Sälja villa
Ska du sälja din villa? Här hittar du alla villor som säljs genom fastighetsmäklare i Sverige.
Vad är värdet på ditt hus?
Gå igenom vad liknande villor i området sålts för
- Slutpriser på villor i Stockholm
- Slutpriser på villor i Göteborg
- Slutpriser på villor i Malmö
- Slutpriser på villor i Uppsala
- Slutpriser på villor i Linköping
- Slutpriser på villor i Västerås
- Slutpriser på villor i Örebro
- Slutpriser på villor i Helsingborg
- Slutpriser på villor i Jönköping
- Slutpriser på villor i Umeå
Välj rätt mäklare när du ska sälja din villa.
Du hittar fastighetsmäklare som säljer hus i din kommun under Hitta mäklare. Träffa gärna flera mäklare för att jämföra deras tjänster.
Sälja villa - steg för steg
- Steg ett vid en försäljning är att göra en värdering av villan. Den är ofta kostnadsfri.
- Nästa steg blir att förbereda bostaden för visning. Kanske behöver villan genomgå några enklare reparationer eller få sig en upputsning för att göra den riktigt attraktiv inför försäljningen.
- Nu är det dags för fotografering och skapandet av en annons. En del använder homestyling för att få till rätt känsla i bostaden men vanligtvis räcker det med att plocka bort alla personliga ägodelar och se till att allt är rent och fräscht i villan.
- Under visningen av villan finns mäklaren på plats för att besvara frågor från de olika intressenterna. Visning anordnas ofta vid två tillfällen, på en söndag och vanligtvis igen på måndagen eller tisdagen därpå.
- Efter visningen börjar budgivningen. Mäklaren har här fullt ansvar för att vårda kontakterna med budgivare och hålla dig som säljare informerad om hur budgivningen fortlöper.
- Sist men inte minst skall kontraktet skrivas på. Nu är det dags att besluta om detaljerna för försäljningen av villan och tillsammans går säljare, köpare och mäklare igenom betalningsvillkor, tillträde, överlämning och städning mm.
Kom ihåg - sälja villa
- När du säljer din villa så gör du det i befintligt skick.
- Köparen har undersökningsplikt. Var noga med att meddela mäklaren eller den som säljer villan om eventuella dolda fel eller övriga brister.
- Om försäljningen av villan sker under höst eller vinter bör du kunna visa upp bilder på huset och trädgården från vår och sommar.
- Det är vanligtvis så att säljaren står för städning av huset innan visning.
- Angående försäljningen av din villa så är det bara du, i egenskap av ägare, som kan bestämma vem som ska få köpa huset. Det innebär att du inte nödvändigtvis måste sälja till den intressent som bjuder mest.
Artiklar
Mer än varannan bostadssäljare upplever gynnsam marknad
I en undersökning som besvarades av bostadssäljare på Hemnet i maj, svarade mer än varannan (52 procent) att deras situation som säljare på dagens marknad är...
Hemnet lanserar podcast om bostadsmarknaden
Den 25 maj var det premiär för podcasten Vägen hem som följer och förklarar utvecklingen på den svenska bostadsmarknaden. Programledare är Staffan Tell, pres...
Fler ser slutet för nedåtgående bopriser
Bland Hemnets besökare är det nu allt fler som tror att bostadspriserna har bottnat. I en undersökning som genomfördes i maj uppgav 31 procent av de tillfråg...
Nya metoden – så får du fler intressenter till din försäljning
Går du i säljtankar? Vill du känna dig trygg i att intressenterna får rätt känsla av din bostad? Då är det Bostadssäljarna du ska vända dig till. De vill för...
Hitta drömbostaden på Hemnet med sökfilter
För att göra det enklare att hitta drömbostaden kan du använda dig av sökfilter när du letar en ny bostad på Hemnet. Genom att förfina din sökning kan du få ...
Håll koll på värdet på din bostad
Vill du veta vad din lägenhet eller hus är värd? Oavsett om du planerar att sälja eller köpa en ny bostad kan det vara bra att veta värdet för din bostad. Hä...