3 425 000 kr
38,5 m²
2 rum
vån 2/5
2 009 kr/mån
88 961 kr/m²
Välkomna till Lundagatan 36B och denna mkt. välplanerade mini-tvåa med absolut toppläge på Södermalm. Här bor man i direkt närhet till tunnelbana (Rödalinjen T-Zinkensdamm), grönska och butiker längs populära Hornsgatan och fina Mariatorget.
Närområdet är idylliskt med fina parker och grönområden alldeles intill lägenheten. Från den generösa balkongen, som löper längs hela lägenhetens bredd, har man viss sjöglimt ut mot Riddarfjärden och Skinnarviksringen. Lägenheten är fint planerad med ett inbjudande vardagsrum med dubbeldörrar ut mot den stora balkongen, med ett separat rymligt sovrum, arbetskök med glasdörrar samt v/a stambytt (1992) badrum med dusch.
Vardagsrummet är lätt möblerat med plats för både matbord, soffgrupp samt tv-möbel om så önskas. De stora dubbeldörrarna ut mot den generösa balkongen skapar ett fint ljus in i hela rummet.
Sovrummet är beläget intill vardagsrummet med access både från köket, via glasdörr och vardagsrummet. Här finns plats för både dubbelsäng och eventuell garderobsvägg om ytterligare förvaringsmöjligheter önskas. En liten platsbyggd klädesgarderob nås från sovrummet.
I både sovrum och kök ligger ett gediget, massivt furugolv som med enkla medel kan slipas om och lackas- eller oljas om. Väggarna är tapetserade i äldre tapeter och är i behov av modernisering.
Arbetsköket är äldre och i behov av renovering. Köket är utrustat med gasspis, kyl&frys och bra skåpsförvaring. Mellan diskbänk och överskåp sitter 10x10 kakel i sjöstensfärg.
Lägenheten är belägen i en av Södermalms mest välskötta förening Brf. Marmorn. Föreningen är en av HSB Stockholms största och äldsta bostadsrättsföreningar, belägen högst upp på Skinnarviksberget med dess vackra utsikt.
Funkishusen ritades av Sven Wallander 1928-1929 och byggdes av HSB som bildade bostadsrättsföreningen kort därefter, 1930. Idag har husen s.k. blå märkning, den högsta kulturhistoriska klassificering som går att få. De flesta av de 539 lägenheterna på Lundagatan 36-44 byggdes som 1:or och 2:or och har så förblivit.
Styrelsens långsiktiga mål med Brf Marmorn är att bibehålla och upprusta efter behov, enligt den ursprungliga stil som rådde under 1930-talet. Detta kan man exempelvis se på den trapphusmålning, belysning och utemiljö som råder inom området.
Föreningen är mycket välskött, taxeras som en äkta förening som äger marken. Därtill har föreningen en väldigt låg belåningsgrad och deras V/A-stammar i kök och badrum renoverades 1974 (kök) respektive 1992 (badrum).
INFO I SAMBAND MED KÖP AV LÄGENHETEN:
Den nya köparen uppmanas att noggrant undersöka lägenhetens skick och standard innan lägenheten förvärvas. Lägenheten överlåtes i dess befintliga skick med den befintliga fasta inredning som föreligger idag. Köparen är medveten om att det föreligger ett renoveringsbehov i lägenheten och att föreningen måste tillfrågas och godkänna ett eventuellt renoveringsarbete innan det påbörjas. Observera att nuvarande ägare kan tyvärr inte delge den nya köparen någon information kring lägenhetens skick eller standard.
FÖRMEDLING VIA FÖRVALTARE/GODMAN:
Denna lägenheten förmedlas via en godman/förvaltare utsedd av överförmyndarnämnden då ägaren till lägenheten står under godmanskap. Det innebär att överförmyndarnämnden måste godkänna överlåtelsen innan de nya köparna kan tillträda lägenheten. En sådan process har en handläggningstid på mellan 4-6 veckor från det att handlingarna inkommer till ÖFN. Ansökan sker i samband med underteck