Stockholms kommun
Stockholms kommun; Lägenheter; Minst 3,5 rum
Lägenheter till salu - Stockholms kommun
Karlavägen 84
Invid Karlaplan återfinns denna smakfulla våning anno 1897. Stora sällskapsytor med vackra takutsmyckningar, dörröverstycken och spegeldörrar. Även andra tidstypiska attribut, så som stuckatur, fiskbensparkett, skjutdörrar och vacker kakelugn finns bevarade. De höga fönsterpartierna i kombination med väl tilltagen takhöjd, skapar en atmosfär av rymd och luftighet. Väl tilltagna rum som idag…
- Premium
Dymlingsgränd 5, 1 tr
Välkommen till denna rymliga 4:a på Dymlingsgränd 5 i Hägersten! Med en optimal placering en trappa upp med hiss och ett högt läge på husets baksida, erbjuder denna bostad en perfekt kombination av bekvämlighet och grönskande utsikt. Med tre rymliga sovrum är detta det perfekta hemmet för en familj som söker gott om utrymme. Det stora badrummet är utrustat med en bekväm dusch, tvättmaskin,…
- Plus
- Balkong
- Hiss
Loviselundsvägen 13, 6tr
Välkomna till denna ljusa och trivsamma 3,5:a på Loviselundsvägen 13! Här finns en optimalt planerad lägenhet med balkong i högt och soligt läge, belägen i ett centralt och välskött område med goda kommunikationer. Lägenheten erbjuder ett modernt och välutrustat kök med generösa arbetsytor och en trevlig matplats. Intill hallen finns ett stort vardagsrum med plats för soffgrupp samt utgång…
- Balkong
- Hiss
Mariehällsvägen 30A
Välkommen till denna lägenhet med 4 rum och kök, komplett med en härlig balkong i soligt läge! Denna bostad är en perfekt kombination av modern design, bekvämlighet och naturligt ljus. När du kliver in i lägenheten möts du av en ljus och välkomnande atmosfär. Den öppna planlösningen mellan vardagsrum och kök skapar en rymlig känsla och ger dig möjlighet att enkelt umgås med familj och vänner.…
- Balkong
- Hiss
Erik Segersälls Väg 9
Brf Ljungspoven har byggt om befintliga lokaler till 3 välplanerade lägenheter. Här presenteras en pampig och välplanerad 4-rummare om hela 98 m2 med plats för hela familjen! Lägenheten disponerar en modern planlösning med kök i en öppen planlösning mot både det rymliga vardagsrummet som har utgång till balkongen samt den stora matsalsdelen. Matsalsdelen erbjuder plats för matbord för upp mot 8…
- Hiss
Klyvarvägen 5, 3tr
Välkommen till en unik vindslägenhet på sammanlagt 108 kvm som är helt nybyggd i en äldre charmig funkis-fastighet. Rejält högt i tak (ca 4 m) och genomgående ett vackert rustikt trägolv av plankmodell. Ett rymligt exklusivt helkaklat badrum med toppkvalitét på all utrustning med inglasad dubbeldusch, Tapwell blandare, svart inredning samt separat "tvättstuga" med ny Gorenje tvättmaskin och…
Måbärsstigen 29E
Här har du ett av de ursnygga nyproducerade brf-parhusen till salu! Fantastiskt beläget ut mot parkmiljö med fönster från golv till tak och med hela 93 kvm trädäckade altaner fördelat på fram och baksida! Perfekt planerad med stort vardagsrum i delvis öppen planlösning med kök och matplats. Tre bra sovrum med bra garderobsförvaring. Badrum med tvättavdelning samt WC vid entré. Genomgående…
- Plus
- Uteplats
- Energieffektiv
Pepparvägen 49
Ljus och modern lägenhet i populära Hökarängen. En barnvänlig fyra som bland annat erbjuder stora fönsterpartier med vackert ljusinsläpp och härlig atmosfär. Förutom stor hiss finns även ett praktiskt externt förråd på samma våningsplan, direkt utanför ytterdörren. I samma hus finns även cykelrum, barnvagnsrum samt tvättstuga. I den öppna och inbjudande hallen finns säkerhetsdörr, bra…
- Plus
- Uteplats
- Hiss
- Energieffektiv
Borgarfjordsgatan 21B
- Föreningen hanterar en hyreslokal som idag inrymmer ett café. - Tillsammans med grannföreningen Brf Kista Torn hanterar föreningen en gemensamhetsanläggning som bland annat rymmer 2 övernattningslägenheter. - Takterrass där finns det möjlighet för grillning (godkända grillar är El, gasol & kol) - Föreningen hanterar 63 parkeringsplatser i garaget plus 3 MC platser. I Kistas mittpunkt…
- Balkong
- Hiss
Valhallavägen 56, 4 tr
Med högt och fritt läge i närheten av Lärkstaden finns denna magnifika våning med generösa sällskapsytor. Våningen präglas av ett fantastiskt ljus tack vare sju fönster i fil och är smakfullt renoverad med enhetliga och exklusiva materialval. Fullt utrustat kök med stor köksö och sittplatser för 6 personer i öppen planlösning med matsal och sällskapsdel med öppen spis. Balkong med access från kök…
Sörgårdsvägen
Välkommen till denna rymliga fyra om 101 kvm med två balkonger. Genomgående lägenhet i två väderstreck. Spånga centrum har förutom sitt varierade service- och shoppingutbud även en pittoresk småstadskänsla. Bebyggelsen kring Spånga station växte fram på 30-talet och än i dag har området lyckats behålla sin lokala prägel. Här finns ett brett utbud av service i form av apotek, bank, frisör och…
- Nyproduktion
- Vintern -25/26
- Balkong
- Hiss
Kabelverksgatan 68
Nu finns äntligen chansen till att förvärva denna nyproducerade fyra om 93 kvm i attraktiva Älvsjöstaden! Här bor ni i en välplanerad och eftertraktad lägenhet med två tillhörande soliga balkonger i bästa läge med Solberga skogen intill bostaden. Hallen är rymlig med bra förvaringsmöjligheter. Vidare in i lägenheten når ni det sociala köket med all maskinell utrustning som önskas. I direkt…
- Balkong
- Hiss
Annedalsvägen 59
ACCEPTERAT PRIS - VISNING 5/5. Kontakta mäklaren för visning innan dess! I absoluta toppskick erbjuds nu denna fina och unika 3,5:a i trevliga Annedal. Bostaden har en välplanerad planlösning med stora sociala ytor och massor utav fantastiska fönsterpartier med härligt ljusinsläpp. Här finns 2 st mycket rymliga sovrum med förvaring, vilka båda enkelt rymmer både dubbelsäng. Dessutom finns en…
- Hiss
Jellingegränd 3
Denna underbara lägenhet belägen på Jellingegränd 3 erbjuder en fantastisk bostadsupplevelse på tredje våningen av fem. Med sina generösa 127,5 kvadratmeter och sex rum och kök finns det gott om plats för hela familjen här. Lägenheten rymmer fyra mysiga sovrum, och det finns till och med möjlighet att skapa ytterligare ett sovrum om du önskar det. Med två fräscha toaletter och ett rymligt…
- Balkong
- Hiss
Aprikosgatan 29, 7tr
På 7:e våningen med sjöutsikt och två balkonger ligger denna rymliga och välplanerade lägenhet! Högsta fyran i huset då ingen lägenhet ovanpå. Stort ljust vardagsrum på husets hörna med fönster i två väderstreck och i anslutning ligger det hemtrevliga köket. Tre bra sovrum. Helkaklat badrum och gäst-WC. Rymlig hall med bra förvaring samt ingång till klädkammare. Nära till kommunikationer och…
- Plus
- Balkong
- Hiss
Holbergsgatan 57
*Visas söndagen 19/5 kl. 14.00 - 14.30* HISS I HUSET - BALKONG I SOLIGT SV-LÄGE MOT ALLMÄNING - CENTRALT LÄGE - TILLGÅNG TILL BASTU, LOKAL OCH TVÄTTSTUGA PÅ SAMMA VÅNINGSPLAN Välkomna till denna hemtrevliga 4a belägen ett stenkast från Centrum. Genomgående stora ytor och lättmöblerad planlösning. Hörnlägenhet med mycket fönster och härligt balkongläge. Stor välkomnande hall med gott om…
- Balkong
- Hiss
Färgargårdstorget 96, 2 tr.
ACCEPTERAT PRIS 6 250 000 KR. SNABBT TILLTRÄDE MÖJLIGT Inbjudande, välplanerat och modernt boende i en välskött, stabil och äkta bostadsrättsförening. Njut av sommaren på den härliga balkongen i soligt söderläge med sjöglimt! Ett guldkorn för dig som söker bästa boendet i lugn och idyllisk miljö. Hela lägenheten är i ett gott skick med vackra ekparkettgolv och ljusa ytskikt. Badrummet är…
- Balkong
- Hiss
Sveaborgsgatan 17
Här välkomnas du in i en fantastisk fyra på där väldisponerade ytor samspelar med modern funktion på bästa sätt. Väl inne i lägenheten möts vi först av en öppen och inbjudande hall. Lite längre in finner vi ett modernt, ljust och fräscht kök med gott om plats för matbord och stolar. Vidare har lägenheten tre sovrum och ett lättmöblerat och socialt vardagsrum med fint ljusinsläpp och generösa…
- Premium
- Balkong
- Hiss
Rädisvägen 80B
Välkommen till en bostad på fyra rum och kök med flexibel planlösning och generös balkong. Här presenteras ett rymligt kök som delvis skärmas av mot vardagsrum med plats för större matbord, goda förvaringsmöjligheter, badrum samt gäst-wc.
- Nyproduktion
- Vintern -24/25
- Balkong
- Hiss
Backtimjegränd 3
Välkommen till denna gavellägenhet med flexibel planlösning att anpassa efter dina behov. Generös balkong om 10 kvm. Invändigt möts du av medvetna materialval som skapar en tidlös känsla i ljusa färger och trestavig ekparkett.
- Nyproduktion
- Vintern -24/25
- Balkong
- Hiss
Artiklar från Hemnet
Ringvägen 14
Välkomna till denna underbara hörnvindsvåning med terrass i söderläge och tornrum! Härliga sällskapsytor med nyrenoverat kök och öppen spis. Högt i tak med hela fem meter i nock. Häftiga vinklar och mycket vindscharm. Vackra välvda fönster med utsikt över hela stan. Tre sovrum och två badrum. Äkta förening med god ekonomi som äger marken.
- Balkong
- Uteplats
- Hiss
Maltesholmsvägen 147
Välkommen till denna fantastiska lägenhet med en yta på 100 kvm, perfekt för den som söker ett bekvämt och modernt boende med en utmärkt användning av utrymmet. Med 4 rum och kök, inklusive 3 väl tilltagna sovrum samt både badrum och gäst-WC, erbjuder denna bostad all den komfort och funktionalitet du kan önska dig. Beläget nära utmärkta kommunikationsmöjligheter, grönområden och vatten.…
- Balkong
- Hiss
Mariehällsvägen 30A
Välplanerad femrumslägenhet med väl utnyttjade ytor och stor balkong! Rymlig hall med plats för avhängning, flertalet garderober samt plats för en kontorsdel. Från hallen når du även alla sovrum som ligger mot innergården samt både badrum och gäst-WC. Stor vardagsrumsdel med öppen planlösning mot köket med utgång till en stor balkong. Köket är välutrustat med allt som behövs. En lägenhet i…
- Nyproduktion
- Balkong
- Hiss
Stavangergatan 60, vån 4 av 4
-Högst upp i huset! -El ingår i månadsavgiften! -Total Nyrenovering 2024! Bli först att flytta in i denna nyrenoverade lägenhet från 2024. Högst upp i huset med milsvid utsikt. Här presenteras tilltalande kvadratmetrar, optimal planlösning och en balkong utan insyn för hela familjen. Genomgående nya ytskick i hela lägenheten med nyproduktions känsla. Detta fantastiska hem har stora sociala…
- Balkong
- Hiss
Ringvägen 62
Med närhet till Årstaviken ligger denna mycket trivsamma etagelägenhet med gavelläge, terrass i söder och optimal planlösning. Lägenheten erbjuder ett entréplan med en härlig sällskapsdel bestående av vardagsrum och ett snyggt renoverat kök i öppen lösning. Entréplanet har även två bra sovrum, ett helkaklat badrum med dusch samt en rymlig hall. En elegant trappa med närmare fem meters takhöjd…
- Balkong
- Hiss
Harpsundsvägen 161
Välkommen till denna fantastiska 4:a som tidigare var en 3:a, belägen endast ett stenkast från Högdalen centrum och T-bana. Här möts du av en bostad i ypperligt skick, som har genomgått noggranna renoveringar och förvandlats till något alldeles extra. Bostaden bjuder på en harmonisk atmosfär med insynsskyddat läge, perfekt för din privata oas. Ett modernt kök har nyligen renoverats och är nu en…
- Balkong
Tussmötevägen 134C
Modern och ljus bostadsrätt 4 rok i Svedmyra. Öppen planlösning vardagsrum och kök. Stor balkong. Tre sovrum i fil. Genomgående ekparkett. Kaklat badrum med handfat, WC, tvättmaskin, torktumlare, dusch med glasvägg och badkar (kan tas bort om så önskas). Gästtoalett med WC och handfat. Stort kök med matplats. Förråd i källaren. 40 st garageplatser. Trevlig område med närhet till Tunnelbana,…
- Balkong
- Hiss
Masugnsvägen 68
Kontakta mäklaren för mer information och fler bilder! Nyproducerad gavelfyra i stilren nordisk stil med två balkonger, påkostade tillval samt centralt och sjönära läge! - Bli den första att flytta in med tillträde från 2023-03-15 till 2024-05-15! - Ljus och välplanerad 4:a om 110 kvm! - Två balkonger med soligt västerläge, den ena har sjöutsikt mot Bällstaån! - Nyproducerat toppskick…
- Balkong
- Hiss
Eldsbergagränd 30
Accepterat pris! Kontakta mäklaren för mer information om visning! Välkomna till denna fina bostad om hela 95 kvm fördelat på fyra rum och kök söker nu en ny ägare. Trevlig hörnlägenhet i ett fritt och ogenerat läge. Här erbjuds en stilren och modern standard i gott skick ljust golv och vita stora klinkerplattor i kök samt hall md golvvärme, fullutrustad maskinpark och tilltalande planering.…
- Plus
- Balkong
- Hiss
Settergatan 14 , 10 tr av 10 tr vindsvåning!
Ring för privatvisning! Unik vindsvåning högst upp i huset med fantastisk utsikt och ljusinsläpp. Lägenheten har nästan 5 meter i takhöjd till nock och lyxiga tillval samt en golvyta om totalt 94 kvm. Attribut såsom snedtak och takfönster samt fönster i rad ger slående utsikt över området vilket gör denna lägenhet unik. Stora generösa sällskapsytor mellan köket och vardagsrummet som har en…
- Hiss
Vintrosagatan 1, vån 8
Välkommen till en mycket fin och välplanerad 5:a om hela 114 kvm. Belägen högst upp i huset på vån 8 med en helt oslagbar utsikt från balkong och fönster. En av de största lägenheterna i området. Riktigt bra planlösning med 4 bra sovrum, rymligt vardagsrum med utgång till fin balkong med sol på eftermiddagen fram tills kvällning. Hela lägenheten är i toppskick, har totalrenoverats och stod klar…
- Balkong
- Hiss
Masugnsvägen 64
Kliv in i denna fantastiska fyra om 93 kvm med 2 badrum i det eftertraktade Brf Pråmen, där komfort möter stil och elegans! Du möts genast av en välkomnande och praktisk hall med snyggt grå klinkergolv och smidig förvaring i en rymlig skjutdörrsgarderob. Fortsätt in i hallen, och du upptäcker en praktisk klädkammare som erbjuder ännu mer garderob och förvaringsutrymme. Till höger från…
- Premium
- Balkong
- Hiss
Lillhagsvägen 30
Fin hörnlägenhet med uthyrningsdel med egen ingång. Granne med Älvsjöbadet. Mycket barnvänligt område i lugnt och tryggt läge i slutet av återvändsgata och två förskolor helt nära. En i föreningen och en i grannföreningen. Även gångavstånd till Actic gym. Bra förening med lokaler medlemmar kan låna och även bastu i föreningen. Nära till busshållplats för resa till Hagsätras T-bana eller…
- Plus
- Hiss
Söderberga Allé 21
Välkommen till en ljus, luftig och välplanerad 4:a på våning 3 av 4 med generösa ytor och en fantastisk balkong i västläge. Förutom tre sovrum erbjuder bostaden även ett rymligt kök, ett vardagsrum med utgång till den härligt västvända och möblerbara balkongen, ett helkaklat badrum och bra förråd/klädkammare. Plats för garderober finns i alla sovrum och dessutom finns ett ytterligare tillhörande…
- Balkong
- Hiss
Kölnagatan 2
Här bor ni med ett högt och fantastiskt fritt läge över grönska och vatten. Det är svårt att ana dess centrala placering då det knappt hörs något från trafiken eller tvärbanan. Det är helt klart ett familjärt och svårslaget läge mitt i hjärtat av Hammarby Sjöstad. Lägenheten är mycket fint renoverad med generösa umgängesytor, varje sovrum rymmer stor säng och annat större möblemang.…
- Balkong
- Hiss
Sorögatan 93, vån 1
Ljus och hemtrevlig bostad i barnvänligt område som idag disponeras som en 3:a + ett gästrum. Genomgående bra planlösning med ljus och luftig atmosfär. Komplett och fint kök med plats för flera personer runt matbordet. Två bra sovrum som är större till ytan, samt ett inrett gästrum av nuvarande ägare. Detta rum går att nyttja helt efter eget behov. Vidare ett luftigt och lättmöblerad vardagsrum…
- Hiss
Sven Vintapparesgränd 6
I historiska kvarter, bland pittoreska gränder ligger Gamla Stans kanske tuffaste takvåning! Härligt kök med plats för många vänner och sällskapsdel med eldstad på övre plan. Tre ljusa sovrum samt ett sovloft. Äkta brf i vacker fastighet från 1650-talet med bevarade original detaljer såsom gjutjärnstrappan och takbjälkarna. Kontakta Sofie Fust på 070-860 44 61 eller [email protected] för mer…
Älvsjö torg 17
- Accepterat pris! - Öppen planlösning - Byggt 2015 - Rymlig balkong - Attraktivt läge intill Älvsjö Torg - ca 9 min med pendeltåg till Stockholm C Här erbjuds ett fantastiskt boende med genomtänkt planlösning, öppna sociala ytor mellan kök och vardagsrum och ett fantastiskt ljusinsläpp genom bostadens stora fönsterpartier. Lägenheten har en stor balkong där kan möblera med bord och…
- Balkong
- Hiss
Skrakgränd 9 5tr
Visning söndag 19/5, kontakta mäklaren för anmälan och tid, välkommen! Letar du efter en modern och renoverad 4a med låg avgift? Gillar du milsvid utsikt mot grönskande skog och sjö? Är en stabil välskött förening viktigt för dig? Bussar runt hörnet som tar dig till Högdalen eller Farsta på under 10 minuter, skulle det uppskattas? Välkommen, ditt letande är över - nu ska Fagersjös kanske…
- Balkong
- Hiss
Ringstedsgatan 10
- Terrass balkong - Nära till natur och promenadstråk - Finns bastu att tillgå på övre plan Välkomna till denna stora etagevåning i Kista på 115 kvm med 5 rum varav 4 sovrum. Våningen ligger i ett mycket eftertraktat område med goda kommunikationer. Underbar terrass i ostört läge med utsikt över takåsarna. Stort & fräscht kök med matplats för 12-14 personer, stort vardagsrum med högt i tak,…
- Balkong
Kölnagatan 6
Här bor ni mitt i hjärtat av Hammarby sjöstad, ett lugnt och trivsamt läge som passar både barnfamiljen tillika så villaparet som önskar komma närmre staden. Med en generös uteplats + balkong så finns här det bästa från två världar och ni behöver ni inte längre välja mellan radhus eller lägenhet. Uteplatsen rymmer stort bord och grill, balkongen utgör det perfekta kvällshänget! - Uteplatsen…
- Premium
- Balkong
- Uteplats
- Hiss
Ringstedsgatan 42, bv
-Renoverad bostad -Nära kommunikationer & grönområden -Stabil förening som äger marken Välkomna till denna attraktiva och optimalt planerade bostad fördelad på 4:a rum och kök (3 rum och kök enligt föreningen). Genomgående renoverat skick med härligt ljusinsläpp tack vare gavelläge. Fin renoverad uteplats i perfekt solläge. Här bor du i ett lugnt område med närhet till skolor, dagis, Gläntan,…
- Plus
- Uteplats
- Hiss
Tenstavägen 22
FAST PRIS! RING FÖR VISNING! STOR 5:A - RENOVERAD! Välkommen till denna mycket fräscha och stora 5:a (tidigare 4:a). Här har du gott om plats för hela familjen. - Stort vardagsrum öppet mot matplats - Snyggt renoverat kök - 4 sovrum - 2 badrum - Stambytta - Hall och klädkammare med förvaring - Balkong i perfekt solläge - Förråd utanför ytterdörren Nära till grönområde, Spånga IP,…
- Balkong
Masugnsvägen 68
Välkommen till Masugnsvägen 68, där du har möjlighet att bli ägare till denna fantastiska nyproducerade bostad i eftertraktade Mariehäll. Med en yta på generösa 110 kvadratmeter erbjuder denna välplanerade hörn-4:a gott om utrymme för hela familjen. Inredningen har en stilren nordisk touch med vitlaserad stavparkett, naturstensfönsterbänkar och genomgående vita väggar som skapar en ljus och…
- Balkong
- Hiss
Årstaskogs väg 10, vån 20!
DRÖMFYRA MED PANORAMAVY ÖVER STOCKHOLM! *Räntegaranti! *Friköpt mark (Ej tomträtt)! *5 års entreprenadgaranti! *5 års garanti vitvaror! *Extern förråd! * Tillträde oktober 2023! *Kontakta mäklare för en digital visning av lägenheten!* Välkommen till en ytterst välplanerad 4 rok med stora sällskapsytor och två badrum. Det erbjuds också fönster i tre väderstreck och dubbla balkonger!…
- Balkong
- Hiss
- Energieffektiv
Lövkojsgränd 13
Bostaden har två balkonger och välplanerade kvm i populära Brf Lillys Kvarter som är omgiven av grönområden. En bit ifrån huset ligger Åkermyntans centrum med livsmedelsbutiker och restauranger och Riddersvik Herrgård med strandpromenad. Huset har Modern arkitektur med fasad i trä och bostaden är välplanerad med flera sovrum, kök i öppen social planlösning mot vardagsrummet, två badrum och två…
- Balkong
- Hiss
Langelandsgatan 43, Uteplats
Nu har ni möjlighet att förvärva denna kvadratsmarta 4:a med en stor uteplats i ett fantastiskt läge. Här bor du i en stabil förening där det mesta ingår. Bostaden erbjuder en välkomnande hall med gott om plats för avhängning. Et helkaklat badrum utrustat med badkar, dusch, handfat, toalett och vädringsfönster. Stort kök med mycket förvaring bakom de vitaskåpsluckorna. Här finns en gott om…
- Uteplats
- Hiss
Borgarfjordsgatan 21A, vån 31
- Våning 31 - Låg avgift - Källarförråd Vill du ha det lilla extra? En modern lägenhet med fantastiska tillval om hela 98 kvm fördelat på 4 rum och kök. Här bor du i en bostad som präglas av ett fint parkett golv som går fint ihop med bostadens målade väggar i vitt, fräscha ytskikt, stora fönsterpartier som fyller lägenheten med ett härligt ljusflöde, stilrent kök utrustat med vitvaror från…
- Hiss
Stadingeplan 5, 2tr
Välkommen till en fantastisk omgjord 4:a på Stadingeplan i utmärkt skick! Renoverad lägenhet med högkvalitativt material och de mest funktionella lösningarna för hela familjen med en modern touch. Stor social yta i vardagsrum och rymliga sovrum med tillhörande möbler. Man har byggt om bostaden till 4 stycken sovrum med fönster. Fullt utrustat kök med fin design och detaljer. Två renoverade och…
- Balkong
Sorögatan 1, sv
FAST PRIS. FÖRST TILL KVARN! Unik etagevåning är äntligen till salu! Fantastisk bostad med stora och sociala utrymmen. Unik planlösning på 119 kvm där alla får plats. Stort och ljust vardagsrum med stora fönsterparti som bidrar till ett fantastiskt ljusinsläpp. Bostaden har även en underbar uteplats där f amiljen kan umgås. Bostaden är dessutom insynsskyddat mot grannarna. Fräscht kök renoverat…
- Uteplats
- Hiss
Visar 451 - 500 av 502
Kommande nybyggen i området
Nyproducerade bostäder där försäljningen ännu inte har startat. Anmäl ditt intresse idag!