Pontuz Löfgren AB

Denna välplanerade etta är perfekt för dig som söker ett modernt och trivsamt boende. Med nyligen renoverade ytskikt och kök, har du möjlighet att flytta in och känna dig hemma direkt. Här finns gott om plats för både säng, soffa och matbord, vilket gör att rummet kan anpassas efter dina behov och önskemål. Det moderna köket är utrustat med alla bekvämligheter som behövs för en smidig vardag, inklusive kyl/frys, inbyggnadsmikro, häll och gott om bänkyta för matlagning. Badrummet är fräscht och inrett med en rymlig dusch, handfat, spegelskåp och toalett. Med en optimal planlösning och moderna detaljer är detta hemmet perfekt för dig som söker en bekväm och funktionell bostad. Brf Skräddaretorpet är en välskött förening som är lågt belånad. Du har nära till vacker natur, underbara Skälby 4H-gård, service, Universitetet och har fina kommunikationer till centrum. I föreningen finns bl.a. en gästlägenhet att tillgå. Välkommen att trivas i denna härliga etta!

Med ett attraktivt och lättåtkomligt läge, precis i utkanten av expansiva Färjestaden, uppförs nu 15 nyproducerade 1-planslokaler. De säljs som äganderätter (friköpta) så man slipper dyra hyror och får inreda och anpassa lokalen precis efter sina egna önskemål och behov. Ett ekonomiskt och tryggt sätt att äga din egen lokal oavsett om du är privatperson eller egen företagare. Lokalerna finns i två storlekar, ca 53 kvm alternativt ca 106 kvm. Dessutom kan du välja till ett entresolplan om ca 18.5 kvm för den mindre varianten och ca 25 kvm för den större lokalen. Antingen som ett tillval redan från början eller bygga i egen regi vid ett senare tillfälle. Behöver man mer yta så skulle man kunna köpa två lokaler intill varandra och eventuellt då öppna upp däremellan. Ett perfekt tillfälle för dig som är i behov av lager, produktionslokal eller för dig som inte får plats på hemmaplan med dina saker som till exempelvis båt, husbil eller om du kanske har flertalet bilar. Oavsett anledning till behovet av ytan så är detta ett betydligt bättre alternativ än att hyra något motsvarande. Lokalernas invändiga bredd är ca 6 m och djupet är ca 9 m respektive 18 m. Invändig takhöjd är ca 4,8 m närmast porten och upp till ca 7 m vid nock. Lokalen når man via en vikport som är 4 m bred och 4 m hög samt med en inbyggd gångdörr. De stora lokalerna har även en gångdörr i bakkant. I köpet ingår en luft-/luftvärmepump så du har värme (eller kyla) direkt när du flyttar in. Det finns möjlighet att välja till WC och handfat för de mindre lokalerna samt WC, handfat och dusch för de större lokalerna. Fastigheten är förberedd för att anslutas till fibernätet. Fastigheten består utöver lokalen även av en asfalterad yta om ca 6x5 meter framför porten. Strategiskt utgångsläge för dig som företagare där man når sina kunderna i Färjestaden på ett par enstaka minuter och kunderna i både Mörbylånga och Kalmar når man på ca 15 minuter. Lokalerna beräknas stå klara för att tas i bruk 1 september i år. Priserna ligger i spannet 1.142.935 - 2.218.762 kr och priset är inkl moms. Området är instängslat med infart via en elstyrd grind. Eftersom det är fasta priser så tillämpar vi "först till kvarnprincipen" vid försäljningsarbetet. Försäljningen sker via aktieöverlåtelseavtal. Vilket gör att man bland annat slipper lagfartskostnad samt att du som företagare kan ha möjlighet att dra moms upp till ca 350.000:-. Varje fastighet kommer att ingå i en samfällighetsförening som omfattar skötsel av alla gemensamma ytor och kostnader för dessa. Preliminär samfällighetsavgift är ca 700 kr/mån och då ingår ekonomisk förvaltning av samfälligheten, allmänbelysning utomhus, snöröjning/sandning, tömning/service av oljeavskiljare, hushållsavfall samt försäkring av byggnaden. Respektive lokalägare måste dock försäkra sina egna inventarier och verksamhet. Det kommer att upplåtas ytor på den samfällda fastigheten för fler parkeringsplatser samt hushållsavfall. Verksamhetsavfall står respektive fastighetsägare för. Ett teknikutrymme att inrättas som är för inkommande vatten/vattenmätning och föreningens gemensamma el. Samfällighetsföreningen står för el- och VA-abonnemang. Separata undermätare installeras i varje lokal och den faktiska förbrukningen/kostnaden debiteras vidare på respektive lokalägare. Är detta något som skulle kunna vara av intresse för dig eller ditt företag? Tveka då inte att höra av snarast för mer information!

Varmt välkommen till en riktigt trevlig och välplanerad lägenhet i Brf Hamnparken som ligger belägen i det nya och omåttligt populära området Norra Kajen! Denna lägenheten erbjuder ca 115 kvm som fördelas på 4 rok varav 3 sovrum. Lägenheter har öppen planlösning mellan kök och vardagsrum och det ger en härlig rymd och trevligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Lägenheten ligger i markplan mot innergården och har en inglasad del samt en öppen och rymlig uteplats. Gedigna materialval och just denna lägenheten har designlinje "Sober" i både kök och de båda duschrummen. Detta är verkligen ett boende långt utöver det vanliga! Försäljningen av första etappen i skapandet av denna nya stadsdel, Brf Norra Kajen med sina 23 bostadsrätter, blev en omedelbar succé. Nu är vi i full gång med Brf Hamnparken. Här erbjuder vi 26 unika lägenheter i spannet mellan 61-154 kvm som fördelas mellan 2-4 rok. Lägenheterna präglas av öppna och ljusa ytor. Gedigna materialval och ett attraktivt läge samt väl tilltagna balkonger alternativt uteplatser innebär ett boende som man verkligen längtar till. Varje bostadsrättsinnehavare kommer erbjudas möjligheten att hyra en garageplats. Garageplatsen kommer ligga under huset så man kan ta hissen rakt upp till ditt eget våningsplan. Kostnaden för garageplatsen är 1 000 kr/månad inkl. moms. Med bara 10 minuters promenad till stadskärnan och med bekvämligheter som skola, fritids, livsmedelsaffär och flera restauranger skapar vi nu ett unikt boende med havet som granne. En blomstrande Hamnpark och närhet till flera av Oskarshamns arbetsplatser gör området kring Norra Kajen till en perfekt plats att bo och tillbringa sin fritid på. Priserna på lägenheterna är fasta så i försäljningsarbetet tillämpar vi "först-till-kvarn-principen". Ambitionen är att genom nybyggnationer, knyta samman området Norra Kajen med centrum­kärnan. Detaljplanen rymmer bland annat hyres­- och bostadsrätter, trygghetsboende, kontor, familjecentral och restaurang. Området har redan idag stora kvaliteter. Här finns familjecentral, kontor och populära Malkars gym. Möjligheterna till rekreation är stora och området erbjuder padelbanor, lekplats, fotbollsplan, innebandyrink och basketplan.

Framför dig har du nu en arkitektritad och ytterst välplanerad familjevilla som mäter 160 kvadratmeter. Det här är verkligen en välskött och praktisk bostad där du och din familj har goda förutsättningar att skapa en riktigt fin boendekvalitet. Prins Hatts gränd är en lugn återvändsgata. Det insynsskyddade läget på husets baksida gör att familjen kan skapa en egen liten oas. I trädgården samsas flera päronträd som gett fin skörd, buskar och två mysiga uteplatser. Uteplatserna är placerade i två olika väderstreck vilket gör att du kan njuta av solens strålar från morgon till sen kväll. In till bostaden finns två entréer. Nuvarande ägare har låtit använda ingången på ena kortsidan som en "vardagsentré" då den har tåligt klinkergolv samt ligger perfekt placerad jämte både kök och tvättstuga. Från framsidan välkomnas du in i en hall där du möts av ett tilltalande ljus som följer dig genom bostadens samtliga rum. Rakt fram från hallen ligger ett sällskapsrum med stora fönsterpartier som vetter ut mot den lugna baksidan. Rummet gör plats för soffa, fåtöljer, soffbord och matmöblemang om du önskar det. Från detta rum kan du via dubbeldörrar ta dig ut till den stenlagda uteplatsen på baksidan. Från sällskapsrummet har du en social och halvöppen planlösning till ett renoverat kök. Kökets inredning går i vitt och svart, tidlöst och snyggt. Även från köket tar du dig vidare ut till trädgården. Med en naturlig och smidig väg ut från köket till trädgården blir det lätt att inta välsmakande frukostar, luncher och middagar ute i det fria. Det finns totalt fyra sovrum och ett av sovrummen är placerat här nere på entréplan. Du kanske väljer att göra om detta rum till ett kontor eller gästrum istället ? I övrigt på detta plan finns en bra tvättstuga samt två praktiska klädkammare om ger goda förutsättningar till ordning och reda. Nu är det dags att ta sig vidare upp till våningsplan nummer två. Här uppe finns ett stort allrum som ger gott om olika möbleringsmöjligheter. Tre av fyra tidigare nämnda sovrum ligger här på övre plan. Det större sovrummet blir till ett bra föräldrasovrum då du enkelt få plats med dubbelsäng, sängbord och förvaringsmöbler om du önskar det. Badrum nummer två har dubbla handfat, dusch, toalett och ett öppningsbart fönster. Familjens bil kan ni smidigt parkera i garaget alternativt på den stenlagda uppfarten. Vägg i vägg med garaget ligger ett bra förråd. I inledningen av texten läste du "praktisk bostad" och just så hör vi ägarna upprepade gånger beskriva sin bostad. De har själva låtit göra välinvesterade och funktionella renoveringar, renoveringar som nästa ägare nu kan få förvalta. Den här är verkligen likt klyschan säger en villa att "bara flytta in i och börja trivas ". Det familjära och uppvuxna kvarteret Berga har närhet till allt det som gör att du och din familj kan skapa en rolig och smidig vardag. På promenadavstånd finns flera förskolor/skolor, lekplatser, mataffärer, gym, fotbollsplan m.m. Hoppar du upp på cykeln tar du dig på fem minuter ner till Kalmarsund, badplatser och lummiga strövområden. Gatan nedanför Prins Hatts gränd är försedd med en busshållplats om det är färdmedlet just du föredrar. Som du säkert redan har förstått är det här verkligen ett boende som passar alla i familjen. Väl mött på visning!

Det är en speciell känsla att möta Enighetens väg. Det röda kvarteret som blivit omtyckt för sin familjära atmosfär och sitt unika lägen. För det bästa gömmer sig bakom de röda husen. Naturen, Kalmarsund och de fina vyerna. Vilket otroligt läge! Bad- och båtplats, natur och vackra strövområden blir några av dina närmsta grannar om du bosätter dig här. Interiört bjuds du på 82 rymliga kvadratmeter, fördelat på tre rum och kök. Förvänta dig fint ljusinsläpp från fönster i två väderstreck och en väl genomtänkt planlösning. Stora rum, öppna ytor och ett otroligt ljusinsläpp som bara kan upplevas i en bostad placerad högt upp som denna. Dina vyer är många och insynen minimal. Nuvarande ägare har renoverat och renoverat och renoverat. Förvänta dig smakfulla färger och fina ytskikt. Badrummet är uppfräschat med microcement på väggar och tak. Tacksamt med egen tvättavdelning. Köket är modernt och fullutrustat. Det stora dragplåstret är bostadens placering. Högst upp i huset (hiss finns) med balkongen mot väster. Balkongen som för övrigt är väl tilltagen och mysig. Föreningens innergård ligger med utsikt över havet och badplatser med morgonrocksavstånd. Brf Havsörnen är en aktiv förening med god gemenskap och fina faciliteter. Här finns gästlägenhet, gym, pingisrum och fina lekplatser. Plus i kanten för elstolpar och hjärtstartare. Och för att inte glömma den ständiga närvaron av havet, badplatser, stora grönområden, löparspår, närhet till golfbana och du har ett läge utöver det vanliga! I månadsavgiften på 5 422 kr ingår värme, vatten och bredband. Föreningen är stabil och belåningen låg.

Välkommen till denna trivsamma trerummare på Smålandsgatan! Här har du ett hem där stora renoveringar som kök och badrum redan är gjorda, vilket innebär att du kan flytta in och börja trivas direkt. Det ljust renoverade köket från 2019 är rymligt och välplanerat med plats för ett stort matbord. Från köket når du även den generösa balkongen där du kan njuta av sköna dagar och ljumma kvällar i ett fritt läge och ostört läge. Det väl tilltagna sällskapsrummet är inrett för umgänge och avkoppling med en charmig kakelugn i mitten av rummet. Här finns gott om plats för både soffgrupp och Tv. Bostaden erbjuder även två trivsamma sovrum. Det största sovrummet är perfekt som föräldrasovrum med gott om plats för dubbelsäng, sängbord och byrå. Det andra sovrummet passar utmärkt som barnrum, kontor eller gästrum. Badrummet renoverades 2022 och är modernt utrustat med mörk våtrumsmatta på golvet och ljusa väggar. Här finns en rymlig dusch, toalett, handfat med kommod och ett öppningsbart fönster som släpper in härligt dagsljus. Brf Fäktmästaren är en lågt belånad förening som är mycket värt i oroliga tider. Närheten till centrum och universitetet gör detta till ett perfekt läge för dig som vill bo centralt men ändå undvika "mitt i smeten". I kvarteret finns allt du behöver, inklusive mysigt fik, förskola/skola, lekpark och Kalmar sportcenter. En kort promenad tar dig även till Kvarnholmens fulla utbud av restauranger, shopping och nöjesliv. Med närhet till Kalmarsund, natur och vackra promenadstråk har du allt du kan önska dig för en bekväm och trivsam vardag. Välkommen hem!

Letar ni efter ett hus i gott skick och med massor av charm? I så fall har vi verkligen ett hus för er. Varmt välkommen till Räkstigen 3! Entréplan, med sina ca 104 kvm, erbjuder bland annat rymligt kök, föräldrasovrum samt rejält med sällskapsytor. Övre plan med en golvyta om ca 40 kvm erbjuder möblerbar hall och tre extremt charmiga sovrum. Övre plan passar klockrent för barnen eller som gästernas egen våning. Luft-/luftvärmepump tillsammans med fungerande eldstäder ger låga uppvärmningskostnader. Stor och härligt grönskande tomt, om hela 1600 kvm, som är en perfekt blandning av trädgårdstomt och naturtomt. Sommartid är baksidan helt insynskyddad och skapar en underbart grön oas med mysiga små uteplatser. Endast 200-300 m ner till Kalmarsund och områdets privata badplats. I härliga Snäckstrandsområdet bor man med både havet och naturen runt knuten samt med närhet till både förskola samt välsorterad affär. Dessutom bekvämt cykelavstånd till Ölands Köpstad, restauranger samt Färjestadens populära hamnområde. Fungerar alldeles utmärkt som såväl permanentboende som fritidsboende. Till centrala Kalmar tar det inte mer än ca 15 minuter med bilen. Är detta kanske din nya husdröm? Välkommen att höra av er för mer information!

Välkommen till Stensbergsvägen 54C, där känslan av nyproduktion fortfarande är påtaglig - här är det bara att flytta in och känna sig hemma direkt! Denna lägenhet blev inflyttningsklar år 2015 och är utformad för dig som värdesätter högkvalitativ boendemiljö. Njut av en stor terrass med perfekt söderläge där du själv kan välja om du vill njuta av solen eller skuggan. Terrassen är delvis täckt, vilket ger möjlighet till mysiga stunder utomhus även när det regnar. Bosätt dig i ett hem med en utmärkt planlösning som inkluderar en rymlig hall med generöst förvaringsutrymme, ett stort helkaklat badrum komplett med tvättmaskin och torktumlare, samt ett kök med öppen planlösning mot både sällskapsrum och matplats. Dessutom har lägenheten ett väl tilltaget sovrum med förvaring i toppklass och ytterligare ett rum som kan fungera utmärkt som sovrum, kontor eller flexibelt extrarum. Denna bostad erbjuder en bekväm och praktisk livsstil med bekvämligheter såsom en välsorterad ICA-butik, en pizzeria i kvarteret och gångavstånd till Kalmarsund med tillhörande badmöjligheter. Dessutom har du en smidig och snabb återkomst till sjukhuset, universitetet och Kalmar City. I föreningen finns bekvämligheter såsom hiss, garage och solceller, till bostaden följer även ett förråd.

Välkommen till denna välplanerade trea på markplan, där bekvämlighet och frihet präglar boendet. Med två egna uteplatser ges dig möjligheten att njuta av utomhuslivet när du önskar. Köket och sällskapsrummet är förenade i en öppen och social planlösning, vilket ger utrymme för både stort matbord och en mysig soffa, samt möjligheten att addera fler möbler efter behov. Boendet erbjuder två sovrum, varav det största rymmer en bekväm dubbelsäng och sängbord. Här finns också gott om förvaringsutrymme med flera garderober. Det andra rummet passar utmärkt som barnrum eller kanske som en hemmakontorsplats för den som önskar det. Det generösa och helkaklade badrummet är utrustat med allt du behöver för en bekväm vardag, inklusive dusch, toalett, spegelskåp, handfat med kommod samt tvättmaskin, torktumlare och väggskåp för optimal förvaring. Hallens storlek och möblerbara utrymme ger dig möjligheten att skapa en välkomnande entré till ditt nya hem. Med dess praktiska layout och genomtänkta detaljer är detta boendet en plats där du verkligen kan känna dig hemma. Kom och upptäck allt som detta underbara hem har att erbjuda. Karlssons äng är en ny och blomstrande stadsdel i vackra Kalmar. Här bor du med bekvämt avstånd till cykel- och bussvägar som tar dig smidigt in till city. Upplev fördelarna med att ha allt du behöver nära till hands så som affärer, gym, pizzerior och vackra grönområden för avkoppling och rekreation. Karlssons äng är en plats där livskvalitet och bekvämlighet står i centrum. Varmt välkommen på visning.

Vill du bo granne med hål 4 på prisbelönta Långe Jan? Varmt välkommen på visning lördag 8 juni kl 15.00-16.00, ingen anmälan krävs! ENDAST ETT HUS KVAR! Med ett unikt läge på exklusiva Ekerum har OBOS uppfört 4 stycken helt nyckelfärdiga och inflyttningsklara 1-plansvillor. Dessa påkostade Myresjöhus erbjuder ca 124 kvm som fördelas på 4 rok varav 3 sovrum. Öppna och inbjudande sällskapsytor med trevlig rymd samt härligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Vattenburen golvvärme, via frånluftsvärmepump, i hela huset för bästa komfort samt låg energiförbrukning. Tre av fyra villor är sålda men fortfarande finns chansen att förvärva Gårdsvägen 33 (hus 2) som nu båda är redo för inflyttning! Kök från HTH, vitvaror från Siemens samt två helkaklade duschrum. Separat tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare samt praktiskt förråd. Fastigheten är ansluten till fiber så det går alldeles utmärkt att sköta sitt distansarbete härifrån för den som så önskar. Lättskött och lagom stor tomt helt utan gräsytor och med plattlagd uteplats runt hela huset. Separat och isolerat förråd om ca 9 kvm samt två asfalterade parkeringsplatser för bilar och en asfalterad parkeringsplats för golfbilen. Med direkt närhet till Ekerum Resort finns tillgång till flera aktiviteter som tennis, padel, fotboll och restauranger. Avkoppling kan också upplevas genom spaanläggningar, fina stränder och promenadstråk i närliggande naturreservat. ICA Rälla ligger "runt hörnet" och nås snabbt med antingen cykel eller golfbil. Kalmar, Färjestaden och Borgholm ligger bara en kort biltur bort. Sammanfattningsvis är detta en fantastisk möjlighet att förvärva en villa på Ekerum med möjlighet att använda som antingen permanentbostad eller fritidshus. Fastigheten är befriad från fastighetsskatt i 15 år. Vilket motsvarar ca 142.000:-. Varmt välkommen att höra av dig för mer information!