Eric Giljam

Ljus och trivsam tvåa bekvämt belägen på första våningen! En halvtrappa upp ligger denna mycket trevliga bostad i gott skick med välutrustat kök och nytt, helkaklat badrum (2018) med tvättmaskin. Väldisponerade kvadratmeter som erbjuder hall med generös förvaring, lättmöblerbart vardagsrum med härligt ljusinsläpp och ett rymligt sovrum med lugnt läge mot föreningens ljuvliga innergård. Till lägenheten hör dessutom en balkong i alldeles utmärkt västerläge med eftermiddags- och kvällssol! På Banérgatan 7C bor du i en välmående och mycket lågt belånad förening (1 098 kr/kvm) på omtyckt läge med direkt närhet till mataffär, kommunikationer och bra cykelvägar till centrum samt härlig natur och havsmiljö! I månadsavgiften inkluderas såväl värme och vatten som tv och bredband. Välkommen på visning!

Nu har vi nöjet att presentera en öländsk idyll, en egenritad dröm med ett alldeles förträffligt läge där klyschan "att vara ett med naturen" stämmer riktigt bra. Husets placering, långt in på den drygt 2 000 kvm stora tomten, skapar ett rofyllt och insynsskyddat läge som ger huset en diskretion och skapar en nyfikenhet. Man blir inte besviken - den rakt igenom egendesignade villan bjuder på unik karaktär med betonggolv med genomgående golvvärme, slående takhöjd och generösa fönster- och skjutdörrspartier, exklusivt badrum och förvaring i världsklass. Fyra tilltagna sovrum, varav tre är helt insynsskyddade! Lounge och vardagsrum ligger med öppen planlösning mot det välutrustade köket. Loungedelen bjuder dessutom på en takhöjd utöver det vanliga, eldstad och ljusinsläpp från enormt skjutdörrs- och fönsterparti. Exteriören lämnar ingen besviken - här njuter man av eftermiddags- och kvällssolen på den gjutna terrassen som tillsammans med trädäck skapar en svårslagen utemiljö. När regnet duggar sitter du bekvämt under tak och för dig som älskar laga mat finns såväl egen kryddträdgård som utekök! Vill du koppla av ytterligare finns spabadet alldeles intill terrassen. Den stora tomten omgärdas av underbar grönska och erbjuder tilltagen gräsmatta för bus och lek. Uppfarten är väl tilltagen och leder fram till ett vidbyggt garage om ca 30 kvm. Intill uppfarten finns dessutom ett fullt utrustat gästhus om ca 27 kvm med eget altandäck, såväl öppet som under tak, och utrustat med våningssäng med fyra bäddar, kokvrå samt dusch/wc. Suveränt för er som vill ta emot de långväga gästerna och erbjuda en avskildhet, eller varför inte till tonåringen som vill prova på att flytta hemifrån? Alternativt hyr ut gästhuset för en tacksam extrainkomst! Klockrent alternativ som studentrum eller för sommargästerna! På Möllstorpsgatan 68 bor ni på ett lugnt, avskilt läge. Lagom långt bort från turismen och trafiken, men ändå på mycket bekvämt avstånd till allt man önskar som ölänning, såväl sommar- som permanentboende. Golfbana vid Saxnäs, eller Ekerum för den delen, och Lökenäs med vacker sandstrand finns på kort avstånd norrut. Söderut finner du inom några minuter knutpunkt med Ölandsbron om du vill ta dig till fastlandet eller om du vill ta dig vidare på ön. Fortsätter du söderut når du inom ytterligare ett par minuter såväl Färjestadens hamn som Ölands köpstad. Gediget utbud av badplatser, restauranger och shopping och, inte att förglömma - sommartid kan du ta färjan Dessi över till Kalmar! Gott om service och skolor finns såklart också i Färjestaden. Varmt välkomna att uppleva en unik ölandsdröm!

Välkommen till en optimalt planerad etta om 37,5 kvm med rejält tilltaget kök, rymligt rum med sovalkov och fransk balkong, kaklat duschrum samt hall med förvaring. Därtill generös förvaring i såväl vinds- som matkällarförråd. Hissen tar dig bekvämt upp till tredje våningen där både fint ljusinsläpp och härlig vy över innergården väntar. Perfekt bostad för dig som studerar, söker ditt första boende eller är ute efter en övernattningslägenhet! Läget är omtyckt med närhet till härlig natur, mataffär tvärs över gatan och busshållplats med täta avgångar till centrum knappt 100 meter från ytterdörren. Fina cykelvägar tar dig smidigt till såväl Kvarnholmen som Universitetet och centralstationen. Ytterligare gediget utbud av shopping och service finns på bekvämt avstånd vid både Berga centrum, Hansaområdet och Giraffens köpcentrum. Kort och gott ett väldigt tillgängligt läge! Föreningen är Kalmars största bostadsrättsförening och är en mycket välskött sådan - dessutom med låg belåning. Föreningen har en noga genomarbetad underhållsplan och har utfört flertalet stora investeringar genom åren. I det senaste har man satsat mycket på hållbarhet med bland annat installation av solceller och införande av individuell mätning av el. Obligatoriskt tillägg om 174 kr/mån ger dig förmånlig tillgång till tv och bredband via Telia. I föreningen finns utmärkta faciliteter och fina mervärden för medlemmarna i bland annat övernattningslägenheter, samlingslokal, motionsrum och välordnade tvättstugor. Varmt välkommen att trivas på Fatabursvägen 9A!

Bekvämt belägen endast en halvtrappa upp ligger denna ljusa och trivsamma gaveltvåa! Här blir du bortskämd med ljusinsläpp från fönster i tre väderstreck, gott om förvaring och en tilltagen inglasad balkong! Utmärkt planlösning med hall med garderober, välutrustat kök med matplats, rymligt sovrum med två stora skjutdörrsgarderober, kaklad dusch/wc med fönster samt ett väl tilltaget vardagsrum med fönster i två väderstreck. På Drottning Kristinas väg 13B bor du i en mycket välskött och lågt belånad bostadsrättsförening med förmånliga avgifter, stora innergårdar och möjlighet att nyttja gym. Föreningen har en väl genomarbetad underhållsplan - bl a har fönsterbyte nyligen utförts i alla lägenheter. Läget är utmärkt - här bor du nära centrum, kommunikationer, Giraffens köpcentrum med gediget utbud samt härlig natur. I huset finns tillhörande förråd och matkällarförråd samt fräsch tvättstuga med torkrum. Välkommen på visning!

Nu finns möjlighet att bli ägare till detta havsnära och trivsamma bostadsrättsfritidshus. På populära Talludden ligger denna mycket trivsamma stuga, Vindö 11, från 2013 om 59 kvm med två sovrum, vardagsrum och välutrustat kök i öppen planlösning samt duschrum med tvättmaskin. Genomgående fint skick, härlig rymd med ryggåstak och generöst ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Därtill ett tilltaget altandäck i soligt sydvästläge med helt fantastisk utsikt över Kalmarsund. Här njuter man av vackra solnedgångar och havets och naturens skådespel och skiftningar. Talludden är en välskött och härlig anläggning med poolområde (fritt inträde för medlemmar) med restaurang och glasskiosk, fin sandstrand, beachvolleyplan, utegym, lekplats, servicehus, minigolfbana och möjlighet att hyra pedalbåtar och kajaker. Kort och gott ett populärt resmål! Läget är dessutom mycket tillgängligt! Från stugan når du med en kort promenad Ölands köpstad med stort utbud av butiker och hamnområdet med restauranger och färjan Dessi som du kan ta över till Kalmar under sommarhalvåret. Gott om badplatser både i området, vid hamnen och Granudden. Via Talluddens stugby finns möjlighet att hyra ut stugan med förmånliga intäkter under både längre och kortare perioder, se talludden.nu för mer info kring området och priser för uthyrning. Stugan säljes möblerad och är försedd med sex bäddar. Ett bra alternativ för dig som söker ett bekymmersfritt fritidsboende med goda intäktsmöjligheter - nuvarande ägare har haft hyresintäkter på ca 90 000 kr/år efter avgifter till Talludden!

Mitt i Kalmars mysiga stadskärna Kvarnholmen ligger denna mycket trevliga trea! Genomgående fint skick i vackert hus från 1928 och med charmiga detaljer som spröjsade fönster och takbjälkar. Bostaden renoverades 2016 med nytt kök i smakfull stil med full maskinpark, gedigen förvaring och generösa arbetsytor. Badrummet totalrenoverades 2019 i modern och stilren tappning, givetvis helkaklat med golvvärme och egen tvättmaskin. Två sovrum i bra storlek, varav det ena med hel garderobsvägg! Ytterligare generös förvaring i form av stor klädkammare samt tre garderober i hallen. I huset finns förråd och tvättstuga samt en gemensam balkong en trappa upp. Välskött och mycket aktiv bostadsrättsförening som löpande underhåller och investerar i fastigheten. I månadsavgiften om 5 940 kr ingår det mesta - värme, vatten, tv, bredband, ip-telefoni och hushållsel! På föreningens mysiga innergård finns grillmöjligheter! På Södra Långgatan 20C bor du mitt bland stadens puls men ändå på ett skyddat och lugnt läge mot innergården. Läget skämmer bort dig med direkt närhet till shopping, restaurang- och publiv, kultur, centralstationen och badplats! Varmt välkommen!

Sjöutsikt, centralt läge och arkitektritat - välkommen till en av Kalmars mest eftertraktade adresser! Nu finns möjlighet att bosätta sig i stans första funkishus som stod färdigt 1932. Ett karaktäristiskt hus med ett alldeles ypperligt läge där promenader längs vackra Malmfjärden blir vardag. Här blir man bortskämd med gångavstånd till det mesta som Kalmar har att erbjuda! Bekvämt belägen på första våningen, endast en halvtrappa upp, ligger bostaden som inrymmer ett rymligt sovrum med klädkammare och fönsterparti mot Malmfjärden med utsikt som är lätt att vakna till. I det ljusa vardagsrummet pryder en vacker fiskbensparkett golvet och fönster åt öster bjuder på sjöutsikt medan du åt väster har fönster och en balkong mot innergården. Badrummet är helkaklat och det rejält tilltagna köket bjuder på ljusinsläpp från två håll, är väl utrustat och har fint utrymme för middagsbord. En rakt igenom ljus bostad med fönster i tre väderstreck och tilltagen takhöjd. Lägenheten är i behov av viss ytskiktsrenovering - perfekt möjlighet att själv välja färg och material! Brf Stören 9 erbjuder inte bara ett vackert hus med underbart läge - föreningen är dessutom välskött med god ekonomi och en noga genomarbetad underhållsplan. Bland annat byttes samtliga fönster under 2022. I den låga månadsavgiften ingår såväl värme och vatten som tv och bredband. I huset finns tillhörande förråd samt gemensam tvättstuga och torkrum. Välkomna till Jutegatan 11A!