Så mycket är en extra budgivare värd 

En extra budgivare kan göra stor skillnad i plånboken – i snitt höjer det slutpriset med 79 200 kronor. Det visar en ny undersökning från Hemnet, där genomsnittsbostaden lockade två budgivare och mellan två och tre bud.

Få nyheter om bostadsmarknaden i din inkorg varje vecka. Skriv upp dig på Hemnets nyhetsbrev här.

Undersökningen visar att 32 procent av fastighetsmäklarna uppskattar att en extra budgivare kan höja slutpriset med mellan 50 000 och 100 000 kronor. Samtidigt anser 17 procent att priset kan stiga med mellan 100 000 och 300 000 kronor. Resultatet pekar på att även en mindre ökning i antalet spekulanter kan ha stor påverkan på slutpriset.

Budgivningen ofta begränsad

82 procent av mäklarna uppger att de i genomsnitt haft högst två budgivare per bostadsförsäljning. I 41 procent av affärerna har det endast funnits en ensam budgivare. Budgivningar med fem eller fler budgivare är ovanliga – endast 4 procent har haft så många. I majoriteten av fallen, 60 procent, lades ett eller två bud, medan endast 1 procent av objekten fick tio eller fler bud.

– Under inledningen av året har bostads­marknaden präglats av ökad aktivitet och stigande priser. I det här marknadsklimat­et kan det vara klokt för säljare att noga överväga konsekvenserna av att acceptera ett underhandsbud. Att ta in ytterligare en intressent i en öppen budgivning kan ha stor påverkan på slutpriset, och att köpa eller sälja utanför den öppna marknaden innebär en risk att affären inte sker till ett marknadsmässigt pris, vilket gynnar den ena parten på den andras bekostnad, säger Staffan Tell, talesperson på Hemnet.

Fakta: Så mycket är en extra budgivare värd

Inget: 8%

Upp till 10 000 kr: 8%

10 000 till 25 000 kr: 14%

25 000 till 50 000 kr: 18%

50 000 till 100 000 kr: 32%

100 000 till 300 000 kr: 17%

Över 300 000 kr: 3%

Om undersökningen:

Undersökningen genomfördes mellan den 24 februari och 14 mars och besvarades av totalt 317 mäklarrepresentanter. Genomsnittsvärdet är beräknade som viktade medelvärden, där mittpunkten i varje intervall har multiplicerats med andelen svarande i respektive kategori. Det övre intervallen i frågan om vad en budgivare är värd, har antagits som 300 000 till 500 000 kronor.