Sälja villa
Ska du sälja din villa? Här hittar du alla villor som säljs genom fastighetsmäklare i Sverige.
Vad är värdet på ditt hus?
Gå igenom vad liknande villor i området sålts för
- Slutpriser på villor i Stockholm
- Slutpriser på villor i Göteborg
- Slutpriser på villor i Malmö
- Slutpriser på villor i Uppsala
- Slutpriser på villor i Linköping
- Slutpriser på villor i Västerås
- Slutpriser på villor i Örebro
- Slutpriser på villor i Helsingborg
- Slutpriser på villor i Jönköping
- Slutpriser på villor i Umeå
Välj rätt mäklare när du ska sälja din villa.
Du hittar fastighetsmäklare som säljer hus i din kommun under Hitta mäklare. Träffa gärna flera mäklare för att jämföra deras tjänster.
Sälja villa - steg för steg
- Steg ett vid en försäljning är att göra en värdering av villan. Den är ofta kostnadsfri.
- Nästa steg blir att förbereda bostaden för visning. Kanske behöver villan genomgå några enklare reparationer eller få sig en upputsning för att göra den riktigt attraktiv inför försäljningen.
- Nu är det dags för fotografering och skapandet av en annons. En del använder homestyling för att få till rätt känsla i bostaden men vanligtvis räcker det med att plocka bort alla personliga ägodelar och se till att allt är rent och fräscht i villan.
- Under visningen av villan finns mäklaren på plats för att besvara frågor från de olika intressenterna. Visning anordnas ofta vid två tillfällen, på en söndag och vanligtvis igen på måndagen eller tisdagen därpå.
- Efter visningen börjar budgivningen. Mäklaren har här fullt ansvar för att vårda kontakterna med budgivare och hålla dig som säljare informerad om hur budgivningen fortlöper.
- Sist men inte minst skall kontraktet skrivas på. Nu är det dags att besluta om detaljerna för försäljningen av villan och tillsammans går säljare, köpare och mäklare igenom betalningsvillkor, tillträde, överlämning och städning mm.
Kom ihåg - sälja villa
- När du säljer din villa så gör du det i befintligt skick.
- Köparen har undersökningsplikt. Var noga med att meddela mäklaren eller den som säljer villan om eventuella dolda fel eller övriga brister.
- Om försäljningen av villan sker under höst eller vinter bör du kunna visa upp bilder på huset och trädgården från vår och sommar.
- Det är vanligtvis så att säljaren står för städning av huset innan visning.
- Angående försäljningen av din villa så är det bara du, i egenskap av ägare, som kan bestämma vem som ska få köpa huset. Det innebär att du inte nödvändigtvis måste sälja till den intressent som bjuder mest.
Artiklar
Fortsatt återhämtning – men bostäder säljs under utgångspris
Trots att bostadsmarknaden visar tecken på återhämtning är det fortsatt vanligt att bostäder säljs under utgångspris. I de flesta län är skillnaden i snitt n...
Så påverkas bostadsmarknaden av den ekonomiska oron
Nyhetsflödet har under de senaste veckorna dominerats av handelskonflikter, börsras och signaler om en avmattande konjunktur. Världens börser har varit allt ...
Omvärldskaos – så påverkas bostadsmarknaden
I det senaste avsnittet av Vägen hem tar Staffan Tell och Erik Holmberg sig an en turbulent period – från nya tullutspel och börsfall till färska inflationss...
Köparbarometern april: Varannan köpare tror på stillastående priser
Allt färre tror på stigande bostadspriser framöver. I april trodde 35 procent av köparna på en prisuppgång under det kommande halvåret – en minskning med fem...
Ränteavdrag för bolån – så fungerar det
Att äga en bostad innebär ofta att man har ett bolån – och med det kommer räntekostnader. Men visste du att du faktiskt kan få tillbaka en del av dessa penga...
Deklarera bostadsförsäljning – så gör du
Har du sålt en bostad? Då är det dags att deklarera försäljningen och se till att du betalar rätt skatt. Många missar viktiga avdrag som kan minska skatten p...