Yosef J. Lahlou

I nybyggd fastighet från 2015, 3 våningar upp, finner ni denna välplanerade tvåa med ett av Hagsätras allra bästa läge! Rymlig balkong som innehar ett eftertraktat västerläge och erbjuder sol under eftermiddagen/kvällen. Med det höga läget får ni en milsvid utsikt över natur och bebyggelser samt minimal med insyn. Lägenheten är i genomgående gott skick och fullt utrustad kök samt en kombimaskin. Med ett par minuters promenad från lägenheten når man Hagsätra Centrum som erbjuder mataffär, restauranger samt goda kommunikationer med tunnelbana och bussar som trafikerar Högdalen-Hagsätra-Älvsjö-Liljeholmen. I området finns Älvsjöbadet, Hagsätra IP och lekparker. Det är även promenadavstånd till Älvsjö Station. Stabil föreningen som äger marken. Låg avgift med tvättstuga i huset. Hiss. Förråd. P-platser. Kontakta mäklaren för bokning av privatvisning!

Kontakta mäklaren för visning! På Harpsundsvägen 78 erbjuds ett boende i toppklass som passar även den mest kräsne! Mitt i Högdalens hjärta återfinns denna eftertraktade 2:a på våning 5 av 10. med utsikt över takåsar. Bra läge med absolut närhet till buss, T-bana samt mataffär. Modern planlösning med öppet mellan kök & vardagsrum samt rymligt badrum med tvättmaskin. Gediget sovrum med plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang. Praktiskt klädkammare intill sovrum med platsbyggda garderober. Genomgående parkettgolv och målade väggar. Från vardagsrummet nås den magiska balkongen i söderläge med minimal insyn samt milsvid utsikt över söderort. Bygg år 2012. Hiss. Balkong mot sydväst. Fri utsikt. Magiska solnedgångar. I avgiften ingår värme, kallvatten och bostadsrättstillägget i hemförsäkringen. Det tillkommer obligatorisk kostnad för gemensamt upphandlad TV/internet/telefoni 269 kr/mån samt för varmvatten och el som debiteras efter förbrukning. TV/bredband fås via Telia, internet 100/100mbit/sek. Barnvagnsförråd i varje trapphus. Under fastigheten finns föreningens egna garage där det även finns möjlighet att ladda elbilar. Kontakta mäklaren för mer info!

Möjlighet till privatvisning finns, kontakta mäklaren för bokning av tid. Varmt välkommen till Njupkärrsvägen 46! Föreningens bästa läge! Denna välplanerade 3:a( tidigare 4:a och går med lätta medel att göra om till en 4:a, se alt. planlösning) har många rätt! Lägenheten har ett magiskt ljusinsläpp tack vare gavelläge med fönster i tre väderstreck, stora sällskapsytor och en härlig balkong mot grönska med minimal insyn. Önskas ytterligare ett sovrum finns möjlighet att dela upp vardagsrummet, alt sätta upp en vägg mellan ett sovrum. Vidare in finns det två helt ny renoverade badrum, ena med dusch och andra med badkar samt tvättmaskin och torktumlare. Båda badrummen är stambytta(2023). Nya parkettgolv i sovrum samt är alla väggar och tak nymålade. Köket totalrenoverades för något år sedan och är i väldigt bra skick. Plats för en större matgrupp intill fönster med utsikt mot grönska. Slutligen har lägenheten mycket fina förvaringsmöjligheter i hallens inre del, garderober och tillhörande förråd precis utanför ytterdörren. - P-plats samt garage - Möjlig mini 5:a, se alt. planlösning - Helt nyrenoverade stambytta badrum(2023) - Nya 3-glas fönster - Underbar balkong mot grönska - Gavelläge med fönster i tre olika väderstreck - Halvöppen planlösning mellan kök och vardagsrum - Möjlighet till tre rymliga sovrum - Bra förvaringsmöjligheter - Stort förråd på samma våningsplan - Populär förening med god ekonomi - Föreningen har tecknat ett gemensamt el-abonnemang - Centralt läge med bra kommunikationer - föreningen äger marken Brf Bergfoten är en välskött och populär förening med låg skuldsättning, god ekonomi och är har gjort dem större underhållen. Föreningen har många trevliga ytor för sina medlemmar, såsom lekplats, gym, bastu, tennisbana, snickeri, boende etc. Trivsamt område med närhet till flera förskolor/skolor. Inom gångavstånd når du Tyresö C med sitt breda utbud av shopping, livsmedelsbutiker, systembolag, vårdcentral, tandläkare, restauranger, mysiga caféer och mycket mer. Utmärkta bussförbindelser till Trollbäcken och Haninge in ena riktningen och Nacka och Gullmarsplan åt andra hållet. Ta dina klubbor till det närliggande 18-hålet bana på Tyresö Golfklubb, spela padel, tennis och andra racketsporter i den närliggande rackethallen, eller varför inte besöka Tyresö Aquarena? Med flera idrottsanläggningar och närhet till såväl centrum som skärgården, har du ett perfekt läge för barnfamiljer. För den som gillar utflykter till naturen finns det underbara utflyktsmål som Erstaviks naturreservat, Alby friluftsgård, Tyresta nationalpark och anrika Tyresö slott med sin park, slottsgård och café. Kontakta mäklaren för mer info, annars kan ni läsa info från föreningen: Planerad höjning av avgiften med 7% för 2025 men vi gör en ny ekonomisk analys innan. Stambytet finansieras med lån och kostnaden beräknas till 80 miljoner. Vi har i dag inga ladd boxar men det är planerat till 2025. Vi gjorde ett fönsterbyte som var klart 2022. Vi har alla våra lån uppdelade på en tredjedel rörligt, en tredjedel på 2-3 år och en tredjedel på längre bindningstid.

Strålande fin 1:a som producerades 2017 av föreningen. Rymligt och lättplanerat. Påkostade materialval som vitlaserad 1-stavsparkett, värmegolv under hexagonformad klinker i badrummet och fönsterbänkar i sten. Förberett för tvättmaskin. Fönster i två väderstreck släpper in generöst med ljus. Insynsskyddad uteplats med eftermiddag/kvällsssol. Rymligt förråd i källaren. På ca fem minuters promenad finns Bandhagens Centrum som trafikeras av tunnelbanans gröna linje. Här kan du ta en fika på populära Café Chateau, handla mat på Ica eller ät en bit mat på pizzeria & kolgrill Prego eller indiska Bengal Diner. Tunnelbanan tar dig in till T-Centralen på ca 18 minuter och till Södermalm på endast 12 minuter. I området går även busslinjerna 161 (Liljeholmen-Bagarmossen) och 173 som bland annat tar dig till pendeltågsstationen i Älvsjö. Ca 800 m promenad till Högdalen där bla buss 165 går som tar dig till Liljeholmen samt Farsta Centrum. Det finns även direktbussar som tar dig till Älvsjö torg, Älvsjömässan, Kungens Kurva, Gubbängen samt Hökarängen. Bilmässigt ligger området mellan Magelungsvägen och Örbyleden, två vägar som via deras öst-västliga riktning erbjuder snabba förbindelser till Nynäsvägen i öster, Huddingevägen i väster samt E4:an. Kontakta ansvarig mäklare för mer information.

Välkommen till Skeppstavägen 29, en rymlig lägenhet med många rätt. En välplanerad 4:a på 93 kvm med många original detaljer bevarade och en balkong i soligt sydvästläge. Här möter du ett väl tilltaget vardagsrum, ett ljust och praktiskt kök med öppen planlösning, tre sovrum som vetter mot baksidans skogsdunge, stambytt badrum och light-renoverat gästtoalett, samt goda möjligheter till förvaring i de fem inbyggda garderoberna. Högst upp. Två förråd, tvättstuga, barnvagnsrum samt cykelrum i huset. Alla ytskikt är renoverade. Genomgående parkettgolv. Förberett för tvättmaskin. Lägenheten ligger längst in på den lummiga och barnvänliga innergården som erbjuder flera trevliga sitt- och hängytor. Föreningen är välskött och har en stabil ekonomi. Belåningen per kvm är mycket låg. Föreningen har inga planer på avgiftshöjning idag då de nyligen höjde avgiften med 8 %. De äger cirka 15 hyresrätter vilket är en dold tillgång för föreningen. I avgiften ingår värme, både varm och kallvatten, kabel-tv samt bredbsnd(1000/1000). Belåningsgraden är ca 3 tkr/kvm. Lugnt läge i Bandhagen med endast en kort promenad till centrum med t-bana, buss, mataffär, apotek, restauranger samt café. Närhet till både flertalet förskolor och skolor, och lekplatser, såsom Bandängens nyligen upprustade och populära parklek. En dryg kilometer till Högdalens större centrum som förutom affärer bland annat erbjuder bibliotek, systembolag, vårdcentral och gym. Tunnelbanan tar dig innanför tullarna på bara 11 minuter. Kontakta mäklaren för mer info!

Varmt välkomna till Björkbacksvägen 9 och denna välplanerade 4: a på 94 kvm högst upp i huset. Stor balkong i härligt sydvästläge där du kommer kunna avnjuta solen under större delen av dagen och in på kvällen. Rymligt kök med matplats, stort vardagsrum med gott om plats för soffgrupp, 3 st välplanerade sovrum samt 2 st stambytta badrum. Genomgående nymålade väggar förutom i kök. Här bor du med närhet till Tyresö centrum med affärer och restauranger samt bra kommunikationer till City. Tyresö Centrum är en vacker och naturskön oas endast 20 minuter från Stockholm City. Här finns vacker natur, goda kommunikationer och all service ni behöver. Under rusningstid går även direktbussar till Stockholm C. Golfbana och Alby Friluftsgårds löparspår och utegym ligger i närområdet. Från busstorget går tät busstrafik till Gullmarsplan på cirka 20 minuter. Under morgontrafiken går även direktbuss till Vattugatan med en restid på cirka 30 minuter. Det finns också buss via Fornudden till Handen. Från busshållplats Masten går tät busstrafik och härifrån är det bara 15 minuter till Gullmarsplan. Här får du bland annat: * Stor balkong i sydvästläge * 3 Sovrum med bra storlek * 2 st renoverade och stambytta badrum * Nära till busshållplats * Välskött förening med bra ekonomi * Gemensamhetslokal och övernattningslägenhet finns att hyra * Bastu och gym * Nära till idrottsplats och grönområden * Nära Tyresö Centrum * Nära Tyresö Golf Tveka inte att höra av dig till ansvarig mäklare om du är intresserad. Väntar du för länge kanske denna lägenhet glider dig ur händerna!