Husets entré vetter mot den lugna kvartersgatan Odlingsgatan och med trädgård i soligt söderläge. Från entrén flödar ljuset in från trädgården belägen i soligt söderläge. Kök och vardagsrum är bottenvåningens centrum och köksutformningen varierar i två alternativ, kök i vinkel eller ett parallellt kök. Föredrar du vinkelkök kikar du på hus nummer 31, 33, 34, 36, 38, 40, 42 och 44. Det andra alternativet finns i hus 30, 32, 35, 37, 39, 41 och 43. Oavsett köksutformning finns plats för en separat matplats i anslutning till köket och ett vardagsrum där du kan duka upp för gäster och större middagar eller kalas. Vardagsrummet flödar i ljus och härifrån öppnar du upp till husets trädgård. Badrum och tvättstuga finns på bottenvåningen i anslutning till entrén och klädförvaring bakom skjutdörrsgarderob gömmer ytterkläderna. Ovanvåningen rymmer 3 sovrum, mer förvaring och ett badrum med plats för badkar. Ljusinsläpp genom takfönster ger en charm och karaktär till ovanvåningen. Trädgården färdigställs med uteplats, avskiljande spaljé mot grannen, gräsmatta och häck mellan tomterna. På tomten har du förråd för trädgårdsprylar och cyklarna kan du ställa antingen på uppfarten eller i kvarterets gemensamma cykelställ.

• 10 kvm balkong • 11 kvm uteplats • Splitterny • Stor trea • Generöst skjutdörrsparti i hallen •Läget! • Invid Tullholmsvikens vatten • Nära parker och uteliv • Kök från Marbodal • Vitvaror från Electrolux • Genomtänkt planlösning • Helkaklat badrum • Ekparkett Välkommen till denna fantastiska nyproducerade trea om 80 kvm som ligger på det perfekta läget mellan stad och vatten. Här kan du njuta av hemmets lugna vrå, samtidigt som det är nära till uteliv - både i staden och i naturen. Här bor du nyproducerat och underhållsfritt. Ett enkelt liv med mer tid för det du tycker om. Välkommen in och välkommen hem! Du öppnar dörren och ser hallens stilrena klinker möta lägenhetens ekparkett som breder ut sig över lägenhetens alla rum där alla hemmets funktioner har sin plats. Här finns ett väl tilltaget skjutdörrsparti där mängder av kläder får plats. Här finner du två sovrum, varav det stora har förvaring i form av ytterligare en skjutdörrsgarderob. Det mindre sovrummet kan användas som barnrum, arbetsrum, gästrum eller walk – in closet. Det som passar ditt liv och ditt leverne bäst. Svänger du in i badrummet möts du av klinker på golvet och kakel på väggarna. Kvalitetsinredning i form av kommod och väggskåp från INR, blandare från Mora och tvättmaskin och torktumlare från Electrolux med tillhörande väggskåp från INR för extra bra förvaring. Handdukarna låter du torka och gör sådär härligt varma och sköna på handdukstorken och i badrumsgolvet finns ljuvlig komfortgolvvärme. I den öppna planlösningen som kombinerar kök och vardagsrum löper det moderna, stilrena köket från Marbodal där du kan njuta av såväl diskmaskin, som varmluftsugn och inbyggnadsmicro i högskåp samt hel kyl och frys. Det ska vara enkelt och kul att laga mat i ditt nya kök! Den öppna planlösningen skapar rum för matplats och soffgrupp. Här kan du umgås med familj och vänner, slappa framför TV:n eller varför inte ta med morgonkaffet ut på din härliga, stora balkong om 10 kvm eller din uteplats om 11 kvm. Gissningsvis hittar du snabbt din favoritplats här. I den här lägenheten hittar du helt enkelt allt du behöver för att bo bra och bekvämt, dessutom i ett vackert, svanenmärkt hus på wow-läge. Om föreningen; I Brf Kajpromenaden bor du bredvid Tullholmsvikens kajpromenad, ett stenkast från city och med all bekvämlighet du behöver i din absoluta närhet. Till det vackra huset hör en innergård med orangeri och fantastisk utblick över vattnet. Här kan du leva ditt bästa liv med närhet till det mesta och i en helt nybyggd miljö där allt är nytt och fräscht. Kontakta mäklare Ellen Larsson och påbörja resan mot ditt nya drömboende redan idag!

Här vid Tullholmsviken i Karlstad bygger vi nya bostäder precis vid promenadstråket längs kajen. Nyproducerade hem om ett till fyra rum och kök på bästa läge med fantastisk utsikt över vattnet. Här bor du bekvämt med närhet till både stad och vatten. På innergården finns ett mysigt orangeri med med härliga utblickar över viken.