Om mig
Det allra bästa med mitt yrke är att få träffa så många olika människor och hjälpa till när det är dags att göra ditt livs största affär. Det är för mig ett stort privilegium! Om du anlitar mig så kommer jag alltid vara engagerad i just din situation, där du är viktigast! Tre ord som beskriver mig bra är affärsmässig, positiv och tillgänglig. Arbetar främst med villa, fritidshus & gårdar! Har även specialkompetens och vidareutbildat mig för förmedling av större jord -och- skogsfastigheter.
Köpmangatan 21
Varmt välkomna till Köpmangatan 21 och detta väl underhållna enplanshus med källare och vacker grönskande trädgård under vår och sommartid! Här har löpande renoveringar och underhåll gjorts under årens gång och ny bergvärmepump nyligen installerats. Huset erbjuder hall med avhängningsyta, renoverat kök i till vänster om hallen med praktiskt och stilfull köksö att ta frukostmackan vid. I anslutning till hall och kök öppnar vardagsrummet upp sig med utgång till den inglasade altanen. Från den inglasade delen av altanen löper sedan vidare en öppen altan-del för sommarens värmare dagar. Den öppna altanen kan enkelt och smidigt nås från entréplans största sovrum. På entréplan erbjuds totalt tre möjliga sovrum samt badrum. I källarplan finner vi gillestuga med öppen spis, gästrum, allrum, förråd, pannrum med bergvärmepump, anslutning till garaget samt helkaklad tvättstuga med dusch och bastu i anslutning. Tomten är välskött och ombonad med hallonbuskar, krusbär samt både svarta- och röda vinbärsbuskar. En trevlig tomt och baksida med murad grill för kvällarnas middag med gäster på besök. På Köpmangatan 21 bor ni i centrala Lenhovda med allt var här erbjuds inom nära räckhåll. Här bor ni med närhet till matbutiker, förskola, skola samt kommunikationer med buss. Bra pendling till Växjö för dig som arbetspendlar. Paddelbana, boule-bana, fotbollsplan med ett rikt föreningsliv och ishall är fler aktiviteter som erbjuds i närheten. Varmt välkomna att anmäla er till visning! // Emma Ragnerby
- Plus
Storgatan 67
Storgatan 67 - mitt inne i Växjö stad finner vi detta hyreshus/villa som idag erbjuder tre lägenheter och källarplan. Mycket välbyggt och gediget 30-talshus, med attraktivt läge mitt emellan centrum, Söder och Arenastaden. 2 ½ -plansvilla med källare och vindsplan. Yta om hela 320 m²+ 105 m² och dessutom belägen på stor tomt om 1 127 m². Huset innehåller idag tre lägenheter. Två stora våningar på plan 1 och plan 2 samt en lägenhet på plan 3. Källaren ger utrymme för förvaring, hobby, tvättstuga eller verksamhet. På tomten står även två garage med förråd. Det finns även en uteplats delvis undertak och delvis inglasad. Grusad uppfart med plats för flera bilar. Här sker uppvärmning genom fjärrvärme. Ett bra läge med en stor insynsskyddad och lummig trädgård med päronträd, äppelträd, plommonträd, körsbärsträd och röda vinbär. I trädgården finner man lugnet man uppskattar samtidigt som du når city, Arenastaden, handelsområde i11 och den vackra naturen i Bokhultet snabbt, enkelt med cykel, till fots eller med buss. Fastigheten har dubbla entréer så möjlighet finns för utveckling via att bygga om till flera mindre lägenheter på alla plan och få ett bra kassaflöde. Varmt välkommen att anmäla ditt intresse! Johan Florå
- Balkong
Häradsvägen 17
Drömmer du om ett hus med tillräckligt med utrymme för hela familjen och en stor trädgård som kan avnjutas flertalet av årets månader? Varmt välkomna till Häradsvägen 17 och detta genomrenoverade boende där vänner och familj tillsammans kan samlas och umgås. Detta unika boende består utav två tomter som tillsammans mäter ca 1800 kvm. I bostaden finner du fyra rymliga sovrum, ett stort finrum, ett allrum och två helkaklade badrum - allt renoverat (från 2002 och framåt) med smakfulla detaljer och hög kvalitet. En vacker glasveranda omger huset och ger dig möjlighet att njuta av grönskan från trädgården. På tomten finns en blomstrande syrénhäck som skapar en härlig inramning för din trädgård. Dessutom finns det äppelträd, plommonträd, bigarråer och björnbär som ger dig möjlighet att plocka egna frukter direkt från trädgården. Det här huset är verkligen ett drömhem för den som älskar att spendera tid utomhus, men även inomhus finns det mycket att uppskatta. Huset är centralt placerat i Älghult, vilket ger dig närhet till allt du behöver - skola, matbutik, blomsteraffär och kollektivtrafik. Här är allt du behöver för att leva ett bekvämt och härligt liv. Dessutom har huset installerats med en laddstolpe för din bil och har renoverats och tilläggsisolerats för att spara energi. Kom och upplev den här fantastiska fastigheten själv. Boka en visning redan idag och låt oss visa dig allt som det här huset har att erbjuda!
- Plus
- Balkong
- Uteplats
Häradsvägen 9
Denna fastighet är verkligen något utöver det vanliga - här finns all lyx och komfort du kan önska dig. Bostaden med sina generösa kvadratmeter är rymlig och välplanerad med stora sociala ytor, två entréer, matsal och tre rymliga sovrum samt inredd vind för tonåringen i familjen. Här finns också ett bio-rum, perfekt för mysiga filmkvällar hemma. Köket är utrustat med köksö och en vacker vedspis som ger en mysig och hemtrevlig atmosfär. Hela sex eldstäder finns i huset, vareav fyra kakelugnar, en öppen spis med insatts samt vedspis, och alla är godkända och kontrollerade, vilket ger en unik och charmig känsla till hemmet. Badrummen är helkaklade och inredda med högkvalitativa material och utrustning. På den stora tomten om 1427 kvm finns två tralldäck - ett med inbyggd jacuzzi, bastu och utekök och ett stort tralldäck med pool. För kyligare kvällar finns en inglasad altan där du kan njuta av middagar med vänner och familj. På tomten finns också ett stort uthus som erbjuder gott om förvaringsutrymme samt en nybyggd och uppvärmd garage med dubbelportar. Här finns också ett gym, perfekt för dig som vill träna hemma. Utanför uthuset finns en stor gjuten parkering som rymmer flera bilar. Detta unika boende ligger i en attraktiv omgivning med närhet till natur och fina promenadstråk. Här finns också goda förbindelser till både Alstermo, Lenhovda och Växjö i närheten. Med allt detta att erbjuda, är denna fastighet verkligen en dröm att bo i. Missa inte chansen att bli ägare till denna lyxiga och välutrustade fastighet!
- Plus
- Uteplats
Norrvägen 24
Boningshuset helrenoverades 1967. Bostaden har sedan dess bevarat sitt uttryck i 60-talsstil, med bland annat öppen spis med insatt kassett och en fungerande vedspis. Huset har under senare tid fått en uppgradering med nytt tak, bergvärme och fiber. Husets planlösning, med fyra möjliga sovrum samt flertalet sociala umgängesytor, ger flera dimensioner och plats för hela familjen att samlas. Ljust och trevligt kök med plats för köksbord, perfekt för fikapauser och matlagning. Mellan köket och matplatsen finner vi serveringsluckan som ytterligare vacker detalj. Utöver det charmiga boningshuset finner vi stort varmt dubbelgarage som gör varje bilägare lycklig. Perfekt för den mek-intresserade i familjen eller för annan verksamhet. Uthuset med flertalet utrymmen för förvaring, erbjuder även plats och möjligheter för övernattade gäster på besök. Även vedbod, kallgarage och mer förvaringsutrymmen erbjuds här. Den insynsskyddade tomten om ca 5000kvm är perfekt för utomhusaktiviteter och odling. Det finns även möjlighet att bygga till eller nytt. Huset ligger i ett lugnt och vackert naturområde med närhet till Älghults bekvämligheter så som skolor och butiker samt kollektiva bussförbindelser. Fastigheten säljs med friskrivning. Varmt välkomna att anmäla ert intresse!
- Premium
- Uteplats
Lenhovdavägen 22
Varmt välkommen till Älghult och Lenhovdavägen 22. Här erbjuds en 1½-plansvilla med hel källare med en tomt med fruktträd och buskar. Charmig villa från 40-talet med en trevlig planlösning samt god förvaringsyta i källare som idag är vad många efterfrågar. Entréplan består av hall, kök med matplats, vardagsrum, badrum samt ett av husets tre sovrum. En trappa upp finner vi möblerbar hall, wc samt de övriga två sovrummen varav ett med utgång till balkong. En trappa ner i källarplan finns gott om förråd, matkällare, pannrum, tvättstuga, vedrum samt rum. På tomten finns ett garage samt uppfart plats för flera bilar. Fiber. Bostadshuset har invändigt genomgått en renovering med nya utskikt på entrévåning och övervåning samt ett nytt badrum har gjorts på entréplan. Här bor ni i ett mindre byyamhälle med bland annat förskola, skola och matbutik. Fina naturomgivningar och närhet till badsjö. Älghult ligger i Uppvidinge kommuns sydöstra del. Det tar cirka 45 minuter med bil till Växjö, 60 minuter till Kalmar och 60 minuter till Oskarshamn. Det finns dagliga kollektiva förbindelser inom kommunen och till bland annat Åseda, Växjö och Nybro. Varmt välkommen på visning! Johan Florå
- Balkong
- Uteplats
Stationsvägen 3
Varmt välkommen att anmäla ditt intresse för visning av denna tvåfamiljsvilla bestående av två lägenheter i Dädesjö, ca 2,5 mil från Växjö. Bostäderna byggdes i början på 60-talet och byggdes till 18 kvm 1990 på baksidan. Här finns idag två lägenheter om 2 rok, ca 55kvm och en 3 rok, ca 75 kvm. Vi möts av egen entréhall plats för avhängning, kök med matplats, vardagsrum, sovrum samt badrum. Gemensam trädgård, egen uteplats samt stor uppfart med dubbelgarage. Tvättstuga och förråd i källare. Nyare bergvärmepump som genererar låga driftskostnader. Bo billigt för egen del eller hyr ut båda. Tillträde enligt överenskommelse. Båda lägenheterna är fn uthyrda. Hyresintäkter om ca 159 288 kr/år, driftskostnader om ca 48 786 kr/år vilket ger ett driftsnetto på 110 502 kr/år. 3:an 7327 kr/mån Blir ledig från 2/4. 2:an 5947 kr/mån. Varmhyra, hyresgästerna betalar för hushållselen. Varmt välkommen att kontakta mig för mer info. Johan Florå
- Plus
- Uteplats
Björneke 2
Vackert belägen skogsfastighet i två skiften i Uppvidinge kommun, strax utanför Hovmantorp i Kronobergs län. Skogsbruksplan framtagen av Janna Björk i februari år 2023. Fastighetens landareal är ca 37,3 hektar varav den produktiva skogsmarksarealen uppgår till 28,5 hektar, inäga/åker 6,3 hektar, myr 0,8 hektar, berg 0,1 hektar och gård centrum/övrig mark 1,6 hektar. Skogen domineras av skogs i åldersklasserna 15 - 45 år. Virkesförrådet är uppskattat till 4517 m³sk vilket ger ett medeltal om 158m³sk per hektar. Trädslagen fördelar sig med 4 % tall, 63 % gran och 33 % löv. Medelboniteten beräknas till 7,3 m³sk per hektar. Bostadshuset, en vacker 2-plansvilla om ca 160 kvm boyta + 3 kvm biyta. Bostaden som idag består utav entréplan med kök, vardagsrum, toalett samt trapphall, övre plan med trapphall med tre sovrum och badrum två sovrum och duschrum. Uppvärmning genom luft/vatten-värmepump. Fiber. Enskilt avlopp samt en borrad vattenbrunn. Det finns även fiber installerat. På fastigheten finns även en ladugårdsbyggnad och två uthus. Köparen är väl medveten om att uppgifterna från skogsbruksplanen i objektbeskrivningen är framtagna enligt för skogsbruksplanläggning gängse metod och är endast ungefärliga. Det kan förekomma avvikelser både uppåt och nedåt. Avvikelserna gäller både enskilda bestånd och summan av dessa. Det kan således inte av Köparen uppfattas som någon garanti att uppgifterna korrekt återger fastighetens egenskaper. Skogsvårdslagen På brukningsenheter med produktiv skogsmark om 0 - 100 ha får maximalt 50 ha vara kalmark och skog under 20 år. På brukningsenheter över 100 ha produktiv skogsmark får föryngringsavverkning inte ske i sådan utsträckning att mer än hälften av brukningsenhetens produktiva skogsmarksareal kommer att bestå av kalmark och skog yngre än 20 år (den s.k. 50% regeln). För nybildade fastigheter yngre än tre år gäller särskilda regler. Som brukningsenhet räknas normalt den produktiva skogsmark inom en kommun som tillhör samma ägare. Fastighetsgränser Fastighetens gränser kan vara bristfälligt uppmarkerade. Säljaren svarar ej för ytterligare uppmarkering av dess. FRISKRIVNINGSKLAUSUL: kommer att intagas i köpekontraktet, vilket innebär att den slutgiltige köparen förklarar sig godta fastighetens skick och avstår från alla anspråk mot säljaren på grund av fel eller brister i fastigheten.
- Balkong
Lekaryd Norregård 1
Unik chans att förverkliga er dröm om en egen hästgård på perfekt läge! Varmt välkommen till Lekaryd Norregård och denna hästgård med totalt 4,9 hektar tillhörande mark med betesmark, skog och trädgårdstomt kring bostadsbyggnad. Bostadsbyggnad, som är byggd i början av 1900-talet byggdes till 1986 och har idag 173 kvadratmeter boarea och 43 kvm biarea fördelat på 5 ROK. Entréplan består utav hall, duschrum, tvättstuga, kök med matrum, entréhall samt vardagsrum. En trappa upp når vi den mer privata delen av bostaden, nämligen hall, tre sovrum och helkaklat duschrum. Uteplats i form av överbyggd altan som är delvis inglasad. Kommunalt vatten och avlopp. Stallet består utav en äldre och en nyare del med totalt 19,5 boxar, tillhörande ridbana, stor gödselplatta, 7 hagar och sadelkammare. I området finns jättefina ridvägar där man kan njuta utan att behöva passer större väg. Perfekt för dig med starkt intresse för hästar. Storleken ger dessutom möjlighet att hyra ut stallplatser och därmed genererar fina intäkter. Här finns även tillhörande jakträtt. För den fiskeintresserade ligger fastigheten nära både Dansjön, sjön Spånen och Furen och Lekarydsån med där man har fiskerätt i. I Lekaryd bor ni i en by med härlig gemenskap, föräldrarkooperativ, fina omgivningar med bland annat närhet till Hanaslöv som bjuder in till aktivitet för alla åldrar året om med skidbacke, pulkabacke, längdskidor, elljusspår, down hill och fina vandringsleder. I Alvesta finns närmaste service och in till Växjö centrum når ni på ca 15 minuter med bil. Vi ses på visningen! Johan Florå
- Balkong
- Uteplats
Storgatan 82B
Nu finns tillfälle att förvärva en toppmodern lägenhet om 43 kvm fördelade på 2 rok i populära ICONs södra torn. En yteffektiv lägenhet som även kombinerar stilfulla materialval samt öppna sociala ytor. Bra läge på våning 7 i huset med stora fönsterpartier som skapar en extra känsla av luftighet och rymd i bostaden. Föreningen tillåter juridisk person och uthyrning i andra hand. Stilrena materialval i kombination med moderna ytskikt och ett underbart ljusinsläpp gör att man gärna flyttar rakt in och trivs från första stund. Lägenheten har en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum vilket skapar en härlig umgängesyta. Sovrum med plats för dubbelsäng med en anslutande klädkammare samt ett rymligt badrum med granitkeramik, takdusch och en kombinerad tvättmaskin/torktumlare och golvvärme. I huset erbjuds en bekväm livsstil och ett generöst serviceutbud. Här finns bl a gemensam spadel med bastu, takterrass med möblemang på våning 19, gym, skybar och en härlig innergård. Precis utanför dörrarna finns hjärtat av Arenastaden med högklassig idrott, varuhandel en kort promenad bort, god kommunikation samt närhet till Växjö centrum med cykel. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information! Johan Florå
- Plus
- Hiss
Lindvägen 5
Varmt välkommen till Lindvägen 5 i Älghult och denna praktiska tegelvilla i ett plan med källare byggd 1969. Här bor ni på lugnt läge med naturen tätt inpå. En uppväxt men lättskött trädgård med staket som ramar in tomten. Här finns äppelträd, buskar och grönskande häck. Uteplats i form av inglasad altan. Entréplan består utav hall, duschrum, tre sovrum, vardagsrum och kök. Källarplan med gott om förråd, mysig gillestuga med eldstad, tvättstuga, badrum och pannrum med oljepanna. Garage och uppfart. Varmt välkommen på visning! Johan Florå
Norrvägen 9B
Välkommen på visning till detta tvåplanshus med källare som består utav två lägenheter om 4 rok vardera. Källaren erbjuder gemensam tvättstuga, flera förråd samt pannrum där vi finner bergvärmeanläggningen från 2008. Stor lekvänlig tomt som vetter ut mot grönområde. Uteplats i form av två balkonger. Dubbelgarage. Lägenheterna har under 2021-2022 fått nya utsikt och nya kök samt nya badrum via JKS (våtrumsintyg finns). Fastigheten står fn ledig efter renovering så ny ägaren kan flytta in i en av lägenheterna och bo själv eller hyra ut båda som investering. Gällande hyrorna: 9A, 10 055 kr 9B, 8 950 kr Driftnetto 155 791 kr exklusive hushålls el. Hyresintäkter 228 060 kr/år Kostnader 72 296 kr/år Fördelas enligt följande: El 44 236kr, Vatten 14 560 kr, Avfall 4500 kr, Försäkring 9000 kr Älghult ligger i Uppvidinge kommuns sydöstra del. Det tar cirka 45 minuter med bil till Växjö, 60 minuter till Kalmar och 60 minuter till Oskarshamn. Det finns dagliga kollektiva förbindelser inom kommunen och till bland annat Åseda, Växjö och Nybro. Vi ses på visningen! Johan Florå
- Balkong
- Uteplats
Visar 26 - 37 av 37