• Nybyggnadsprojekt

Nedergård 108 & 109 på Alnö, Sundsvall

Sundsvalls kommun


Pris

fr. 4 520 385 kr

Bostadstyp

Villa

Upplåtelseform

Äganderätt

Boarea

129 m²


Drömmer du om ett modernt, energisnålt och bekvämt boende lantligt beläget, havsnära och med all tänkbar samhällsservice på kort avstånd då är det här rätt val för dig! Lugnt och vackert beläget i Nedergård har Älvsbyhus två stora villatomter till salu med beviljade bygglov för Älvsbyhus med garage. Här bor ni med naturen inpå knuten, nära centrum med allt vad Alnö kan erbjuda i serviceväg. Till Släda IP är det några hundra meter och Slädavikens fina badstrand finns en kort cykeltur bor. Med generös storlek på tomterna finns gott om plats för både hus och garage, trädgård, odling och barnens lek. Nedergård 108 (Nedergård 3:19) Här har du möjlighet att flytta in i en helt nybyggd enplansvilla, Älvsbyhus Villa Göran på 129 m² med ett fristående garage F30 på hela 55 m². Huset uppförs under början av nästa år med planerat slutbesiktningsdatum 2025-03-06. Villa Göran är ett omtyckt och välplanerat enplanshus anpassat för olika typer av familjen. När du kliver in i hallen hittar du till höger den praktiska tvättstugan och badrummet som är utrustat med en lyxig bastu. Rakt fram finns master bedroom med klädkammare och eget duschrum. Tar du till vänster passerar du två mindre sovrum innan du når det ljusa och rymliga vardagsrummet och köket som tillsammans bjuder på hela 58 m² i öppen planlösning. I kök/vardagsrum finns utgång till framtida altan från två håll. Köket är utrustat med en köksö som passar perfekt för buffén och som blir en självklar plats att samlas kring för umgänge. På tomten uppförs även ett nybyggt dubbelgarage på hela 55m² där det går att avskilja en del av garaget till förråd om så önskas. Garaget har plats för två stycken bilar och utanför garaget finns gott om parkeringsmöjligheter. Här kan ni skapa ert eget drömboende då den generösa tomten på 2150 m² ger stora möjligheter. Varför inte en pergola, trädgårdsland, lekstuga, växthus eller en badmintonplan. Här ryms både studsmatta och gungställning och det finns gott om plats för barnens lek. Utgångspris för tomt inkl. nyckelfärdigt hus med garage är 4 695 000 kr. Nedergård 109 (Nedergård 3:20) Denna generösa tomt på hela 2244 m² är lantlig belägen med möjlighet till havsglimtar. För denna tomt finns redan ett beviljat bygglov för 1,5-planshuset Villa Astrid på 107-163 m² och ett tillhörande fristående garage av modell F12 på 33 m². Här har du fortfarande möjlighet att göra egna personliga tillval för huset, vi har över 150 olika tillval som du kan välja mellan. Vill ni hellre bygga något av våra andra hus/garage eller ändra placeringen så går det att ordna enligt Älvsbyhus gällande prislista. Omritningskostnad samt avgift för ändring/nytt bygglov tillkommer. Prisförslag för tomt inkl. nyckelfärdigt hus Villa Astrid med garage F12 är från 4 435 985 kr. Avser nedre plan, övervåningen färdigställer ni i egen regi tidigast efter godkänd slutbesiktning. För mer information, se kalkyl. Obs. bilderna visar endast en visualisering. Mer om området I Nedergård bor ni med naturen inpå knuten, nära Alnö centrum med allt vad Alnön kan erbjuda i serviceväg. Till Släda IP är det några hundra meter och Slädavikens fina badstrand finns en kort cykeltur bort! Fin belyst gång- och cykelväg finns in mot Alnöbron och Alnö centrum. Birsta köpcentrum 8 km bort når ni på 10 minuter med bil. På Alnön finns förskola och grundskola till åk 9. Från Alnön har ni pendlingsavstånd till centrala Sundsvall, Birsta, Timrå och Härnösand. Välkommen att kontakt

Läs mer om projektet hos Älvsbyhus AB

2 lediga bostäder

Tomt
4 520 385 kr
2 244 m²
Villa
4 695 000 kr
129 m²

Kommande visningar

Kontaktinformation

Älvsbyhus AB

Älvsbyhus AB

Karta