Svensk Fastighetsförmedling Hägersten-Liljeholmen

Varmt välkommen till denna välplanerade etta i hjärtat av Aspudden! Du möts av en trevlig hall med avhängningsyta samt plats för ytterligare förvaring. Vidare finner du en charmig och hemtrevlig bostad med fina materialval där det finns ett rejält kök med sittmöjligheter och ett praktiskt allrum där soffa och säng ryms. Allrummet ger även plats för ytterligare möblering och bra med förvaring i angränsades garderob. På frågan vad säljaren uppskattat med sin bostad kommer att det är en bra och mysig planlösning med ett stort och ljust kök med plats för matlagning och socialt umgänge högst upp på listan. Kvadratmetrarna är verkligen fördelade på de rätta ställena. Att bo i en förening med en innergård som från tidig vår till sen höst är en härlig oas att umgås på. Addera sedan att bo ett stenkast från Aspudden centrum med allt vad de har att erbjuda gör att säljaren tycker att det är det svårt att hitta ett bättre boende! Brf Gärdsmygen 2o7 är en stabil förening med låg belåningsgrad och väl underhållen fastighet som äger sin mark och som har flera gemensamma utrymmen så som föreningslokal med övernattningsmöjlighet, mysig innergård med trädgårdsgrupp för den med odlingsintresserade och bastu. Fastigheten ligger ett stenkast från Aspuddens Centrum med T-bana, ICA (öppettider kl. 07-23), bussar, restauranger, apotek, bibliotek, bokhandel och trevliga caféer. Mäklaren kan varmt rekommendera kvartersbistron Bar Libertin med mat och dryck som inte lämnar någon besviken. På några minuters gångavstånd finns även underbara Fabelbar, som förgyller Aspudden ytterligare samt burgarstället MUMS och nyöppnade Sushiställena Simple Sushi & Poke och Naked Sushi ett varmt välkommet tillskott i Aspuddens restaurangfamilj, med sin trevliga atmosfär och goda mat. Här finns även Bonne Femme, Bokhandeln, pizzeriorna EPA och Vår Pizza samt mkt annat. Nu har även spännande Bio Aspen fått igång sin verksamhet med en kvartersbio med bar och restaurang. Denna nås på bekvämt gångavstånd (https://bioaspen.se/). Välkommen att kontakta mäklaren vid frågor och för att anmäla ditt intresse!

Varmt välkommen till denna charmiga 30-tals villa med ett underbart läge i hjärtat av Mälarhöjden där ni kan njuta av villaträdgårdarnas lummighet och gemyt. Förskola och skola på bekvämt gångavstånd, samt med bara minuter till tunnelbana och cykelstråk som tar dig in till stan på en kvart. Området är som klippt och skuret för barnfamiljen och för den som önskar ett bekvämt villaliv med närhet till allt som storstaden har att erbjuda. Mälarhöjden har med denna svårslagna kombination blivit ett av Stockholms mest efterfrågade villaområden. Huset har en trevlig och social bottenvåning med vardagsrum med öppen spis och matsal i fil, blomsterveranda samt kök. Övervåningen erbjuder idag tre sovrum samt ett badrum. Slutligen ett rymligt källarplan med stor tvättstuga, stort nyrenoverat badrum samt utmärkta förvaringsutrymmen med praktiskt groventré . Källarplanet erbjuder dessutom ångbastu samt gästrum. Den friköpta, soliga och för området stora tomten har en välmående gräsmatta och erbjuder gott om plats för såväl studsmatta som lek och spring. På tomten finns även en förrådsbod, garage och två bilplatser. Välkommen att kontakta mäklaren vid frågor och för att anmäla ditt intresse!

Stilfull gaveltrea med balkong mot lummig gård i söder, underbar, inbäddad vy mot Gamla Midsommarkransens villaområde. I hjärtat av Midsommarkransen. En mycket charmig funkisbostad med genomgående ljusa ytskikt, fina golv och "rätt" känsla. Funkiskök med bra matplats, stort vardagsrum i gavel med balkong och fönster i två väderstreck samt två bra sovrum. Helkaklat, fräscht badrum, renoverat i samband med stambyte. LÄGENHETEN: - Högt gavelläge med underbart ljus i syd och väst - Insynsskyddat läge där lägenheten vetter mot lummig innergård - Härlig balkong i soligt och lugnt söderläge - Skön funkiskänsla - Retrokök med charm - Smarta förvaringsmöjligheter i kök, hall och bra källarförråd. - Bra avgift där fiberbredband är inkluderat Bostaden är belägen i Brf Midsommarhuset, centralt men lugnt beläget med såväl T-bana som service runt knuten. Föreningen äger sin mark. Fiberbredband ingår i avgiften. I fastigheten/föreningen finns kombinerat cykel-/barnvagnsrum samt tvättstuga. I källaren finns lägenhetens rymliga förråd. FÖRENING: - Välskött förening med stabil belåningsgrad samt många renoveringar bakom sig - Föreningen äger sin mark - Fastighet med hiss (barnvagnsramp upp till entré) - Mysig, gemensam gård/uteplats med grill i föreningens trädgård OMRÅDET: - Mycket omtyckta, nyrenoverade Svandammsparken ett stenkast bort - Ett par minuter till tunnelbanan - Populärt område fullt av restauranger, caféer, butiker och bagerier - Gångavstånd till ICA Supermarket, Stora Coop, systembolag, apotek - Gångavstånd till badmöjligheter i Vinterviken Fastigheten ligger nära T-bana Midsommarkransens båda uppgångar. I restaurang-/krogtäta kvarter med närhet till bland annat nyöppnade Gaia, Pita i parken, AB Café, nyrenoverade Tellus Pizza, Kransenveteranen Tre vänner samt Svenska Sushi-, Hamburger- och Pizzaköket. Underbara kulturkvarter med bl.a. Tellus bio. Söderlikt caféutbud med flera bageri runt knuten så som Söderbergs bageri och nyöppnade Bageri Pomona. I Midsommarkransen har även många hantverkare och designers valt att ha sin atelje, verkstad eller butik. Bland annat finns flera konst- och keramik ateljeer och flertalet inrednings- och vintagebutiker. På bekvämt promenadavstånd återfinns även Aspudden och populära Fabelbar, Aspuddens bokhandel, Bar Libertin samt mycket annat. Nu även spännande Bio Aspen igång med en kvartersbio med bar och restaurang.

KOMMANDE DRÖMBOSTAD! ANMÄL INTRESSE REDAN IDAG! Modern retrodröm med helt rätt känsla! Mycket bra läge, såväl i området som i fastigheten, med ett lugnt och mycket soligt läge. Ursprungliga 2 ROK som i samband med den omfattande totalrenoveringen 2019 byggdes om för att nyttjas som ypperliga 3 ROK med väldisponerade ytor där f.d. matrummet nu nyttjas som ett praktiskt barnrum/gästrum/kontor. Solig balkong mot lugn baksida i sydväst. Genomgående vackra golv med inlagt fiskbensgolv och ljusa, stilfulla färgval. Underbart och stilfullt kök från 2019 med rätt känsla. Riktigt stort vardagsrum med utgång till stor, breddad, balkong i soligt sydvästläge. Rejält sovrum med bra förvaringslösningar samt helkaklat badrum med badkar och vädringsfönster. P-plats finns, Möjlighet att överta nuvarande ägares P-plats med elstolpe då ny ägare har förtur! Mycket stabil och välhållen förening med alla de stora renoveringarna bakom sig i närtid. Förening med bergvärme och som äger sin mark. Bo centralt men lugnt i gröna och mycket barnvänliga Västertorp. Mycket nära till T-bana Hägerstensåsen, två centrum, lummig natur och Mälaren.

ÄLSKA ASPUDDEN! KOMMANDE GAVELTREA HÖGT, LJUST LÄGE! ANMÄL ERT INTRESSE REDAN IDAG! Gavelläge med balkong in mot föreningens stora och fina innergård i sydost! Med ett högt och ljust läge ligger denna härliga 3:a. Stort vardagsrum med balkong i sydost, rymligt och fräscht kök med stor matplats samt två bra sovrum. Helkaklat badrum med badkar och tvättmaskin. Genomgående stora fönster i tre väderstreck samt cirka 2,65 m takhöjd bidrar till en mycket ljus och luftig känsla. Bostaden är belägen i HSB BRF Taltrasten som är en stor och stabil förening som äger sin mark och som är lågt belånad. I föreningens källare finns cykelförråd, barnvagnsrum, föreningens gästlägenhet, gym, samlingslokal, hobbylokal samt tvättstugor. I källaren når du båda bostadens förråd, ett större samt ett s.k. matkällarförråd. Lummig, härlig innergård sommartid med utemöblemang och grillmöjligheter. Föreningen har även gym, övernattningslägenhet och hobbyrum som man har möjlighet att nyttja. Centralt belägen fastighet/förening med endast 3-4 minuters bekvämt gångavstånd till T-bana och Centrum. Fastigheten ligger ett stenkast från Aspuddens Centrum med T-bana, ICA (öppettider kl. 07-23), bussar, restauranger, apotek, bibliotek, bokhandel och trevliga caféer. Mäklaren kan varmt rekommendera kvarterskrogen/vinbaren Bar Libertin, endast 250 meter från porten. Där serveras rätter som inte lämnar någon besviken. På samma gata, lite längre ned, ligger relativt nyöppnade Coop Extra. På några minuters gångavstånd finns även populära Fabelbar, som förgyller Aspudden ytterligare, med sin trevliga atmosfär och goda mat. Här finns även Bonne Femme, Bokhandeln, burgarstället Mums, pizzeriorna EPA samt Vår Pizza samt mkt annat. Nu har även spännande Bio Aspen startat sin verksamhet med en kvartersbio med bar och restaurang. Denna nås på bekvämt gångavstånd (https://bioaspen.se/). Strax utanför porten återfinns även stekheta, nyöppnade Naked sushi och runt knuten återfinns Mälarverkstadens Bistro Aspudden! Området erbjuder även grönområden kring Vinterviken med klippbad i underbara Mälaren, Wintervikens Café och vackra promenad- och joggingstråk. En station bort på tunnelbanans röda linje finner du Liljeholmen som erbjuder stor galleria samt kommunikation i form av tvärbana, bussterminal och flygbussar. Åker du två, hamnar du innanför tullarna, i Hornstull.

ÄLSKA ASPUDDEN! KOMMANDE DRÖM! YTTERST UNIK FAMILJE-6:A I ETAGE! Här bor man högst upp i en modern fastighet anno 2007! Radhuskänsla fast med vindskänsla! Stort vardagsrum i gavel i öppen planlösning med köket och dess matplats, hela FEM sovrum, varav tre på nedre plan samt två på det övre. Dessutom en större rumslighet på övre plan som idag nyttjas som TV-rum. Två badrum, ett på varje plan samt riktigt bra med förvaringslösningar. Detta är ett ypperligt hem för den stora familjen. Storleken, dispositionen kopplat till en modern fastighet med hiss och garage gör denna bostad till ytterst unik för att vara Aspudden! Mycket barnvänlig och omtyckt innergård med stor lekplats och ytor för spring och lek. Bo med ett ypperligt läge i omtyckta Aspudden med närhet till tunnelbana och buss. En av få fastigheter med såväl hiss och garage i området. Stabil förening med modern fastighet byggd 2007!

ÄLSKA ASPUDDEN! KOMMANDE GAVELTREA MED TOPPLÄGE I MYCKET VÄLHÅLLEN FASTIGHET! EN AV YTTERST FÅ FASTIGHETER MED HISS I ASPUDDEN! ANMÄL ERT INTRESSE REDAN IDAG! Ytterst sällan till salu! Med ett fantastiskt ljust gavelläge, högst upp i huset med hiss, återfinns denna gaveltrea med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum! Mycket centralt belägen men samtidigt med ett lugnt och lummigt läge i omtyckta Aspudden. Här stoltserar ett vackert burspråk, utgång till solig balkong med sol från tidig morgon till sen kväll med vy ut över lummig grönska och Aspuddens takåsar. Två stora sovrum med bra förvaringslösningar samt totalrenoverat badrum. En ytterst unik och social bostad med härlig karaktär! Mycket välhållen, stabil förening med riktigt bra ekonomi, där så gott som alla renoveringar är genomförda de senaste åren. Föreningen äger även sin mark och har en mycket låg belåningsgrad. Total belåning ligger nu endast kring 2.300.000 kr. Belåningsgraden är nu 1.358 kr/kvm. Förening med hobbyrum och övernattningslägenhet finns. Bo uppe på Sverkersgatans gröna höjd, endast ett stenkast bort från T-bana och diverse service. Njut av föreningens gemensamma takterrass med utsikt över takåsarna.

ÄLSKA ASPUDDEN! DRÖMTVÅA PÅ POPULÄR OCH LUGN GATA! Med ett centralt med mycket lugnt läge återfinns denna välplanerade 2:a i mycket gott skick! Renoverat kök med moderna vitvaror samt matplats för 4-5 personer, stort vardagsrum med utgång till underbar balkong i rakt söderläge samt rymligt sovrum med svalt läge. Snyggt renoverat badrum med golvvärme. Genomgående mycket bra förvaringslösningar. Ljus färgsättning samt genomgående fina golv. Stora fönster i två väderstreck samt 2,65 m takhöjd bidrar till en mycket ljus och luftig känsla. Bo mycket centralt men lugnt i Aspudden på populäraste gatan. Bostaden är belägen i HSB BRF Rödstjärten som är en stor och stabil förening som är lågt belånad. I fastigheten/föreningen finns cykelförråd, föreningens gästlägenhet, tvättstuga, gemensamhetslokal och pingisrum. I källaren finns ett av lägenhetens två förråd (matkällarförråd ca. 1 kvm) och det andra ligger på vinden (ca. 6-7 kvm) i samma trapphus. Fastigheten ligger ett stenkast från Aspuddens Centrum med T-bana, ICA (öppettider kl. 07-23), bussar, restauranger, apotek, bibliotek, bokhandel och trevliga caféer. Mäklaren kan varmt rekommendera kvarterskrogen/vinbaren Bar Libertin, belägen direkt runt knuten från porten. Där serveras rätter och dryck som inte lämnar någon besviken. På några minuters gångavstånd finns även populära Fabelbar, som förgyller Aspudden ytterligare, med sin trevliga atmosfär och goda mat. Här finns även Bonne Femme, Bokhandeln, burgarstället Mums, pizzeriorna EPA samt Vår Pizza samt mkt annat. Nu har även spännande Bio Aspen startat sin verksamhet med en kvartersbio med bar och restaurang. Denna nås på bekvämt gångavstånd (https://bioaspen.se/). Området erbjuder även grönområden kring Vinterviken med klippbad i underbara Mälaren, Wintervikens Café och vackra promenad- och joggingstråk. En station bort på tunnelbanans röda linje finner du Liljeholmen som erbjuder stor galleria samt kommunikation i form av tvärbana, bussterminal och flygbussar. Åker du två, hamnar du innanför tullarna, i Hornstull.