Anders Ångström

ÄLSKA ASPUDDEN! DRÖMTVÅA I GAVEL! STILFULL OCH VÄLPLANERAD! Mycket ljus och härlig 2:a med fritt gavelläge i centrala Aspudden! Genomgående stora fönster i tre väderstreck samt cirka 2,60 m takhöjd bidrar till en mycket ljus och luftig känsla. Välplanerade ytor. Stilfullt renoverat kök med matplats för 6-8 personer, stort vardagsrum i gavel med stora fönster och utgång till rymlig balkong i soligt söderläge samt rymligt sovrum. Stambytt badrum med badkar och golvvärme. Genomgående fina golv samt ljusa färgval. Bra förvaringslösningar. Bostaden är belägen i HSB BRF Taltrasten som är en stor och stabil förening som äger sin mark och som är lågt belånad. I föreningens källare finns cykelförråd, barnvagnsrum, föreningens gästlägenhet, gym, samlingslokal, hobbylokal samt tvättstugor. I källaren når du det mindre av bostadens två förråd. Det större vindsförrådet nås via samma trapphus. Lummig, härlig innergård sommartid med utemöblemang och grillmöjligheter. Centralt belägen fastighet/förening med endast 3-4 minuters bekvämt gångavstånd till T-bana och Centrum. Fastigheten ligger ett stenkast från Aspuddens Centrum med T-bana, ICA (öppettider kl. 07-23), bussar, restauranger, apotek, bibliotek, bokhandel och trevliga caféer. Mäklaren kan varmt rekommendera kvarterskrogen/vinbaren Bar Libertin, endast 350 meter från porten. Där serveras rätter som inte lämnar någon besviken. På samma gata, lite längre ned, ligger relativt nyöppnade Coop Extra. På några minuters gångavstånd finns även populära Fabelbar, som förgyller Aspudden ytterligare, med sin trevliga atmosfär och goda mat. Här finns även Bonne Femme, Bokhandeln, burgarstället Mums, pizzeriorna EPA och Vår Pizza, två nyöppnade sushiställen (Naked sushi belägen i samma förening samt Simple sushi en bit upp på gatan samt mkt annat. Nu har även spännande Bio Aspen startat sin verksamhet med en kvartersbio med bar och restaurang. Denna nås på bekvämt gångavstånd (https://bioaspen.se/). Området erbjuder även grönområden kring Vinterviken med klippbad i underbara Mälaren, Wintervikens Café och vackra promenad- och joggingstråk. En station bort på tunnelbanans röda linje finner du Liljeholmen som erbjuder stor galleria samt kommunikation i form av tvärbana, bussterminal och flygbussar. Åker du två, hamnar du innanför tullarna, i Hornstull.

TILLFÄLLE! ACCEPTERAT PRIS! RING MÄKLAREN FÖR INFO/VISNING! FAMILJEDRÖM! UTHYRNINGSDEL SKAPAR GODA INTÄKTSMÖJLIGHET! Underbart 60-tal med härlig rymd, många originaldetaljer bevarade samt stor balkong med underbart solläge i sydväst och med Mälarvy, sol från lunch till solnedgång. Stor 5:a med uthyrningsdel - stor flexibilitet då den lätt kan omställas från lägenhet med uthyrningsdel till stor familjelägenhet där då uthyrningsdelen skapar ett master bedroom med eget badrum. Brf Spöksonaten 2 är en välhållen förening med många av de större renoveringarna bakom sig, bl.a. stambytet som skedde 2022. Föreningen äger sin mark. Fastigheten är belägen med ett högt och lugnt läge, inbäddat i grönska, på en lugn återvändsgata. Fin och barnvänlig innergård med lekplats där barnen kan leka fritt. Dessutom har föreningen en trevlig uteplats med flera sittplatser och grillmöjligheter. Garage och parkeringsplatser utomhus finns i föreningen. Lite längre ned på gatan finns en relativt nybyggd förskola och Hägerstenshamnens skola ligger med gångavstånd från bostaden. Cirka 400 m till Örnsbergs tunnelbanestation (röd linje). Direkt närhet till Mälaren och Vinterviken med dess fina promenadstråk. Med en kort promenad tar ni er till utomhuspool, träningsanläggning och utegym i Västertorp. Flera mysiga caféer och kvarterskrogar i närheten av bostaden.