Sälja villa
Ska du sälja din villa? Här hittar du alla villor som säljs genom fastighetsmäklare i Sverige.
Vad är värdet på ditt hus?
Gå igenom vad liknande villor i området sålts för
- Slutpriser på villor i Stockholm
- Slutpriser på villor i Göteborg
- Slutpriser på villor i Malmö
- Slutpriser på villor i Uppsala
- Slutpriser på villor i Linköping
- Slutpriser på villor i Västerås
- Slutpriser på villor i Örebro
- Slutpriser på villor i Helsingborg
- Slutpriser på villor i Jönköping
- Slutpriser på villor i Umeå
Välj rätt mäklare när du ska sälja din villa.
Du hittar fastighetsmäklare som säljer hus i din kommun under Hitta mäklare. Träffa gärna flera mäklare för att jämföra deras tjänster.
Sälja villa - steg för steg
- Steg ett vid en försäljning är att göra en värdering av villan. Den är ofta kostnadsfri.
- Nästa steg blir att förbereda bostaden för visning. Kanske behöver villan genomgå några enklare reparationer eller få sig en upputsning för att göra den riktigt attraktiv inför försäljningen.
- Nu är det dags för fotografering och skapandet av en annons. En del använder homestyling för att få till rätt känsla i bostaden men vanligtvis räcker det med att plocka bort alla personliga ägodelar och se till att allt är rent och fräscht i villan.
- Under visningen av villan finns mäklaren på plats för att besvara frågor från de olika intressenterna. Visning anordnas ofta vid två tillfällen, på en söndag och vanligtvis igen på måndagen eller tisdagen därpå.
- Efter visningen börjar budgivningen. Mäklaren har här fullt ansvar för att vårda kontakterna med budgivare och hålla dig som säljare informerad om hur budgivningen fortlöper.
- Sist men inte minst skall kontraktet skrivas på. Nu är det dags att besluta om detaljerna för försäljningen av villan och tillsammans går säljare, köpare och mäklare igenom betalningsvillkor, tillträde, överlämning och städning mm.
Kom ihåg - sälja villa
- När du säljer din villa så gör du det i befintligt skick.
- Köparen har undersökningsplikt. Var noga med att meddela mäklaren eller den som säljer villan om eventuella dolda fel eller övriga brister.
- Om försäljningen av villan sker under höst eller vinter bör du kunna visa upp bilder på huset och trädgården från vår och sommar.
- Det är vanligtvis så att säljaren står för städning av huset innan visning.
- Angående försäljningen av din villa så är det bara du, i egenskap av ägare, som kan bestämma vem som ska få köpa huset. Det innebär att du inte nödvändigtvis måste sälja till den intressent som bjuder mest.
Artiklar
Fler mäklare upplever förbättrad marknad
Efter två tuffa år för bostadsmarknaden har det på många sätt börjat lossna under 2024. I en undersökning som Hemnet gjorde under juni svarade 36 procent av ...
Här finns de billigaste fritidshusen
Det är många som är sugna på att köpa en sommarstuga just nu. Men var i landet är det dyrast, respektive billigast? Stockholm och Dalarna, visar siffror från...
Här är mäklarna som sålt mest senaste 10 åren
De senaste tio åren kan inte beskrivas som annat än en berg- och dalbana på bostadsmarknaden. Trots det fortsätter många mäklare att prestera imponerande för...
Köparbarometern: Fortsatt rekordnivåer i juli
Hemnets Köparbarometer i juli visar att boprisförväntningarna minskat något, men att nivån fortsatt ligger rekordhögt. Nu förväntas en lugnare bomarknad unde...
Därför ska du be om en verifierad budgivning
Tänker du köpa eller sälja en bostad? Oavsett så har du allt att vinna på att mäklaren ordnar en verifierad budgivning. Bild: Cetti. Det har aldrig varit så ...
Guide: Så får du en hållbar pool
Att ha en pool hemma står högt på mångas önskelista, och det behöver inte dra så mycket vatten och energi som många tror. Här går poolproffsen på CF Group ig...