7 750 000 kr
116 m²
5 rum
vån 3/3
6 273 kr/mån
66 810 kr/m²
Välkommen till denna trivsamma och tidstypiska funkisvåning om generösa 116 kvm i eftertraktat gavelläge på vån 3 av 3.
- Lugnt och insynsskyddat gavelläge, högst upp i huset med unik frihetskänsla, längst in från gatan och naturen som granne!
- Underbart ljusinsläpp genom flera fönster i fyra väderstreck!
- Bevarad funkischarm med öppen spis, fina parkettgolv, högt i tak samt fönster med originalbeslag och fönsterbänkar i sten!
- Välplanerad och flexibel planlösning som idag är en 5:a men kan enkelt återställas till en 6:a!
- Ljusa och generösa ytor med tilltalande kontakt mellan kök och vardagsrum som ger en social planlösning!
- Flera rum som kan användas efter köparens behov, perfekt för den stora familjen!
- Stor balkong i soligt sydvästläge med grönskande vy!
- Välskött, stambytt förening med bergvärme, lokalintäkter, egna parkeringsplatser med laddmöjligheter samt att bredband/tv ingår i månadsavgiften!
- Centralt och omtyckt läge precis intill Abrahamsbergs Centrum med bra närservice och kommunikationer samt nära skolor och natur!
Här erbjuds en ljus och välplanerad planlösning med generösa ytor för den stora, moderna familjen samtidigt som 40-talet funkisdetaljer är bevarade. Genomgående smakfulla toner och materialval som t.ex. slipad originalparkett som behandlats med hårdvaxolja, Kolmårdsmarmor i hallen samt fönsterbänkar i sten. Generös takhöjd ger tillsammans med öppen planlösning en härlig rymd. Bostaden är idag en 5:a med tre till fyra sovrum och kan enkelt återställas till en 6:a med fem sovrum. Renoverat och arkitektritat kök med öppen planlösning, stor matplats samt högkvalitativa materialval och maskiner. Här finns bra arbetsytor och smart förvaring, allt i ett fint ljus från fönster och burspråk. Ljust och luftigt vardagsrum med stort fönsterparti och utgång till balkong. Balkongen ligger med ett soligt och högt sydvästläge i höjd med trädkronorna, perfekt för avkoppling och soliga stunder. Vardagsrum har en fungerande öppen spis samt generösa ytor som erbjuder olika möbleringsalternativ. Intilliggande sällskapsrum nås via glasade dubbeldörrar och kan möbleras som sällskapsrum, matrum eller ett större sovrum. Helkaklat badrum med klinkergolv, golvvärme samt fönster. Separat gästtoalett som återfinns i hallen. Bostaden har bra förvaringsmöjligheter genom flera garderober, förråd i lägenheten samt tillhörande förråd i källaren om ca 4 kvm. Brf Handboken 3 är en välskött och stabil förening om 18 lägenheter och två lokaler som ger lokalintäkter. Föreningen har två hus där de stora renoveringarna är utförda. Bergvärme ger lägre driftskostnader, man har 10 egna parkeringsplatser med laddstolpe, fräsch tvättstuga samt att bredband/tv ingår i månadsavgifterna.
I omtyckta och naturnära Abrahamsberg har man gångavstånd till allt som vardagen önskar så som buss, T-bana och service, allt inom någon minuts gångavstånd från porten. I Abrahamsbergs lilla centrum finner vi ICA-butik, café, pizzeria, videobutik, små butiker samt tunnelbanans gröna linje som på enbart 12 minuter tar dig in till Stockholms city. Bromma är uppskattat för sin grönska och många fina promenadstråk finner vi runt Lillsjön, koloniträdgårdarna och Judarnskogen. Under de varmare månaderna har man inte långt till närmsta badplats. Både Solviksbadet och Ängbybadet är uppskattade ställen under sommaren. För den träningsvillige är det också nära till Stora Mossens IP med bra träningsmöjligheter på anläggningen eller intilliggande utegym. Yt
