Eric Giljam

Suveränt belägen på vackra Malmen är denna rymliga vindslägenhet om 93 kvm. Högst upp i huset med charmiga snedtak, takkupor och infälld balkong i utmärkt västerläge med eftermiddags- och kvällssol! Bostaden erbjuder två tilltagna sovrum, klädkammare, stor dusch/wc förberett för tvättmaskin, väl tilltaget kök samt ett stort vardagsrum! 20-talshusen på Malmen är välbevarade och karaktäristiska och läget på Tegnérgatan är både centralt och lugnt - här tar man sig enkelt och snabbt till såväl Kvarnholmen som Giraffens köpcentrum. Föreningens innergård är privat och mycket trivsam med stor gräsyta och plats för lek, grill och umgänge. Bostadsrättsföreningen är välskött med mycket förmånliga månadsavgifter! Här trivs medlemmarna med varandra och beslut tas i samråd, det är aldrig svårt att få tvättid och ni behöver inte trängas i trädgården. Välkommen på visning!

Bekvämt belägen en halvtrappa upp ligger denna mysiga tvåa i fint skick. Här får du optimal planlösning med tilltaget sovrum, hall med klädkammare, kaklad dusch/wc och praktiskt kök. Det rymliga vardagsrummet förlängs av en inglasad balkong i härligt söderläge. Fönster i två väderstreck tillsammans med generös takhöjd skapar ett fint ljusinsläpp. Bostaden är renoverad i tidsenlig stil med bl a framtagna brädgolv som ger en genomgående trivsam känsla - här är bara att flytta in och börja trivas! Läget är utmärkt ca 2 km från stan! På Stensbergsvägen 40C bor du med gångavstånd till vacker natur och havsmiljö vid Kalmarsundsparken och Stensö, sjukhuset, Södercentrum med välsorterad mataffär samt kommunikationer till centrum. Bostadsrättsföreningen är en äldre och mycket välskött förening med låg belåning. Bredband ingår förmånligt i ett tillägg om 115 kr/mån. Varmt välkommen på visning!

Varmt välkomna till ett mycket välplanerat bostadsrättsparhus i två plan om 117 kvm. Perfekta boendet för den växande familjen eller för er som önskar ett lättskött boende med alla smidiga fördelar som en bostadsrätt för med sig men ändå vill njuta av känslan av att ha sitt egna. Extra utrustad med appstyrda markiser, luft/luft-värmepump som kyler varma sommardagar och tillför värme under de kyliga vinterdagarna samt bubbelbadkar för vardagslyxen. Här får man en generöst tilltagen, asfalterad uppfart med plats för tre bilar, altandäck på framsidan med kvällssol och altandäck med tillhörande gräsmatta på baksidan med förmiddagssol. Intill uteplatsen på baksidan har ni ett praktiskt förråd och den gemensamma gräsytan är som gjord för lek och bus för grannskapets alla barn. Här finns såväl studsmatta som fotbollsmål! Bostaden som stod färdig 2019 är oerhört välplanerad och inrymmer tre rymliga sovrum, mysigt allrum som fungerar som utmärkt tv-rum samt dusch/wc på övre plan. Entréplan erbjuder ett välutrustat kök med matplats, hall med förvaring, badrum med tvättmaskin/torktumlare och ett vardagsrum med plats för både tv-möblemang och middagsbord. Önskas ytterligare sovrum kan man med fördel göra om allrummet uppe till ett fjärde sovrum. På Safirvägen 1G bor man bra med direkt närhet till skolor, lekplatser, skatepark, parkour, multiarena och Färjehallen! Dessutom bekvämt gång- och cykelavstånd till populär badplats vid Talludden! Sammanfattningsvis ett alldeles ypperligt boende för barnfamiljen! Välkomna på visning!

Rymlig tvåa i lugnt och trivsamt område! Här erbjuds 65,5 välplanerade kvadratmeter med stort kök med gott om plats för matbord, vardagsrum med generöst ljusinsläpp, badrum med tvättmaskin, tilltaget sovrum samt hall med praktisk klädkammare. Därtill en rejäl balkong i suveränt västerläge med eftermiddags- och kvällssol! På Norrlidsvägen 104C bor du i ett välskött område med stora, fina innergårdar med bl a gemensamma grillplatser. Aktiv förening som satsar på gemenskap och hållbarhet. Tv och bredband (250/250 Mbit/s) ingår i avgiften! Granne med vacker natur och Kalmars underbara havsmiljö finns inom cykelavstånd! Kommunikationer till centrum och gott om service finns även det inom bra avstånd. Välkommen på visning!

I omtyckt område, bekvämt belägen på första våningen, ligger denna mycket trivsamma trea. Försedd med flera kvaliteter som ofta efterfrågas i inglasad balkong i fritt västerläge, renoverat och välutrustat kök och såväl separat gästtoalett som dusch/wc med egen tvättmaskin. Därtill genomgående fina ytskikt, härligt ljusinsläpp och bra förvaringsmöjligheter i garderober och förråd. Bägge sovrummen är tilltagna och vardagsrummet ger plats för både soffgrupp och middagsbord. Brf Trollet är en välskött bostadsrättsförening där medlemmarna trivs med stora, luftiga innergårdar med gemensamma grill-, lek- och sittplatser samt fina faciliteter i bland annat tennisbana, bastu, träningslokal samt gästlägenhet. Föreningen satsar även på hållbarhet där stundande installation av solceller är en viktig investering. Låg belåning tillsammans med förmånligt, kollektivt avtal för tv och bredband garanterar låga boendekostnader. Läget på Sagovägen 39 är suveränt för er som uppskattar närhet till såväl natur som all nödvändig service. Vid Berga centrum finns välsorterad Ica samt hälsocentral och vid Hansa finns ett gediget utbud av butiker och stormarknader. Busshållplats ligger en kort promenad från bostaden och för er med barn finns flera förskolor och skola på bekvämt avstånd. Varmt välkomna på visning!

Med svårslaget läge på nybyggda Fredriksskansområdet presenteras här en rymlig tvåa om 68 kvm med alla de kvaliteter som önskas. Promenadavstånd till Kvarnholmen med stort utbud av shopping, restauranger och nöjes- och kulturliv tillsammans med en ständig närvaro av Malmfjärden och vattnets rogivande miljö skapar ett av Kalmars kanske mest attraktiva lägen. Bostaden präglas interiört av genomgående hög standard, fina materialval, ett generöst ljusinsläpp från flertalet fönster och modern, öppen planlösning. Bekvämligheter som tvättmöjligheter i det helkaklade badrummet, komplett utrustat kök och givetvis hiss från markplan. Lägenheten har försetts med fina tillval i golvvärme, infälld belysning, målade väggar i varma pasteller samt tvättmaskin och torktumlare med extra kapacitet. Goda förvaringsmöjligheter i såväl hall som sovrum kompletteras med tillhörande förråd i källaren. Tilltagen balkong i västerläge med eftermiddags- och kvällssol! Önskar du ett extra sovrum går vardagsrummet att dela av på ett smidigt sätt, se alternativ planlösning. Möjlighet för er som söker en central tvåa eller trea med det lilla extra! Brf Fredriks Udde erbjuder sina medlemmar en trygg miljö med fina mervärden i bilpool, möjlighet till bilplats i garage, övernattningslägenhet, gemensamhetslokal och förråd till varje lägenhet. Därtill fina gemensamma grönytor med lekplats och pergola.