen 41B
Välkommen till denna välskötta lägenhet om 33,5 kvm där varje kvadratmeter utnyttjas på ett omsorgsfullt sätt för att skapa en harmonisk känsla. Med fräscha och ljusa ytor är detta boende en plats där ljuset välkomnar dig och skapar en känsla av öppenhet. Du välkomnas in till en praktisk hall med goda avhängningsmöjligheter. I direkt anslutning till hallen finner ni badrummet som utstrålar en…
- Premium
- Balkong
- Hiss
Ringvägen 60
Välkommen till detta välplanerade hem på trivsamma Södermalm! Tyst och fridfull bostad med fint ljusinsläpp, rymligt vardagsrum med gott om plats för soffa, arbetsplats samt separat del som man enkelt kan skärma av för sovrum. Kök med matplats, helkaklat badrum med badkar och goda förvaringsmöjligheter. Läget är optimalt placerad på trivsamt läge mitt i innerstan – här finns ett stort utbud av…
- Premium
- Hiss
Visar 101 - 150 av 2500
Kommande nybyggen i området
Nyproducerade bostäder där försäljningen ännu inte har startat. Anmäl ditt intresse idag!