1d3:"ScrollableArticleList" 1d4:I[35643,["$3","$4","$5","$6","$7","$8","$9","$a","$b","$c","$d","$e","$f","$10","$11","$12","$40","$41","$42","$43","$44","$45","$46","$47","$48","$49","$4a","$4b","$4c","$4d","$4e","$4f","$50","$51","$52","$53"],"$1d3"] 1d5:T1443,

Riksbankshuset. Foto: Sveriges Riksbank.

Den uppmätta inflationen i Sverige är fortsatt låg. Men en del av det förklaras av politiska åtgärder – som den sänkta matmomsen. Sådana åtgärder dämpar inflationen tillfälligt, men effekten avtar när jämförelsetalen normaliseras. Riksbanken behöver därför se bortom dessa tillfälliga effekter för att bedöma det underliggande inflationstrycket.

Samtidigt pekar Riksbanken på risker för att inflationen kan bli högre än väntat. Framför allt har den utdragna konflikten i Mellanöstern bidragit till högre energi- och produktionskostnader, vilket i förlängningen kan påverka även den svenska inflationen. Det sker samtidigt som svensk ekonomi utvecklas relativt starkt, vilket ytterligare kan bidra till ett högre inflationstryck. Riksbanken nämner i sitt pressmeddelande att om inflations- och konjunkturutsikterna står sig är det sannolikt att styrräntan höjs ytterligare det närmaste året.

Så kan bolånet påverkas

För bolånetagarna innebär dagens besked att de rörliga bolåneräntorna kan att stiga. När Riksbanken höjer styrräntan brukar det också påverka bankernas bolåneräntor, även om det inte sker automatiskt eller alltid i samma omfattning. Om höjningen får fullt genomslag innebär det en ökad räntekostnad på 625 kronor i månaden, (före ränteavdrag), för ett lån på tre miljoner kronor.

Vad betyder höjningen för bostadsmarknaden?

– Som väntat höjde Riksbanken i dag styrräntan med 0,25 procentenheter. När styrräntan höjs ökar i regel hushållens räntekostnader, vilket i sin tur dämpar efterfrågan. Den enskilda höjningen har dock en relativt begränsad effekt på bostadsmarknaden, och eftersom beslutet var så pass väntat är det sannolikt till viss del redan inprisat, säger Hemnets talesperson Erik Holmberg.

Han fortsätter:

– Samtidigt är det mycket annat som påverkar utvecklingen på bostadsmarknaden, inte minst arbetsmarknaden och den ekonomiska utvecklingen i stort. Svensk ekonomi har utvecklats relativt starkt den senaste tiden, vilket ger ett visst stöd åt bostadsmarknaden. Det avgörande framöver blir därför hur många ytterligare räntehöjningar som kommer och hur de påverkar hushållens ekonomi och bostadsefterfrågan.

Vill du läsa hela pressmeddelandet från Riksbanken? Klicka här!

Få nyheter om bostadsmarknaden i din inkorg varje vecka. Skriv upp dig på Hemnets nyhetsbrev här.

Relaterade länkar:

Här trivs svenskarna bäst med sina grannar

Fritidshuspriserna återhämtar sig – men inte i fjällen

Bostadsmarknaden trotsar ränteoron

1d6:T1278,

Att ha en god relation till sina grannar betyder mycket för hur vi trivs där vi bor. I Hemnets undersökning svarar 85 procent att grannarna är mycket eller ganska viktiga för trivseln.

De flesta är också nöjda med sina grannrelationer. Nästan hälften, 48 procent, uppger att de trivs mycket bra med sina grannar och ytterligare 38 procent att de trivs ganska bra. Endast 7 procent svarar att de trivs ganska eller mycket dåligt.

Ljudnivån stör mest

Trots att grannar ibland kan vara en källa till irritation är det vanligaste svaret i undersökningen att man inte stör sig på någonting alls.

Bland dem som upplever störningar är hög ljudnivå den vanligaste irritationsfaktorn – särskilt i storstadsområdena. I Malmöområdet uppger nästan var fjärde att ljud från grannarna är det som stör mest.

Här är grannsämjan bäst

Grannrelationerna får höga betyg i hela landet. I samtliga delar av Sverige uppger minst åtta av tio att de trivs mycket eller ganska bra med sina grannar.

Allra nöjdast är norrlänningarna. Där svarar 91 procent att de trivs bra med sina grannar, och mer än hälften uppger att de inte stör sig på någonting alls hos dem.

– Oavsett om man bor i storstaden eller i Norrland trivs de allra flesta med sina grannar, och grannarna har stor betydelse för hur vi trivs där vi bor. Den som funderar på att flytta kan därför ha nytta av att ta en promenad i området och känna in stämningen innan man slår till, säger Erik Holmberg, marknadsanalytiker på Hemnet.

Undersökningen har genomförts inför Grannens Dag den 31 oktober. Dagen instiftades år 2000 av Kenneth Eneroth i Köping för att uppmärksamma grannar och firas årligen den 31 oktober. Undersökningen gick ut till 2 128 respondenter på hemnet.se mellan 27-29 oktober.

Få nyheter om bostadsmarknaden i din inkorg varje vecka. Skriv upp dig på Hemnets nyhetsbrev här.

Relaterade länkar:

Fritidshuspriserna återhämtar sig – men inte i fjällen

Bostadsmarknaden trotsar ränteoron

Säljtiderna sjunker i nästan hela landet

1d7:T18c6,

Den höga aktiviteten följer på ett rekordstarkt andra kvartal. Årets andra kvartal hade den högsta omsättningen som någonsin uppmätts för ett enskilt kvartal. Andra kvartalet är säsongsmässigt det mest aktiva på bostadsmarknaden. I år var det dessutom det första kvartalet efter att kreditrestriktionerna mildrades.

Regelförändringen har haft en märkbar effekt på bostadsmarknaden. Under året har både antalet försäljningar och priserna stigit tydligt. Tillsammans ger det en dubbel effekt på omsättningen räknat i kronor.

Rekord i Stockholm

Stockholms län står för runt 40 procent av omsättningen i hela landet. Utvecklingen i Stockholm får därför stor påverkan på totalen för landet. Under tredje kvartalet uppgick försäljningsvolymen i länet till knappt 63 miljarder kronor. I september noterades dessutom länets högsta omsättning för en enskild månad någonsin.

Omsättningen ökar även i de flesta andra regioner. Bara Blekinge, Gotland och Kronoberg minskar jämfört med samma period i fjol. Den största ökningen syns i Västmanland – där omsättningen steg med 20 procent.

Erik Holmberg, marknadsanalytiker på Hemnet, kommenterar:

– Bostadsmarknaden fortsätter att visa styrka under hösten, med både stigande priser och många försäljningar. Det drivs bland annat av de mildrade kreditrestriktionerna från i våras. Samtidigt står vi sannolikt inför en ny period med stigande räntor, i alla fall om man lyssnar på Riksbanken. Den räknar med en höjning redan i år. Marknaden har varit stark de senaste månaderna, och just nu ser det ut som att den tar de troliga räntehöjningarna med ro. En räntehöjning skulle ändå kunna dämpa marknaden något. Det gäller särskilt om det börjar flaggas för fler höjningar framöver, säger han.

Försäljningsvolym kvartal 3, 2026
Län	Försäljningsvolym miljarder kronor, tredje kvartalet 2026	Förändring jämfört med motsvarande kvartal 2025
Blekinge	1,3	−2%
Dalarna	2,4	+4%
Gotland	0,8	−4%
Gävleborg	2,0	+/-0%
Halland	4,5	+8%
Jämtland	1,3	+/-0%
Jönköping	2,6	+13%
Kalmar	2,0	+11%
Kronoberg	0,9	−7%
Norrbotten	1,7	+10%
Skåne	19,5	+7%
Stockholm	62,6	+11%
Södermanland	2,8	+14%
Uppsala	5,6	+6%
Värmland	2,0	+6%
Västerbotten	2,4	+6%
Västernorrland	1,5	+6%
Västmanland	2,6	+20%
Västra Götaland	21,3	+15%
Örebro	2,1	+11%
Östergötland	3,9	+11%
Sverige	145,4	+10%

Statistiken bygger på inskickade försäljningar till Hemnet och omfattar lägenheter, villor och radhus på andrahandsmarknaden.

Få nyheter om bostadsmarknaden i din inkorg varje vecka. Skriv upp dig på Hemnets nyhetsbrev här.

Relaterade länkar:

Säljtiderna sjunker i nästan hela landet

Ett nytt kapitel för bostadsmarknaden

Stabil syn på bostadspriserna

1d8:Te25,

Svensk bostadsmarknad visar på god styrka med nya prisrekord för lägenheter, kortare säljtider och en fortsatt hög aktivitet. I det senaste avsnittet av Vägen hem analyserar Staffan Tell och Erik Holmberg höstens marknadsläge, Riksbankens nästa drag – och Hemnets nya storsatsning.

Staffan Tell, PR-chef på Hemnet, och Erik Holmberg, Hemnets marknadsanalytiker.

Hökaktigt räntebesked och norsk läxa

Riksbanken lämnade styrräntan oförändrad på 1,75 procent, men skruvade upp räntebanan och flaggar för fler höjningar framöver. Trots ränteosäkerheten manar analysen till lugn: i Norge har bostadspriserna fortsatt stiga efter pandemin trots en styrränta på hela 4,5 procent. Det visar att en stark konjunktur och god sysselsättning ofta väger tyngre än enstaka räntejusteringar.

Prisrekord och snabbare affärer

Aktiviteten på den svenska marknaden ligger över fjolårsnivåerna med flera tydliga styrkebesked:

Nytt rekord för lägenheter: Genomsnittspriset i riket passerade 51 000 kr/kvm i september, vilket innebär en full nominell återhämtning jämfört med toppen våren 2022.
Snabbare säljtider: Mediantiden för en försäljning har sjunkit till 26 dagar – nästan en vecka snabbare än förra året.

Hemnet samlar hela utbudet

Den största nyheten står Hemnet själva för. För att öka transparensen och effektiviteten på marknaden introduceras ny grundsynlighet i form av en kostnadsfri annons och aggregering från mäklares publika sajter. Ambitionen är att samla i princip samtliga publika bostadsannonser på en och samma plats från och med slutet av oktober.

Här kan du lyssna på avsnittet:

Spotify:

Apple Podcasts:

Få nyheter om bostadsmarknaden i din inkorg varje vecka. Skriv upp dig på Hemnets nyhetsbrev här.

Relaterade länkar:

Podd: Är räntesänkningarna över?

Podd: Därför pekar mycket på ett sommarköp

Podd: Hur påverkar inflationen bostadsmarknaden?

1d9:T1c96,

Att bygga hus är en möjlighet att skapa ett hem från grunden, anpassat efter platsen, vardagen och livet som väntar. Men mellan tomtköp och inflyttning finns många beslut att fatta. Här delar Götenehus arkitekt med sig av fem råd som kan göra vägen till det färdiga huset enklare.

1. Lär känna tomten

Ett lyckat husbygge börjar inte med huset, utan med platsen. Tomtens form, nivåskillnader och väderstreck påverkar både husets placering och hur det kommer att upplevas att bo där.

Genom att tidigt studera förutsättningarna går det exempelvis att ta vara på morgonsolen i köket, skapa ett vardagsrum med fint kvällsljus eller hitta en naturlig plats för uteplatsen. Målet är att huset och tomten ska samspela, snarare än att huset bara placeras på marken.

2. Ta reda på vad som får byggas

Innan drömhuset börjar ta form på ritbordet är det viktigt att undersöka vilka planbestämmelser som gäller. Detaljplanen kan bland annat styra hur stort och högt huset får vara och var på tomten det kan placeras.

Götenehus rekommenderar därför att tidigt kontakta kommunen och ta reda på vilka förutsättningar som gäller. Med rätt ramar från början blir det lättare att skapa en husdröm som faktiskt går att genomföra.

3. Sätt en realistisk budget

Husets storlek har stor betydelse för slutkostnaden. Därför kan det vara klokt att börja med en något mer begränsad boyta och sedan se vilka möjligheter budgeten ger.

Det är samtidigt lätt att fokusera på själva huset och glömma kostnaderna runt omkring. Markarbeten och finplanering av tomten behöver också finnas med i kalkylen. En genomtänkt budget från start skapar bättre förutsättningar för att prioritera det som verkligen betyder något.

Götenehus husmodell: Lindås

4. Hitta en arkitektur som passar både platsen och livet

Modernt, klassiskt eller ett hus som diskret smälter in i omgivningen? Att bygga nytt ger stor frihet att skapa ett personligt uttryck.

Samtidigt tipsar Götenehus om att lyfta blicken mot omgivningen. Färg, form och proportioner som samspelar med närliggande bebyggelse kan bidra till en harmonisk helhet. Även kopplingen mellan utsida och insida är värd att tänka igenom, ofta förstärker arkitektur och inredning varandra.

Låt Götenehus inspirera dig med tips och kunskap om hus, inredning och trädgård i deras inspirationsflöde

5. Planera för vardagen – och framtiden

En vacker fasad är en sak. Men det är planlösningen som möter de boende varje dag. Därför är ett av arkitektens viktigaste råd att utgå från hur livet faktiskt ser ut.

Hur rör sig familjen genom huset? Vilka rum behöver ligga nära varandra? Var behövs lugn och avskildhet och hur ska hemmet knyta an till trädgården?

Det är också klokt att blicka framåt. Familjer växer, barn blir äldre och behov förändras. Ett hus som fungerar lika bra genom olika faser i livet har goda förutsättningar att bli ett hem att trivas länge i.

När tomtens möjligheter, ekonomin, arkitekturen och vardagens behov får styra tillsammans blir besluten längs vägen enklare. Och kanske är det just där ett riktigt lyckat husbygge börjar, med ett hem som inte bara är fint på ritningen, utan känns rätt att leva i.

Här kan du läsa mer om hur du lyckas med ditt husbygge!

1cd:["$","$L1d4",null,{"articles":[{"__typename":"Article","slug":"hojd-styrranta-sa-mycket-dyrare-kan-bolanet-bli","path":"/artiklar/bostadsmarknaden/2026/11/04/hojd-styrranta-sa-mycket-dyrare-kan-bolanet-bli","sponsored":false,"sponsoredBy":null,"categoryName":"Bostadsmarknaden","title":"Höjd ränta – så mycket dyrare blir ditt bolån","articleImageUrl":"https://wp-assets.hemnet.se/wp-content/uploads/2026/11/riksbankshuset-stor-1024x677.jpg","externalUrl":null,"excerptHtml":"

Riksbanken meddelar att styrräntan höjs med 0,25 procentenheter till 2,0 procent. Beslutet var väntat. Riksbanken pekar på ett stigande inflationstryck och en starkare svensk ekonomi som skäl till höjningen – och signalerar att fler höjningar kan komma. Riksbankshuset. Foto: Sveriges Riksbank. Den uppmätta inflationen i Sverige är fortsatt låg. Men en del av det förklaras … Fortsätt läsa Höjd ränta – så mycket dyrare blir ditt bolån

\n","excerpt":"Riksbanken meddelar att styrräntan höjs med 0,25 procentenheter till 2,0 procent. Beslutet var väntat. Riksbanken pekar på ett stigande inflationstryck och e...","formattedPublishedAt":"4 november 2026","vignetteImageUrl":null,"contentHtml":"$1d5","tags":[{"__typename":"Tag","name":"Nyheter","slug":"nyheter"},{"__typename":"Tag","name":"Riksbanken","slug":"riksbanken"},{"__typename":"Tag","name":"Erik Holmberg","slug":"erik-holmberg"}]},{"__typename":"Article","slug":"har-trivs-svenskarna-bast-med-sina-grannar","path":"/artiklar/bostadsmarknaden/2026/10/30/har-trivs-svenskarna-bast-med-sina-grannar","sponsored":false,"sponsoredBy":null,"categoryName":"Bostadsmarknaden","title":"Här trivs svenskarna bäst med sina grannar","articleImageUrl":"https://wp-assets.hemnet.se/wp-content/uploads/2026/10/grannar-stor-1024x677.jpg","externalUrl":null,"excerptHtml":"

De flesta svenskar trivs bra med sina grannar och tycker att grannrelationerna är viktiga för trivseln hemma. Men i en del av landet är grannsämjan särskilt god. Det visar en ny undersökning från Hemnet inför Grannens Dag. Att ha en god relation till sina grannar betyder mycket för hur vi trivs där vi bor. I … Fortsätt läsa Här trivs svenskarna bäst med sina grannar

\n","excerpt":"De flesta svenskar trivs bra med sina grannar och tycker att grannrelationerna är viktiga för trivseln hemma. Men i en del av landet är grannsämjan särskilt ...","formattedPublishedAt":"30 oktober 2026","vignetteImageUrl":null,"contentHtml":"$1d6","tags":[{"__typename":"Tag","name":"Nyheter","slug":"nyheter"},{"__typename":"Tag","name":"Erik Holmberg","slug":"erik-holmberg"}]},{"__typename":"Article","slug":"bostadsmarknaden-gar-for-hogtryck-trots-hotande-rantehojning","path":"/artiklar/bostadsmarknaden/2026/10/20/bostadsmarknaden-gar-for-hogtryck-trots-hotande-rantehojning","sponsored":false,"sponsoredBy":null,"categoryName":"Bostadsmarknaden","title":"Bostadsmarknaden trotsar ränteoron","articleImageUrl":"https://wp-assets.hemnet.se/wp-content/uploads/2026/10/bostadsmarknad-stor-1024x677.jpg","externalUrl":null,"excerptHtml":"

Bostadsförsäljningarna på andrahandsmarknaden uppgick till drygt 145 miljarder kronor under årets tredje kvartal – 10 procent mer än samma period i fjol. September sticker ut med den högsta omsättningen för en enskild månad sedan september 2021. Den höga aktiviteten följer på ett rekordstarkt andra kvartal. Årets andra kvartal hade den högsta omsättningen som någonsin uppmätts … Fortsätt läsa Bostadsmarknaden trotsar ränteoron

\n","excerpt":"Bostadsförsäljningarna på andrahandsmarknaden uppgick till drygt 145 miljarder kronor under årets tredje kvartal – 10 procent mer än samma period i fjol. Sep...","formattedPublishedAt":"20 oktober 2026","vignetteImageUrl":null,"contentHtml":"$1d7","tags":[{"__typename":"Tag","name":"Nyheter","slug":"nyheter"},{"__typename":"Tag","name":"Erik Holmberg","slug":"erik-holmberg"}]},{"__typename":"Article","slug":"ett-nytt-kapitel-for-bostadsmarknaden","path":"/artiklar/bostadsmarknaden/2026/10/09/ett-nytt-kapitel-for-bostadsmarknaden","sponsored":false,"sponsoredBy":null,"categoryName":"Bostadsmarknaden","title":"Ett nytt kapitel för bostadsmarknaden","articleImageUrl":"https://wp-assets.hemnet.se/wp-content/uploads/2026/02/Hemnet_Podd-stor-1024x677.jpg","externalUrl":null,"excerptHtml":"

Svensk bostadsmarknad visar på god styrka med nya prisrekord för lägenheter, kortare säljtider och en fortsatt hög aktivitet. I det senaste avsnittet av Vägen hem analyserar Staffan Tell och Erik Holmberg höstens marknadsläge, Riksbankens nästa drag – och Hemnets nya storsatsning. Staffan Tell, PR-chef på Hemnet, och Erik Holmberg, Hemnets marknadsanalytiker. Hökaktigt räntebesked och norsk … Fortsätt läsa Ett nytt kapitel för bostadsmarknaden

\n","excerpt":"Svensk bostadsmarknad visar på god styrka med nya prisrekord för lägenheter, kortare säljtider och en fortsatt hög aktivitet. I det senaste avsnittet av Väge...","formattedPublishedAt":"9 oktober 2026","vignetteImageUrl":null,"contentHtml":"$1d8","tags":[{"__typename":"Tag","name":"Nyheter","slug":"nyheter"},{"__typename":"Tag","name":"Vägen Hem","slug":"vagen-hem"}]},{"__typename":"Article","slug":"arkitektens-5-basta-tips-sa-lyckas-ni-med-husbygget","path":"/artiklar/bygga-hus/2026/09/01/arkitektens-5-basta-tips-sa-lyckas-ni-med-husbygget","sponsored":true,"sponsoredBy":"Götenehus","categoryName":"Bygga hus","title":"Arkitektens 5 bästa tips – så lyckas ni med husbygget","articleImageUrl":"https://wp-assets.hemnet.se/wp-content/uploads/2026/08/Namnlos-design-5-1024x677.png","externalUrl":null,"excerptHtml":"

\n","excerpt":"Att bygga hus är en möjlighet att skapa ett hem från grunden, anpassat efter platsen, vardagen och livet som väntar. Men mellan tomtköp och inflyttning finns...","formattedPublishedAt":"1 september 2026","vignetteImageUrl":null,"contentHtml":"$1d9","tags":[{"__typename":"Tag","name":"Nyheter","slug":"nyheter"},{"__typename":"Tag","name":"Götenehus","slug":"gotenehus"}]}],"heading":"Artiklar från Hemnet","trackingContext":"result_list","headingProps":{"as":"h2","sizeType":"small"},"sizeToContainer":true}]

28 sålda övriga bostäder – Kalmar, Kalmar kommun

Hitta en lokal mäklare

Statistik som matchar din sökning

Sparregatan 7

S:ta Gertruds gata 9

Malmbrogatan 2C

Slottsvägen 5A

Stagneliusgatan 17

Kungsgatan 8

Råddegatan 12

Magistratsgatan 14

Drottning Margaretas väg 30

Baldersvägen 7

Ryttaregatan 9

Stensövägen 41

Vikingavägen 16

Södra vägen 60B

Östra Sjögatan 21

Lorensbergsgatan 8

Stagneliusgatan 15

Kullö Båthus

Jungs väg 8

Slingervägen 80

Långviksvägen 37

Råddegatan 6

Nygatan 19B

Timmermansgatan 12

Näckrosvägen 67, Berga Koloniområde

Drottning Margaretas väg 34

Esplanaden 15A-E

Rudedammsgatan 16

Sök i ett större område

Alla slutpriser i Kalmar, Kalmar kommun

Områden i närheten

Artiklar från Hemnet

Höjd ränta – så mycket dyrare blir ditt bolån

Här trivs svenskarna bäst med sina grannar

Bostadsmarknaden trotsar ränteoron

Ett nytt kapitel för bostadsmarknaden

Arkitektens 5 bästa tips – så lyckas ni med husbygget

Artiklar från Hemnet

Statistik som matchar din sökning

Sök i ett större område

Alla slutpriser i Kalmar, Kalmar kommun

Områden i närheten

Artiklar från Hemnet

Höjd ränta – så mycket dyrare blir ditt bolån

Här trivs svenskarna bäst med sina grannar

Bostadsmarknaden trotsar ränteoron

Ett nytt kapitel för bostadsmarknaden

Arkitektens 5 bästa tips – så lyckas ni med husbygget