Unik nyproducerad ateljébostad med frontläge mot Bällstaån. Med en imponerande takhöjd, en enorm glasvägg och industriell New York loft-känsla är Nivå Ateljé en unik bostad med det stora extra. Här finns det gott om plats för familjen, stora ytor för härligt umgänge, ett fantastiskt hemmakontor, eller varför inte – en fotostudio eller konstnärsateljé. Här tar möjligheterna aldrig slut. Här bor du stort och luftigt på 153 kvm som är fördelade på två våningsplan med en maximal takhöjd om ca 5,35 meter. Direkt framför den stora uteplatsen ligger vattnet, båtarna och den kommande strandpromenaden. Bostaden har egen ingång, tillhörande förråd och möjlighet till parkeringsplats. NEDRE ATELJÉN I den nedre ateljén finns det gott om plats. Ateljébostaden karakteriseras av ett special framtaget inredningskoncept och det stora fönsterpartiet som skapar en imponerande fondvägg i form av de föränderliga årstiderna som utgör motivet. Med detta fönsterparti som utgångspunkt har det skapats en modern och naturnära kulörsättning i en gråbeige nyans, vilket dessutom genomsyrar de öppna ytorna i bostaden. Svala vitbetsade plankgolvet i ek bidrar till att skapa ett harmoniskt och ljust helhetsintryck.  Via vardagsrummet når du den stora uteplatsen. I nedre ateljén välkomnas du in i en hall där det finns plats för avhängning. I nära anslutning finns ett sovrum/ arbetsrum med en skjutdörrsglasvägg. I anslutning till det generösa, luftiga vardagsrummet finns det välplanerade köket som består av en köksö med goda förvaringsmöjligheter och arbetsytor. Köket tar sin självklara plats som bostadens hjärta med sina vackert mörkbrunbetsade köksluckor och grå melerade kompositsten – som utgör både bänkskiva och ett 20 cm högt stänkskydd. Här finns enbart underskåp för att den genomgående känslan av rymd ska flöda hela vägen in i köket. Matplatsen rymmer stora middagsbjudningar. På det nedre planet går badrummet i stil med bostadens sociala ytor. Här kontrasterar det ljusa och luftiga med det mer dova. Stengråvägg- och golvplattor i Jura-klinker ramar in och skapar en stilren grund. Den mörka träkommoden smälter snyggt in i det något mörkare uttrycket och den stora upp lysta spegeln ger en känsla av vardagslyx.  På nedre planet finns även ett förråd.   ÖVRE ATELJÉN Via den vackra trappan från vardagsrummet når du övre ateljén som erbjuder ett fantastiskt master bedroom med ett stort glasparti mot nedre ateljé och strandpromenden samt utmärkt förvaring i walk-in-closet. Dessutom finns ett galleri/sovrum och badrum. Här finns ytterligare en entré med rymlig hall. På ovanvåningen har badrummets golv och väggar en ljus Jura-klinker.Tillsammans med den ljusa kommoden och en stor väggtäckande spegel med infälld belysning, skapas ett klassiskt nordiskt sken.

Med stolthet presenterar vi denna sällsynta och rymliga 4:a på imponerande 128 kvm i gavel. Belägenheten erbjuder fenomenal havsutsikt och vyer vidare ut mot Djurgården, Gamla stan och Södermalm. Vid entrén möts du av en generös hall, smyckad med gott om förvaringsmöjligheter för ytterkläder och skor, vilket ger en smidig åtkomst till samtliga rum i lägenheten. De väl tilltagna sovrummen erbjuder praktisk förvaring och en rymlig klädkammare, medan de välutrustade badrummen bidrar till bekvämligheten. Köket och vardagsrummet, som vetter mot väst och erbjuder kvällssol, skapar en inbjudande atmosfär och blir naturliga samlingsplatser för familj och vänner. Här finns gott om utrymme för att anpassa möbler efter egna preferenser, och det privata läget bidrar till en känsla av lugn och avkoppling. Köket är välplanerat och genomtänkt, utrustat med en praktisk köksö som erbjuder generösa förvaringsmöjligheter och arbetsytor. Den sociala bardelen skapar en plats där matlagning blir till samvaro, och kökets eleganta design med ljusa köksluckor och vitmelerad kompositsten ger en touch av modern elegans. Matplatsen rymmer tillräckligt med utrymme för stora middagsbjudningar och trevliga sammankomster. För föreningens medlemmar finns en rad fina faciliteter tillgängliga, inklusive ett gym med relaxavdelning i huset, två takterrasser och en rymlig festlokal för bokningar. Dessutom har medlemmarna tillgång till garageplatser i huset för bekväm parkering. Området erbjuder utmärkta kommunikationer in till såväl Stockholms innerstad samt till natur- och skärgårdsnära omnejder på Djurgården och i Nacka. Promenadstråk, cykelbana, buss, Saltsjöbanan, båt eller bil - här kan ni välja mellan flera olika kommunikationsmöjligheter. Båten tar dig både till City, Finnboda, Kvarnholmen, Nacka strand, Djurgården samt Lidingö! Nära till stan, men ändå närhet till lugnet.